Immobilie verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 21435 Stelle Fliegenberg kann aufgrund des attraktiven Immobilienmarktes in der Region sehr lukrativ sein. Mit seiner idyllischen Lage zwischen Hamburg und Lüneburg zieht Stelle Fliegenberg nicht nur Familien, sondern auch Berufspendler und Naturfreunde gleichermaßen an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bietet Immobilieneigentümern hervorragende Verkaufschancen, unterstützt durch regionale Entwicklungsprojekte und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 21435 Stelle Fliegenberg prägen, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg
- Wohnung verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg
- Grundstück verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg
- Ihr Immobilienmakler in 21435 Stelle Fliegenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21435 Stelle Fliegenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21435 Stelle Fliegenberg
Haus verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg
Haus verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg kann eine attraktive Möglichkeit sein, den aktuellen Immobilienmarkt zu nutzen. In dieser idyllischen Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt wird, finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows reichen. Die Preise für Immobilien in Stelle Fliegenberg variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses, sind jedoch generell als stabil zu betrachten. Durch die Nähe zu Hamburg bleibt die Nachfrage nach Häusern in dieser Region konstant hoch, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen eröffnet.
Hauspreise in 21435 Stelle Fliegenberg
Die Hauspreise in 21435 Stelle Fliegenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stelle Fliegenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg
Der Wohnungsmarkt in 21435 Stelle Fliegenberg zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an Hamburg aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Elbe sowie solche mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Neubauten und gut sanierte Altbauten haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie sowohl junge Familien als auch Berufstätige anziehen, die in der Nähe der pulsierenden Metropole Hamburg wohnen möchten, aber eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Investoren und private Verkäufer können von der niedrigen Leerstandsquote und der hohen Kaufkraft in der Region profitieren.
Wohnungspreise in 21435 Stelle Fliegenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21435 Stelle liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21435 Stelle Fliegenberg
Im Ortsteil Fliegenberg der Gemeinde Stelle, die unter der Postleitzahl 21435 zu finden ist, zeigt sich bei der Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz. Immer mehr Menschen sind daran interessiert, sich hier niederzulassen, was nicht zuletzt der malerischen Umgebung und der Nähe zu Hamburg geschuldet ist. Das derzeitige Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits auf den regionalen Charakter und andererseits auf den verstärkten Zuzug zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region lässt sich feststellen, dass kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert werden. Dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Neubauten, die entstehen, zeugen oft von hohem Qualitätsanspruch und fügen sich gut in die landschaftliche und architektonische Umgebung ein.
Grundstückspreise in 21435 Stelle Fliegenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21435 Stelle liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21435 Stelle Fliegenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21435 Stelle Fliegenberg
Fliegenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Stelle mit der Postleitzahl 21435, liegt idyllisch in der niedersächsischen Elbmarsch südlich von Hamburg. Diese ländliche Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Der ruhige Charakter des Umlands bietet einen hohen Erholungswert, während die Nähe zu Hamburg gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens greifbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fliegenberg befinden sich neben dem Hauptort Stelle die Städte und Orte wie Winsen (Luhe), Seevetal und auch die Hanse- und Universitätsstadt Hamburg ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A39 führt unweit von Stelle vorbei und verbindet den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Zudem ist Stelle an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen, wodurch regelmäßige Verbindungen nach Hamburg sowie in Richtung Lüneburg bestehen. Durch diese Anbindung bieten sich den Bewohnern beste Voraussetzungen für Pendelstrecken sowie viele Ausflugsmöglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Fliegenberg 11523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21435 Stelle Fliegenberg
Fliegenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage am Elbdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Flusslandschaft ein. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturschutzgebiet “Alte Süderelbe” auf Entdeckungstour gehen und die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe in einem der örtlichen Cafés genießen. Trotz der ländlichen Atmosphäre müssen die Einwohner auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten, denn das Zentrum von Stelle mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten entfernt.
In der Region um Stelle Fliegenberg gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der 20 Kilometer entfernte Wildpark Schwarze Berge nicht nur einen erholsamen Ausflug in die Natur, sondern auch die Gelegenheit, diverse Tierarten in großzügigen Gehegen zu beobachten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in der Hansestadt Hamburg, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und mit ihren Museen, Theatern und Shoppingmeilen überzeugt. Wer es lieber ruhiger mag, kann einen Tag in der nahegelegenen Stadt Winsen verbringen, die für ihre historischen Gebäude und gemütlichen Cafés bekannt ist. Auch das Bummeln durch den Wochenmarkt in Seevetal oder ein entspannter Einkaufsbummel in der dortigen Einkaufsmeile bieten sich als erholsame Aktivitäten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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