Immobilie verkaufen in 21435 Stelle Achterdeich
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region um 21435 Stelle Achterdeich erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Hamburg, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet die Region erfreulicherweise einen stabilen Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Stelle Achterdeich erläutert, um Eigentümern einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21435 Stelle Achterdeich
- Wohnung verkaufen in 21435 Stelle Achterdeich
- Grundstück verkaufen in 21435 Stelle Achterdeich
- Ihr Immobilienmakler in 21435 Stelle Achterdeich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21435 Stelle Achterdeich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21435 Stelle Achterdeich
Haus verkaufen in 21435 Stelle Achterdeich
Der Verkauf eines Hauses in 21435 Stelle Achterdeich bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vom klassischen Einfamilienhaus und Reihenhaus bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und modernen Neubauten – die Architekturvielfalt spricht hier diverse Käuferinteressen an. Die Immobilienpreise in Stelle Achterdeich zeichnen sich durch eine breite Spannweite aus, geprägt von der Attraktivität der naturnahen Lage und der Nähe zu Hamburg. Allgemein sind die Preise für Häuser in dieser Region im oberen Mittelfeld, angezogen von der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit attraktiver Grundstücke. Ein erfahrener Immobilienmakler kann den konkreten Marktwert eines Hauses unter Berücksichtigung solcher Faktoren wie Größe, Zustand, Ausstattung und Lage ermitteln.
Hauspreise in 21435 Stelle Achterdeich
Die Hauspreise in 21435 Stelle Achterdeich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21435 Stelle Achterdeich
Der Wohnungsmarkt in der Region 21435 Stelle Achterdeich ist durch eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was ihn insbesondere für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage im Grünen sowie die Nähe zur Metropole Hamburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, modernen Ausstattungsmerkmalen und größeren Wohnflächen. Objekte mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil sind heiß umkämpft, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Naturerlebnis verstärken. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die den neuesten Standards entsprechen, ziehen verstärkt Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.
Wohnungspreise in 21435 Stelle Achterdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21435 Stelle liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21435 Stelle Achterdeich
Der Verkauf eines Grundstücks in 21435 Stelle Achterdeich gestaltet sich aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Hamburg vielversprechend. Die Region ist bei Käufern sehr beliebt, die die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an die Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Einkaufsprozess für Interessenten oft wettbewerbsintensiv macht und die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben nehmen stetig zu, da die Gemeinde bestrebt ist, dem Zuzug und der damit wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Neue Bauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im öffentlichen Bereich, sind in Planung oder bereits im Gange und tragen dazu bei, den Wohnraumbedarf zu decken und die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 21435 Stelle Achterdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21435 Stelle liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21435 Stelle Achterdeich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21435 Stelle Achterdeich
Die Ortschaft Stelle Achterdeich mit der Postleitzahl 21435 liegt malerisch eingebettet in der norddeutschen Landschaft im Süden Hamburgs. Diese Gemeinde gehört zum Landkreis Harburg und ist nur wenige Kilometer von der Elbe entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet, was sie besonders attraktiv für jene macht, die einen Ausgleich zum Stadtleben suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Neben der nahe gelegenen Metropole Hamburg zählen auch die Städte Winsen (Luhe), Seevetal und Lüneburg zum direkten Einzugsgebiet, was den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten in Bereichen wie Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung bietet. Die Verkehrsanbindung von Stelle Achterdeich ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A39 und verschiedene Bundesstraßen ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist Stelle an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs gut angebunden, was kurze Wege zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und weitere Fahrmöglichkeiten in die Metropolregion sicherstellt.
Aktuell leben in Achterdeich 11523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21435 Stelle Achterdeich
In der malerischen Region von 21435 Stelle Achterdeich finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Gebiet bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten, die sowohl Entspannung als auch Erholung versprechen. Mit ausgedehnten Wander- und Radwegen entlang des Deiches können Naturliebhaber die Schönheit der Landschaft genießen, während die Elbe zu Bootsfahrten und Wassersport einlädt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich idyllische Grünanlagen und Picknickplätze an. Das örtliche Einkaufsangebot reicht von gemütlichen Geschäften, die regionale Produkte und handwerkliche Kunst anbieten, bis hin zu moderneren Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und überaus attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich größere Städte wie Winsen (Luhe) und Hamburg, die mit einem umfangreichen kulturellen Angebot, Theatern, Kinos und Museen aufwarten. Für shoppingbegeisterte Besucher gibt es sowohl charmante Boutiquen als auch große Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region an, während zahlreiche Restaurants und Cafés zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der Nähe zur Natur und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, macht die Region rund um 21435 Stelle Achterdeich zu einem begehrten Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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