Immobilie verkaufen in 21217 Seevetal Hörsten
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Der Verkauf einer Immobilie in 21217 Seevetal Hörsten ist sowohl für Verkäufer als auch potenzielle Käufer von großem Interesse. Die Region Seevetal, die sich südlich von Hamburg befindet, ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Der Immobilienmarkt in Seevetal und speziell im Ortsteil Hörsten zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die Nähe zur Hansestadt und die guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in der Region berücksichtigt werden müssen. Käufer sollten die Vorzüge der Gegend kennen, während Verkäufer von einer sorgfältigen Vorbereitung und Marktkenntnis profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21217 Seevetal Hörsten
- Wohnung verkaufen in 21217 Seevetal Hörsten
- Grundstück verkaufen in 21217 Seevetal Hörsten
- Ihr Immobilienmakler in 21217 Seevetal Hörsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21217 Seevetal Hörsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21217 Seevetal Hörsten
Haus verkaufen in 21217 Seevetal Hörsten
Beim Verkauf eines Hauses in 21217 Seevetal Hörsten spielt die Art des Hauses eine entscheidende Rolle. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und luxuriösen Villen reichen. Diese Diversität spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, zeigen aber insgesamt eine stabile Nachfrage. Ob in einer ruhigen Wohnstraße oder in der Nähe von infrastrukturell gut angebundenen Bereichen – Seevetal Hörsten bietet attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedene Familienkonstellationen und Lebensstile, was sich entsprechend auch in der Preisgestaltung der Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 21217 Seevetal Hörsten
Die Hauspreise in 21217 Seevetal Hörsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seevetal Hörsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21217 Seevetal Hörsten
Der Wohnungsmarkt in 21217 Seevetal Hörsten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage im Speckgürtel von Hamburg. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an die Metropole sowie die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Ausstattung, die sowohl modernen Komfort bieten als auch den Charme des ländlichen Umfelds bewahren. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terasse sowie einem eigenen Gartenanteil haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Zusätzlich haben Immobilien, die renoviert oder in neuwertigem Zustand sind, eine starke Anziehungskraft auf potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 21217 Seevetal Hörsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21217 Seevetal liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21217 Seevetal Hörsten
In der Region 21217 Seevetal Hörsten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die Nähe zu Hamburg und die attraktive Lage im Grünen zurückführen, die sowohl junge Familien als auch Bestandsanleger anzieht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen wurden. Der Bau von neuen Immobilien bleibt dennoch rege; es werden kontinuierlich neue Wohnbauprojekte realisiert, um die Nachfrage zu decken. Besonders Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind dabei beliebt, wobei auch moderne Mehrfamilienhäuser immer häufiger entstehen. Die Gemeinde Seevetal unterstützt diese Entwicklungen, indem sie Infrastrukturprojekte vorantreibt und Bauvorschriften entsprechend anpasst.
Grundstückspreise in 21217 Seevetal Hörsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21217 Seevetal liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21217 Seevetal Hörsten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21217 Seevetal Hörsten
Der Ortsteil Hörsten in Seevetal liegt malerisch im südlichen Umland von Hamburg und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Metropole. Die Lage zwischen dem Fluss Seeve und der Elbe sorgt für eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A7 ist Hörsten nicht nur optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden, sondern auch schnellen Zugang zu größeren Städten und Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörsten befinden sich die Städte Winsen (Luhe) und Buchholz in der Nordheide. Die Nähe zu Hamburg ist ein großer Vorteil für Pendler und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Meckelfeld, der schnelle Zugverbindungen ins Hamburger Stadtzentrum und umliegende Orte ermöglicht. Das macht Hörsten zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Hörsten 42449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21217 Seevetal Hörsten
Der Ortsteil Hörsten im malerischen Seevetal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Die naturnahen Gebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während man die idyllische Landschaft des norddeutschen Tieflandes erkundet. Besonders der nahegelegene Fluss Seeve, der dem Gebiet seinen Namen gibt, ist ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Kanufahren. Nicht weit entfernt, im Steller Heidegebiet, können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die Flora und Fauna der Region entdecken. Tierfreunde kommen zudem im Wildpark Schwarze Berge auf ihre Kosten, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine Vielzahl heimischer Tiere in naturnahen Gehegen zeigt.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist in Seevetal und der Umgebung ebenfalls gesorgt. Das Einkaufszentrum im nahen Meckelfeld bietet eine breite Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und Fachgeschäfte. Naturprodukte und regionale Spezialitäten können auf dem Wochenmarkt in Hittfeld erworben werden, der nicht nur für seine frischen Lebensmittel, sondern auch für die gesellige Atmosphäre bekannt ist. Gäste und Bewohner von Hörsten haben außerdem die Möglichkeit, in den kleinen, charmanten Läden der umliegenden Orte besondere Fundstücke zu entdecken. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants und Cafés, die mit kulinarischen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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