Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Harmelingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Soltau Harmelingen, einer charmanten Stadt im Herzen Niedersachsens, ist geprägt von einer Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Mit seiner attraktiven Lage in der Lüneburger Heide und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht Harmelingen sowohl Einheimische als auch Investoren an, die das ländliche Flair und die Lebensqualität dieser Region schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps behandelt, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 29614 Soltau Harmelingen erleichtern sollen. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen, die richtige Strategie ist entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29614 Soltau Harmelingen
- Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Harmelingen
- Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Harmelingen
- Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Harmelingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Harmelingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Harmelingen
Haus verkaufen in 29614 Soltau Harmelingen
Wer sein Haus in 29614 Soltau Harmelingen verkaufen möchte, sollte sich über die regionalen Marktbedingungen und Besonderheiten im Klaren sein. In Soltau Harmelingen werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet sind. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich. Besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien erzielen häufig höhere Verkaufspreise, während sanierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger zu haben sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in Soltau Harmelingen ist stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis zu erzielen. Für eine erfolgreiche Transaktion empfiehlt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den aktuellen Marktwert realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 29614 Soltau Harmelingen
Die Hauspreise in 29614 Soltau Harmelingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Soltau Harmelingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Harmelingen
Der Wohnungsmarkt in 29614 Soltau Harmelingen zeigt sich als lebhaft und vielversprechend, geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die durch ihre Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung punkten, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastrukturen von Soltau bieten. Die Nachfrage ist auch bei Familien hoch, die Wert auf naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine freundliche Nachbarschaft legen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil sind besonders populär und finden meist schnell einen Abnehmer. Durch die stabile Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld eignet sich der Verkauf von Wohnungen in 29614 Soltau Harmelingen als lohnende Gelegenheit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 29614 Soltau Harmelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29614 Soltau liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Harmelingen
Der Verkauf von Grundstücken in 29614 Soltau Harmelingen kann derzeit auf eine stabile Nachfrage treffen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Erreichbarkeit zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders Familien und Pendler zeigen vermehrt Interesse, was die Nachfrage nach Bauland befeuert. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Es wird in der Region daher vergleichsweise wenig neu gebaut, was auch durch strenge Bauvorschriften und den Schutz der umliegenden Landschaft bedingt ist. Infolgedessen können Bauwillige und Investoren zwar auf ein paar Möglichkeiten hoffen, müssen jedoch mit teils hohen Preisen und langwierigen Genehmigungsverfahren rechnen.
Grundstückspreise in 29614 Soltau Harmelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29614 Soltau liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Harmelingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Harmelingen
Soltau Harmelingen liegt im Herzen der Lüneburger Heide in Niedersachsen und bietet eine idyllische ländliche Lage mit einer angenehmen Mischung aus Natur und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Heideflächen geprägt, was sie zu einem beliebten Ziel für Natur- und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 hervorragend, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Soltau Harmelingen befinden sich die Städte Soltau und Walsrode sowie mehrere kleinere Orte wie Neuenkirchen und Bispingen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A7 Soltau mit metropoleren Städten wie Hamburg im Norden und Hannover im Süden verbindet. Darüber hinaus gewährleisten diverse regionale Bahnverbindungen und ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Harmelingen 21808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Harmelingen
Soltau Harmelingen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage im Herzen der Lüneburger Heide eröffnet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Natur. Der nahegelegene Heide Park ist ein Anziehungspunkt für Abenteurer und Familien und sorgt mit seinen spannenden Attraktionen für Spaß und Nervenkitzel. Wer Entspannung sucht, kann in den Soltau Therme die Seele baumeln lassen und sich im Thermalwasser erholen. Auch Einkaufsliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das Designer Outlet Soltau bietet eine Vielzahl an hochwertigen Marken zu reduzierten Preisen und lädt zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis ein.
In der Region Soltau Harmelingen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispiele sind der Vogelpark Walsrode, der als einer der weltweit größten Vogelparks zahlreiche exotische Vogelarten beherbergt und Besucher mit faszinierenden Flugshows begeistert. Der Serengeti-Park Hodenhagen bietet eine einzigartige Kombination aus Safari und Freizeitpark, wo man wilde Tiere hautnah erleben kann. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Deutschen Panzermuseum Munster, das eine beeindruckende Sammlung historischer Militärfahrzeuge zeigt. Wer den Tag genussvoll ausklingen lassen möchte, findet zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region rund um Soltau Harmelingen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteuerlustige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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