Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in Anbetracht des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Soltau, das Herz der Lüneburger Heide, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch in der steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die Kombination aus attraktiver Lage, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur macht Soltau Timmerloh zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Ob Sie bereits erste Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie unternehmen oder sich noch in der Planungsphase befinden, hier finden Sie die wesentlichen Informationen, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh
- Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh
- Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh
- Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Timmerloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Timmerloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Timmerloh
Haus verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh
In der idyllischen Region von 29614 Soltau Timmerloh stehen diverse Haustypen zum Verkauf, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Hier finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Umgebung bestechen. Daneben gibt es auch Doppelhäuser und Reihenhäuser, die eine attraktive Alternative für Familien und Paare darstellen, die ein Zuhause mit weniger Pflegeaufwand suchen. Die Preise für Häuser in Soltau Timmerloh variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant ist. Da die Region eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an größere Städte bietet, bleibt der Immobilienmarkt hier stabil und erfreut sich einer konstanten Nachfrage.
Hauspreise in 29614 Soltau Timmerloh
Die Hauspreise in 29614 Soltau Timmerloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 29614 Soltau Timmerloh zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover, was Soltau Timmerloh zu einem attraktiven Wohnort macht. Außerdem sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem niedrigen Energieverbrauch besonders gefragt. Familien suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare vermehrt Zwei-Zimmer-Wohnungen nachfragen.
Wohnungspreise in 29614 Soltau Timmerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29614 Soltau liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Timmerloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29614 Soltau Timmerloh ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover zunehmend attraktiv wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Region verzeichnet eine moderate, aber konstante Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauherren und Investoren sehen insbesondere in Soltau-Timmerloh großes Potenzial für langfristige Entwicklungen, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und das Gebiet zu einem begehrten Standort für Immobilienprojekte macht.
Grundstückspreise in 29614 Soltau Timmerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29614 Soltau liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Timmerloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Soltau Timmerloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Timmerloh
Der Ortsteil Timmerloh liegt im Herzen der Lüneburger Heide und gehört zur Stadt Soltau im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Timmerloh gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Hannover und Hamburg. Zudem führt die Bundesstraße B3 direkt durch Soltau, was zusätzliche Flexibilität für Reisende gewährleistet.
In der näheren Umgebung von Timmerloh befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen das Zentrum von Soltau selbst sowie die nahegelegenen Orte Walsrode, Munster und Schneverdingen. Die Kreisstadt Soltau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 hervorragend, was nicht nur den Zugang zu größeren Städten wie Hannover und Hamburg erleichtert, sondern auch die Region gut vernetzt. Soltau ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an das regionale Bahnnetz angebunden, was den Pendelverkehr und Ausflüge in die Umgebung vereinfacht.
Aktuell leben in Timmerloh 21808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Timmerloh
Soltau Timmerloh, eine idyllische Ortschaft in der Region 29614, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner Nähe zum bekannten Heide Park Resort ist die Gegend ein Magnet für Abenteuerlustige, die sich auf aufregende Achterbahnen und familienfreundliche Attraktionen freuen. Für Naturliebhaber bietet sich der Naturpark Lüneburger Heide an, der zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Radtouren durch malerische Landschaften einlädt. Wer hingegen einen entspannten Tag in der Stadt verbringen möchte, findet in Soltau vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Der Designer Outlet Soltau lockt zudem mit attraktiven Marken und Rabatten, die das Shopping-Herz höherschlagen lassen. Kulinarische Genüsse kommen auch nicht zu kurz: Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten regionale und internationale Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Umgebung von Soltau gibt es weitere spannende Freizeit- und Erholungsziele zu entdecken. Zum Beispiel lädt der Weltvogelpark Walsrode, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu einem unvergesslichen Erlebnis für die ganze Familie ein, mit einer beeindruckenden Vielfalt an Vogelarten und faszinierenden Flugshows. Der Serengeti-Park Hodenhagen kombiniert Tierpark und Freizeitpark auf einzigartige Weise und verspricht Safari-Abenteuer inmitten der niedersächsischen Landschaft. Auch für Wellness-Fans hat die Region einiges zu bieten: Die Soltau-Therme bietet Entspannung pur mit ihren Thermalbecken, Saunalandschaften und Wellness-Anwendungen. Für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis bietet sich zudem ein Ausflug nach Celle an, wo die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern ein malerisches Ambiente für einen Einkaufsbummel bietet.
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