Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Stübeckshorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29614 Soltau Stübeckshorn kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienmärkte in niedersächsischen Kleinstädten wie Soltau zeichnen sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was Verkäufern gute Chancen bietet. Stübeckshorn, ein idyllischer Ortsteil von Soltau, ist besonders wegen seiner ruhigen Lage und guten Anbindung an die Innenstadt begehrt.
In dieser Einleitung werden die speziellen Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Soltau Stübeckshorn näher beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29614 Soltau Stübeckshorn
- Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Stübeckshorn
- Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Stübeckshorn
- Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Stübeckshorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Stübeckshorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Stübeckshorn
Haus verkaufen in 29614 Soltau Stübeckshorn
Wenn Sie Ihr Haus in 29614 Soltau Stübeckshorn verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Immobilien in der Region populär sind und wie der allgemeine Markt aussieht. In Soltau Stübeckshorn werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Bungalows gebaut. Zudem gibt es vereinzelt auch moderne Reihenhäuser und Villen. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine kontinuierliche Wertsteigerung, wobei der Quadratmeterpreis je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variiert. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Eine fundierte Marktanalyse ist daher unerlässlich, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 29614 Soltau Stübeckshorn
Die Hauspreise in 29614 Soltau Stübeckshorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Soltau Stübeckshorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Stübeckshorn
Der Wohnungsmarkt in Soltau Stübeckshorn, einer kleinen Ortschaft im Herzen von Niedersachsen, zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit leicht steigender Tendenz. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Ein besonderer Pluspunkt der Region ist die ruhige, naturnahe Lage verbunden mit der guten Anbindung an das Zentrum von Soltau und die umliegenden Städte. Dank der Nähe zur Lüneburger Heide und dem Freizeitpark Heide Park ziehen zusehends auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze in das Interesse der Käufer. Zudem schätzen viele die familiäre Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Wohnungspreise in 29614 Soltau Stübeckshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29614 Soltau liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Stübeckshorn
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 29614 Soltau Stübeckshorn zeigt eine interessante Dynamik mit verschiedenen Faktoren, die potenzielle Verkäufer und Käufer berücksichtigen sollten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Soltau Stübeckshorn aufgrund seiner ländlichen, aber gleichzeitig gut angebundenen Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. In der Region wird zudem regelmäßig gebaut, wobei Neubauprojekte oft Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen, die das Wachstum und die Infrastruktur des Gebiets weiter fördern. Die Kombination aus begrenztem Angebot und kontinuierlicher Bautätigkeit hat dazu geführt, dass Grundstücke in Soltau Stübeckshorn eine solide Wertanlage darstellen.
Grundstückspreise in 29614 Soltau Stübeckshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29614 Soltau liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Stübeckshorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Stübeckshorn
Soltau Stübeckshorn ist eine kleine Ortschaft in der norddeutschen Lüneburger Heide, die durch ihre ruhige und grüne Lage besticht. Als Teil der Stadt Soltau liegt Stübeckshorn etwa zehn Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums und ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weite Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Zudem ist die Heidepark Resort, ein bekannter Freizeitpark, in der Nähe und sorgt für zusätzliche Attraktivität.
Im unmittelbaren Umkreis von Soltau Stübeckshorn liegen mehrere kleine Dörfer und Städte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Neuenkirchen, Walsrode und Bad Fallingbostel. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage recht gut. Die Autobahnen A7 und A27 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine Anbindung an größere Städte wie Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Auch der Bahnhof in Soltau bietet regelmäßige Zugverbindungen, die den Ort in das regionale und überregionale Schienennetz integrieren. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die Stübeckshorn mit den umliegenden Gemeinden und dem Stadtzentrum von Soltau verbinden.
Aktuell leben in Stübeckshorn 21808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Stübeckshorn
In der idyllischen Ortschaft Stübeckshorn bei Soltau, die die Postleitzahl 29614 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur mit all ihren Facetten genießen kann. Die Nähe zum Heide Park Soltau, einem der größten Freizeitparks Deutschlands, bietet spannende Unterhaltung für die ganze Familie. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung kleinere Läden, gemütliche Cafés und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erhältlich sind. Auch Erholungszentren und Wellnessangebote sind in der Nähe vorhanden, um Körper und Geist eine wohlverdiente Auszeit zu gönnen.
Die Region Soltau bietet vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Lüneburger Heide, der sich in unmittelbarer Nähe erstreckt, ein wahres Paradies. Hier kann man ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder auf gut ausgebauten Radwegen die einzigartige Heidelandschaft erkunden. Der Freizeitpark Vogelpark Walsrode ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Vogelarten in naturnaher Umgebung. Shoppingbegeisterte kommen in der Designer Outlet Soltau auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an hochwertigen Marken zu attraktiven Preisen angeboten wird. Zusätzlich laden charmante Hofläden und regionale Märkte dazu ein, heimische Produkte zu entdecken und zu genießen. So verbindet die Region Soltau geschickt Erholung in der Natur mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und einem breit gefächerten Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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