Immobilie verkaufen in 29581 Gerdau Barnsen
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Immobilie verkaufen in 29581 Gerdau Barnsen
Der Verkauf einer Immobilie in 29581 Gerdau Barnsen kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren wie Uelzen, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des örtlichen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29581 Gerdau Barnsen
Ein Haus in 29581 Gerdau Barnsen zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die sich für ländliche Wohngegenden begeistern. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe und idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Käufer profitieren hier nicht nur von einer preislich vorteilhaften Lage, sondern auch von der ruhigen Atmosphäre und dem engen Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft in Gerdau Barnsen.
Hauspreise in 29581 Gerdau Barnsen
Die Hauspreise in 29581 Gerdau Barnsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29581 Gerdau Barnsen
Der Wohnungsmarkt in 29581 Gerdau Barnsen zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. In dieser idyllischen, ländlichen Region ist der Verkauf von Wohnungen insbesondere bei Familien und Ruheständlern beliebt, die eine ruhigere Lebensweise und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit großzügigen Grünflächen und Gärten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Solaranlagen ziehen vermehrt Interessenten an. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Gerdau Barnsen ein attraktives Umfeld für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ländliche Idylle legen.
Wohnungspreise in 29581 Gerdau Barnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29581 Gerdau liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29581 Gerdau Barnsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 29581 Gerdau Barnsen ist ein Thema, das stark von der örtlichen Nachfrage und dem Angebot beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Uelzen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist daher weder übermäßig intensiv noch stagnierend, was auf ein gesundes und stabiles Wachstum der Gemeinde hinweist. Dies macht den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv, da die Werte tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 29581 Gerdau Barnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29581 Gerdau liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29581 Gerdau Barnsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29581 Gerdau Barnsen
Barnsen, ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Gerdau, liegt in der südlichen Lüneburger Heide und bietet eine idyllische ländliche Lage, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass die Bewohner und Besucher bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Barnsen liegen die Städte Uelzen und Bad Bevensen, die beide eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B4 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Uelzen und weiter zu den größeren Städten Lüneburg und Celle ermöglicht. Zudem sind regionale Buslinien eine wichtige Ergänzung zu den Verkehrswegen, sodass auch Personen ohne eigenen PKW sich gut fortbewegen können.
Aktuell leben in Barnsen 1420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29581 Gerdau Barnsen
In der idyllischen Ortschaft Barnsen in der Gemeinde Gerdau bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer naturnahen Umgebung. Die ruhige, ländliche Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während weitläufige Felder und Wälder ein Paradies für Naturliebhaber darstellen. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen Wander- und Reitwege zur Verfügung, die eine abwechslungsreiche Erkundung der Region ermöglichen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Gasthöfen und Cafés in der Umgebung kulinarische Genussmomente, die durch die regionale Küche bereichert werden.
Für den täglichen Bedarf und gelegentliche Einkaufstrips bietet sich ein Ausflug in benachbarte Städte wie Uelzen an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und spezialisierten Läden aufwarten. Wochenmärkte in der Region laden zum Bummeln und Entdecken von lokalen Produkten ein. Zusätzlich sorgen kleinere Hofläden in der Umgebung für frische, regionale Lebensmittel und ein besonderes Einkaufserlebnis. Die Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten sorgt in Barnsen und der weiteren Region für ein rundum ausgewogenes Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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