Immobilie verkaufen in 26937 Stadland Augustgroden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26937 Stadland Augustgroden hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Als eine ruhige und dennoch gut angebundene Gemeinde bietet Stadland Augustgroden sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Möglichkeiten. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Region sorgt für lukrative Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Stadland Augustgroden beeinflussen. Von der Marktnachfrage über die Preisentwicklung bis hin zu besonderen Standortvorteilen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26937 Stadland Augustgroden
- Wohnung verkaufen in 26937 Stadland Augustgroden
- Grundstück verkaufen in 26937 Stadland Augustgroden
- Ihr Immobilienmakler in 26937 Stadland Augustgroden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26937 Stadland Augustgroden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26937 Stadland Augustgroden
Haus verkaufen in 26937 Stadland Augustgroden
Im beschaulichen Ortsteil Augustgroden von Stadland 26937 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Resthöfe gebaut, die typisch für die ländliche Region sind. In den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in dieser Gegend zugenommen, was sich auch in den steigenden Hauspreisen widerspiegelt. Dabei spielt die ruhige und naturnahe Lage eine wesentliche Rolle, die viele Kaufinteressenten anzieht. Personen, die ihr Haus in 26937 Stadland Augustgroden verkaufen möchten, finden daher derzeit gute Voraussetzungen, um attraktive Angebote zu erzielen. Die Preise variieren jedoch stark je nach Hauszustand, Baujahr und Ausstattung, sodass individuelle Bewertungen unerlässlich sind.
Hauspreise in 26937 Stadland Augustgroden
Die Hauspreise in 26937 Stadland Augustgroden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadland Augustgroden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26937 Stadland Augustgroden
Der Wohnungsmarkt in 26937 Stadland Augustgroden spiegelt die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur wider, die viele Käufer anzieht. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die entweder als Ferienwohnungen oder als dauerhafte Wohnsitze genutzt werden können. Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Nordseeküste, was die Region besonders attraktiv macht. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, Gartenflächen und Balkonen sind ebenfalls sehr begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum und naturnahe Erholung bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Augustgroden bleibt aufgrund des demografischen Wandels und des wachsenden Trends zu ländlichem Wohnen stabil bis steigend.
Wohnungspreise in 26937 Stadland Augustgroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26937 Stadland liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26937 Stadland Augustgroden
Der Verkauf eines Grundstücks in 26937 Stadland Augustgroden hängt stark von der regionalen Immobiliennachfrage ab. In den letzten Jahren zeigte sich in dieser Küstenregion eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die idyllische Lage und das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen. Während das Angebot an baureifen Grundstücken im Vergleich zu städtischen Gebieten eher begrenzt ist, gibt es dennoch eine stabile Auswahl an Flächen für Bauwillige. Der Bauboom in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Der ländliche Charakter der Ortschaft begrenzt zwar die Zahl der neuen Bauprojekte, schafft jedoch eine attraktive Marktsituation für vorhandene Grundstücke, insbesondere für jene, die moderne Wohnideen mit naturnaher Umgebung kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 26937 Stadland Augustgroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26937 Stadland liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26937 Stadland Augustgroden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26937 Stadland Augustgroden
Augustgroden, ein Teil der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen, überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten von Natur und Marschland. Eingebettet in eine flache, offene Landschaft bietet der kleine Ort eine ruhige und entspannte Lebensweise, abseits des städtischen Trubels. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, weiten Wiesen und dem nahegelegenen Jadebusen, welches einzigartige Naturerlebnisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithält. Zudem schätzen Einheimische und Besucher gleichermaßen die malerischen Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.
In unmittelbarer Nähe von Augustgroden liegen die Orte Rodenkirchen, Nordenham und Brake. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungsangeboten. Bremen und Oldenburg sind ebenfalls gut zu erreichen und erweitern das Angebot an städtischer Infrastruktur und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Augustgroden gestaltet sich vorwiegend durch die Bundesstraße 437, die eine wichtige Verbindung zur Autobahn 27 darstellt. Der Bahnhof in Nordenham sowie diverse Busverbindungen ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Diese Möglichkeiten machen auch Pendlern das Leben außerhalb der städtischen Bereiche attraktiv und praktisch.
Aktuell leben in Augustgroden 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26937 Stadland Augustgroden
Im Herzen von 26937 Stadland Augustgroden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Nordsee, was besonders Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Die weiten Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und die ruhigen Deiche bieten ideale Orte zum Entspannen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen mehrere, gut sortierte Geschäfte und einladende Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Auch Cafés und Restaurants mit friesischen Spezialitäten laden zum Verweilen ein und machen den Aufenthalt in Augustgroden zu einem harmonischen Erlebnis.
Nicht nur in Augustgroden, sondern auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. In der nahen Stadt Nordenham finden sich größere Supermärkte und Einkaufszentren sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bietet geführte Wattwanderungen und Schiffsausflüge, bei denen Besucher die einzigartige Flora und Fauna der Nordseeküste kennenlernen können. Zudem gibt es zahlreiche Reitställe und Golfplätze, die sportliche Aktivitäten ermöglichen. In den Sommermonaten finden traditionsreiche Feste und Märkte statt, die Einblicke in das regionale Brauchtum und die Kultur bieten. Ob Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder Kulturinteressierte, die Region um Augustgroden hält für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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