Immobilie verkaufen in 29593 Schwienau Melzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29593 Schwienau Melzingen kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen besticht durch ihre ländliche Ruhe und charmante Landschaft, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, doch die richtige Vermarktungsstrategie bleibt entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des regionalen Immobilienmarktes skizziert, um Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwienau Melzingen an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29593 Schwienau Melzingen
- Wohnung verkaufen in 29593 Schwienau Melzingen
- Grundstück verkaufen in 29593 Schwienau Melzingen
- Ihr Immobilienmakler in 29593 Schwienau Melzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29593 Schwienau Melzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29593 Schwienau Melzingen
Haus verkaufen in 29593 Schwienau Melzingen
Der Verkauf eines Hauses in 29593 Schwienau Melzingen kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, bietet das Gebiet eine breit gefächerte Auswahl an Immobilien. Auch großzügige Grundstücke mit Bauernhöfen oder ländlichen Villen sind nicht unüblich und finden großes Interesse bei Käufern, die den ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, ihrer Größe, dem Zustand sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Die wunderschöne Natur und die ruhigeren ländlichen Gegebenheiten machen Schwienau Melzingen zu einem attraktiven Ort, sowohl für Familien als auch für Senioren, die sich in einem idyllischen Umfeld niederlassen möchten.
Hauspreise in 29593 Schwienau Melzingen
Die Hauspreise in 29593 Schwienau Melzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29593 Schwienau Melzingen
Der Wohnungsverkauf in der Region 29593 Schwienau Melzingen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen und idyllischen Lage. Die Region zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Da Mietobjekte in ländlichen Gebieten tendenziell seltener und Eigenheime beliebter sind, finden gut gepflegte und modernisierte Wohnungen schnell Käufer. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte steigern ebenfalls die Attraktivität des Wohnorts.
Wohnungspreise in 29593 Schwienau Melzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29593 Schwienau liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29593 Schwienau Melzingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 29593 Schwienau Melzingen erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Personen an ländlichen und naturnahen Lebenslagen interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch im Allgemeinen sind Bauplätze begehrt und können schnell vergriffen sein. In den letzten Jahren wurde in der Region eine stetige, wenn auch zurückhaltende Bautätigkeit beobachtet, bei der sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dies trägt zu einem stabilen, wenn auch nicht überhitzten Markt bei, der potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bieten kann.
Grundstückspreise in 29593 Schwienau Melzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29593 Schwienau liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29593 Schwienau Melzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29593 Schwienau Melzingen
Schwienau Melzingen ist ein idyllisch gelegener Ort im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige ländliche Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Schwienau Melzingen befinden sich die Städte Uelzen und Bad Bevensen, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen bieten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitieren die Bewohner von der Nähe zur Bundesstraße 4, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, sodass auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung möglich ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Uelzen, von wo aus regelmäßige Züge in Richtung Hannover und Hamburg verkehren und somit eine überregionale Anbindung sicherstellen.
Aktuell leben in Melzingen 690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29593 Schwienau Melzingen
Die Region 29593 Schwienau Melzingen bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Im Sommer lädt das nahegelegene Schwimmbad zur Abkühlung ein, während verschiedene Sportvereine das ganze Jahr über Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbieten. Die angrenzenden Wälder und Felder sind ideal für Jogging oder Nordic Walking. Für Kulturinteressierte gibt es gelegentlich lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region erfüllen die täglichen Bedürfnisse der Einwohner. In Melzingen selbst gibt es kleinere Läden, die regionale Produkte und Lebensmittel anbieten. Frisches Brot und Gebäck erhält man beim örtlichen Bäcker, während der Wochenmarkt frisches Obst, Gemüse und andere Spezialitäten aus der Region liefert. Große Einkaufszentren und Supermärkte findet man in den umliegenden Städten, die bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch kleinere Dienstleistungsunternehmen wie Frisöre, Apotheken und Poststellen sind in der Nähe vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Wer etwas mehr Abwechslung sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte unternehmen, die ein vielfältigeres Shopping- und Freizeitangebot bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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