Immobilie verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf
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Der Verkauf einer Immobilie kann ein komplexer Prozess sein, besonders in attraktiven Regionen wie 21218 Seevetal Emmelndorf. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Marktbedingungen bietet diese Gegend sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile. Seevetal, mit seiner Nähe zu Hamburg und seiner erstklassigen Infrastruktur, zieht nicht nur Familien, sondern auch Investoren an, die von der Wertsteigerung profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 21218 Seevetal Emmelndorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Überlegungen – all das wird in den folgenden Abschnitten behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf
- Wohnung verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf
- Grundstück verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf
- Ihr Immobilienmakler in 21218 Seevetal Emmelndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21218 Seevetal Emmelndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21218 Seevetal Emmelndorf
Haus verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf
Beim Haus verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die wirtschaftliche Lage und die attraktive Nähe zu Hamburg machen Seevetal Emmelndorf zu einem begehrten Wohnort. Dementsprechend sind auch die Preise für Häuser variabel und auf einem soliden Niveau, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, Größe und dem Zustand des Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilie in dieser Gegend aufgrund der hohen Nachfrage und der ausgezeichneten Infrastruktur eine lohnende Investition darstellt.
Hauspreise in 21218 Seevetal Emmelndorf
Die Hauspreise in 21218 Seevetal Emmelndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seevetal Emmelndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf
Der Wohnungsmarkt in 21218 Seevetal Emmelndorf zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aufgrund der guten Lage und der Nähe zu Hamburg aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stetig gewachsen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in ruhig gelegenen, naturnahen Vierteln und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt. Junge Familien und Berufspendler, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, suchen vermehrt nach hochwertigem Wohnraum in diesem charmanten Ortsteil von Seevetal.
Wohnungspreise in 21218 Seevetal Emmelndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21218 Seevetal liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21218 Seevetal Emmelndorf
In 21218 Seevetal Emmelndorf, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Hamburg, verzeichnet der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Region liegt vor allem in ihrer Nähe zu städtischen Ballungszentren bei gleichzeitig hohem Freizeitwert und naturnahen Wohnbedingungen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist dabei relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Im Vergleich zu anderen Randgebieten Hamburgs wird in Seevetal Emmelndorf verstärkt gebaut, um den steigenden Bedarf zu decken, jedoch bleibt der Entwicklungsraum aufgrund von geografischen und rechtlichen Einschränkungen limitiert. Wer also ein Grundstück in dieser begehrten Region verkaufen möchte, kann grundsätzlich mit einem hohen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 21218 Seevetal Emmelndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21218 Seevetal liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21218 Seevetal Emmelndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21218 Seevetal Emmelndorf
Das Gebiet 21218 Seevetal Emmelndorf befindet sich in der niedersächsischen Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg, unmittelbar südlich von Hamburg. Emmelndorf zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Nähe sowohl ländlicher als auch urbaner Gebiete aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die malerische Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, und dennoch ist die Nähe zu Hamburg ein großer Vorteil, besonders für Berufstätige.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmelndorf liegen zahlreiche Städte und Orte, darunter die Gemeinde Seevetal selbst mit ihren weiteren Ortsteilen wie Hittfeld, Meckelfeld und Maschen. Hamburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Zugang zu sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Emmelndorf ist hervorragend: Die Autobahn A1 sowie die A7 sind schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zum Bahnhof Hamburg-Harburg für eine bequeme Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
Aktuell leben in Emmelndorf 42449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21218 Seevetal Emmelndorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 21218 Seevetal Emmelndorf bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Einrichtungen, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage am Rand der Lüneburger Heide lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten Gelegenheit zum Abschalten und Entspannen. In den Sommermonaten locken die nahgelegenen Freibäder und Seen zur Abkühlung und zum Wassersport. Darüber hinaus gibt es in der Region vielseitige Sportvereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga und Fitnesskursen ein breites Angebot für alle Altersgruppen bereithalten.
Für Shopping-Begeisterte hält die Umgebung mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte bereit, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel sorgt das Hittfeld Center mit einer Vielzahl an Geschäften für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Wer auf der Suche nach frischen Lebensmitteln und Spezialitäten ist, wird auf den Wochenmärkten in den umliegenden Dörfern fündig. Hier bieten lokale Erzeuger frisches Obst, Gemüse, Käse und handwerkliche Produkte an. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, kulinarische Entdeckungsreisen zu unternehmen und regionale sowie internationale Küche zu genießen. Egal, ob man in Seevetal Emmelndorf wohnt oder nur zu Besuch ist, die zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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