Immobilie verkaufen in 21435 Stelle Rosenweide
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21435 Stelle Rosenweide, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 21435 Stelle Rosenweide bietet derzeit eine attraktive Gelegenheit für Immobilienbesitzer, die überlegen, ihr Eigentum zu verkaufen. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Hamburg und bietet gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung. Das steigende Interesse an einem Leben abseits des städtischen Trubels führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien in Stelle Rosenweide.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Lage zu berücksichtigen sind. Von der Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21435 Stelle Rosenweide
- Wohnung verkaufen in 21435 Stelle Rosenweide
- Grundstück verkaufen in 21435 Stelle Rosenweide
- Ihr Immobilienmakler in 21435 Stelle Rosenweide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21435 Stelle Rosenweide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21435 Stelle Rosenweide
Haus verkaufen in 21435 Stelle Rosenweide
Ein Haus in der Region 21435 Stelle Rosenweide zu verkaufen, bietet Interessenten eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch moderne Neubauten neben älteren, charmanten Bestandsimmobilien vorhanden sind. Die Häuservielfalt ermöglicht es, den individuellen Geschmack und die Bedürfnisse der Käufer zu treffen. Bezüglich der Preise zeigen sich in Stelle Rosenweide verschiedene Preiskategorien, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb der Region. Allgemein gilt, dass sich die Preise in einem attraktiven Rahmen für Immobilieninteressierte bewegen, die ein ruhiges und gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 21435 Stelle Rosenweide
Die Hauspreise in 21435 Stelle Rosenweide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stelle Rosenweide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21435 Stelle Rosenweide
Der Wohnungsmarkt in der Region 21435 Stelle Rosenweide zeichnet sich aktuell durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere da die Gegend eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Nähe zur Metropole Hamburg bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr werden oft schnell verkauft. Zudem ziehen sanierte Altbauwohnungen mit einzigartigem Charme und energieeffiziente Neubauten viele Kaufinteressenten an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Die Nachfrage wird durch junge Familien und Berufspendler bestimmt, die nach einer idyllischen Wohnlage ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 21435 Stelle Rosenweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21435 Stelle liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stelle Rosenweide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21435 Stelle Rosenweide
Der Verkauf eines Grundstücks in 21435 Stelle Rosenweide ist von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Stelle Rosenweide durch seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu Hamburg eine attraktive Wohnlage bietet. Das Angebot an bauwilligen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat in der Region eine moderat gesteigerte Bautätigkeit stattgefunden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert wurden. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die steigende Nachfrage haben die Grundstückspreise entsprechend nach oben getrieben, was den Verkauf für Eigentümer durchaus lukrativ macht.
Grundstückspreise in 21435 Stelle Rosenweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21435 Stelle liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21435 Stelle Rosenweide
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stelle Rosenweide suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21435 Stelle Rosenweide
21435 Stelle Rosenweide liegt im Herzen der reizvollen Norddeutschen Tiefebene und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen ausgedehnten Wiesen und Wäldern. Abseits des hektischen urbanen Treibens bietet diese Region eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Kleine Gewässer und malerische Spazierwege durchziehen das Umland und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die Nähe zur Elbe fügt dem landschaftlichen Charme eine zusätzliche Dimension hinzu, die sowohl Einheimische als auch Besuche zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von 21435 Stelle Rosenweide befinden sich die Städte und Orte wie Winsen (Luhe), Seevetal und die Metropole Hamburg. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrsadern ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A39 und A7 sind schnell zu erreichen und bieten somit eine direkte Verbindung nach Hamburg und darüber hinaus. Der Bahnhof in Stelle ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine optimale Mobilität innerhalb der Region und machen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreichbar.
Aktuell leben in Rosenweide 11523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21435 Stelle Rosenweide
21435 Stelle Rosenweide bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage in der Nähe von Hamburg kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Region gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang der Flüsse Luhe und Seeve führen und somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die örtlichen Parks und Naherholungsgebiete an, in denen man hervorragend spazieren gehen oder einfach die Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und bieten frische Waren direkt vom Erzeuger.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Wildparks Schwarze Berge, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine beeindruckende Vielfalt an Tieren und Naturerlebnissen bietet. In den Sommermonaten lädt das nahegelegene Freibad in Stelle zur Abkühlung und sportlichen Betätigung ein. Für kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen bietet der Heide- und Wümme-Wanderverein e. V. regelmäßig geführte Wanderungen und Ausflüge in die Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich auch auf benachbarte größere Städte wie Winsen (Luhe) oder Buchholz in der Nordheide, wo eine größere Auswahl an Geschäften sowie weitere Freizeitangebote wie Kinos und Restaurants zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung