Immobilie verkaufen in 21217 Seevetal Over
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Der Verkauf einer Immobilie in 21217 Seevetal Over kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region eine lukrative Angelegenheit sein. Seevetal Over, ein attraktiver Vorort südlich von Hamburg, bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und ein angenehmes Gemeinschaftsleben, was den lokalen Immobilienmarkt belebt und die Preise stabil hält.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Seevetal Over vorgestellt, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps für die Vermarktung eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21217 Seevetal Over
Im malerischen Seevetal Over im Postleitzahlenbereich 21217 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser attraktiven Region Schleswig-Holsteins dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild. Zudem findet man vereinzelt auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows, die das architektonische Spektrum erweitern. Die Preisgestaltung für Immobilien in Seevetal Over variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, aber generell hat sich die Region als beliebter Wohnort etabliert, der durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren wie Hamburg punkten kann. Käufer schätzen hier besonders die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was sich auch in den marktüblichen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 21217 Seevetal Over
Die Hauspreise in 21217 Seevetal Over sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21217 Seevetal Over
Der Wohnungsmarkt in 21217 Seevetal Over zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu moderatem Wachstum. Die Nähe zur Hamburger Metropolregion macht Seevetal besonders attraktiv für Berufspendler, die nach einer ruhigeren Wohnlage suchen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Energiewerten und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und den Ansprüchen an Homeoffice und Freizeit gerecht werden. Die ansprechende Natur und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die Attraktivität des Wohngebiets zusätzlich ab.
Wohnungspreise in 21217 Seevetal Over
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21217 Seevetal liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21217 Seevetal Over
Der Verkauf eines Grundstücks in 21217 Seevetal Over kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Seevetal Over liegt in der Metropolregion Hamburg, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an die Großstadt suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einem potenziell lukrativen Markt für Verkäufer führt. Die Baubranche erlebt in der Region eine rege Tätigkeit, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungsarbeiten, die darauf abzielen, der hohen Nachfrage gerecht zu werden und moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Insgesamt bietet die Region ein dynamisches Umfeld für den Grundstücksverkauf, geprägt durch eine stabile Nachfrage und ein vergleichsweise knappes Angebot.
Grundstückspreise in 21217 Seevetal Over
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21217 Seevetal liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21217 Seevetal Over
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21217 Seevetal Over
Der Ortsteil Over liegt in der Gemeinde Seevetal im Süden von Hamburg und gehört zum niedersächsischen Landkreis Harburg. Seevetal und insbesondere das idyllisch gelegene Over zeichnen sich durch ihre naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Gewässern aus. Gleichzeitig profitiert die Region von einer hervorragenden Infrastruktur. Über die Autobahnen A1 und A7 ist Over optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die Nähe zu Hamburg und Harburg macht Seevetal zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die das städtische Leben und die ländliche Ruhe gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seevetal Over liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Harburg, Maschen, Meckelfeld und Ramelsloh. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben den Autobahnen A1 und A7 gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, verfügbar, die regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und anderen Nachbarorten bieten. Die Nähe zu Hamburgs Flughafen und zum Hamburger Hafen sorgt für zusätzliche Mobilität und macht die Region sowohl für den Personen- als auch den Güterverkehr attraktiv.
Aktuell leben in Over 42449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21217 Seevetal Over
In der malerischen Region 21217 Seevetal Over befinden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, darunter idyllische Wander- und Radwege entlang der Elbe und durch die angrenzenden Wälder. Sportbegeisterte können sich auf Golf- und Tennisplätze sowie diverse Sportvereine freuen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas eine wohltuende Auszeit vom Alltag.
Für Shopping-Freunde hält die Region eine Vielzahl an Geschäften bereit. Im Ortskern von Over gibt es kleine, charmante Läden, die alles vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Geschenkartikeln anbieten. In der näheren Umgebung laden größere Einkaufszentren wie das Hittfelder Forum und verschiedene Supermärkte zu einem ausgiebigen Shopping-Trip ein. Zudem sorgen diverse Wochenmärkte und Hofläden für ein authentisches Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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