Immobilie verkaufen in 21217 Seevetal Fleestedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 21217 Seevetal Fleestedt bietet interessante Chancen im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Seevetal, mit seinen charmanten Ortsteilen wie Fleestedt, hat durch seine Nähe zu Hamburg und seine beschauliche, ländliche Atmosphäre in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen macht diese Region besonders lukrativ für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Seevetal Fleestedt beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21217 Seevetal Fleestedt
- Wohnung verkaufen in 21217 Seevetal Fleestedt
- Grundstück verkaufen in 21217 Seevetal Fleestedt
- Ihr Immobilienmakler in 21217 Seevetal Fleestedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21217 Seevetal Fleestedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21217 Seevetal Fleestedt
Haus verkaufen in 21217 Seevetal Fleestedt
Das Verkaufen eines Hauses in 21217 Seevetal Fleestedt kann eine attraktive Option sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Fleestedt finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Villen mit weitläufigen Grundstücken. Diese Mischung trägt zu einem vielfältigen Wohnumfeld bei, das unterschiedlichste Bedürfnisse und Wohnvorstellungen abdeckt. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Während ein sorgfältig renoviertes Haus in einer begehrten Lage höhere Preise erzielen kann, bieten ältere oder renovierungsbedürftige Objekte Potenzial für Investoren und handwerklich versierte Käufer. Die Immobilienpreise in Fleestedt spiegeln die steigende Beliebtheit der Region wider, was insgesamt auf die Nähe zu Hamburg und die hohe Lebensqualität in der Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 21217 Seevetal Fleestedt
Die Hauspreise in 21217 Seevetal Fleestedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seevetal Fleestedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21217 Seevetal Fleestedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 21217 Seevetal Fleestedt zeigt sich derzeit äußerst dynamisch, was die Attraktivität des Ortes widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, bedingt durch die hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropolregion Hamburg und die hohe Lebensqualität vor Ort. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mittlerer bis gehobener Preisklassen. Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, finden schnell neue Eigentümer. Wer in Seevetal Fleestedt seine Wohnung verkaufen möchte, kann also auf einen lebhaften Markt treffen, in dem oftmals ein schneller Verkauf zu attraktiven Preisen realisierbar ist.
Wohnungspreise in 21217 Seevetal Fleestedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21217 Seevetal liegt bei 5801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21217 Seevetal Fleestedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21217 Seevetal Fleestedt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Speckgürtel von Hamburg zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach Wohnraum im Grünen, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Großstadt bietet. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Bauprojekte sind in der Region präsent, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser im Fokus stehen. Die Bebauung erfolgt vorwiegend durch private Bauherren sowie kleinere Bauunternehmen, die auf die gestiegene Nachfrage reagieren, viele Neubaugebiete entstehen schrittweise.
Grundstückspreise in 21217 Seevetal Fleestedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21217 Seevetal liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21217 Seevetal Fleestedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21217 Seevetal Fleestedt
Im Herzen der Gemeinde Seevetal liegt der beschauliche Ortsteil Fleestedt, der unter der Postleitzahl 21217 fällt. Fleestedt besticht durch seine idyllische Lage und bietet dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die besonders für Pendler in Richtung Hamburg attraktiv ist. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zur Autobahn A1 und A7 sowie die Bundesstraße B75 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Leben ohne eigenes Auto erleichtern. Zudem befinden sich in der nahen Umgebung vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Die umliegenden Städte und Orte, die im direkten Umkreis von Fleestedt liegen, sind unter anderem Hittfeld, Maschen und Meckelfeld. Diese benachbarten Ortsteile von Seevetal bieten eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten, von Schulen und Kindergärten bis hin zu sportlichen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Fleestedt ist durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 besonders günstig, was eine schnelle Reise sowohl in Richtung Hamburg als auch in den Süden ermöglicht. Hamburg, die nächstgelegene Großstadt, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Fleestedt zu einem optimalen Wohnort für Berufspendler macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Fleestedt gut ausgebaut: Bushaltestellen verbinden Fleestedt regelmäßig mit den umliegenden Orten und dem Hamburger Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Fleestedt 42449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21217 Seevetal Fleestedt
Im südlichen Randgebiet von Hamburg gelegen, bietet der Ortsteil Fleestedt in der Gemeinde Seevetal eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von grünen, idyllischen Landschaften laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die nahegelegenen Wälder und Parks bieten ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder auch entspannte Picknicks. Zudem finden sich in Fleestedt diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und verschiedene sportliche Betätigungen ermöglichen. Durch die gut angebundene Infrastruktur sind die Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls vielfältig: Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen – hier findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Fleestedt gibt es zudem weitere Attraktionen, die den Freizeitwert erheblich steigern. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge, der nicht nur Kindern, sondern auch Erwachsenen spannende Einblicke in die heimische Tierwelt bietet. Der Außenmühlenteich in Harburg lockt mit Bootsfahrten und schönen Uferwegen, ideal für entspannte Nachmittage. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über das Einkaufszentrum “Harburg Arcaden” mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, bis hin zu Wochenmärkten, die frische und lokale Produkte anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Freilichtmuseum am Kiekeberg bietet interessante Ausstellungen und Veranstaltungen, die die Geschichte und Traditionen der Region lebendig halten. Insgesamt sorgt die Kombination aus Natur, Kultur, Sport und Shopping dafür, dass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist.
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