Immobilie verkaufen in 26937 Stadland Osterseefeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 26937 Stadland Osterseefeld kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des derzeit stark wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Der malerische Ort, eingebettet zwischen grünen Feldern und nahe der Nordseeküste, hat in den letzten Jahren einen spürbaren Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Sowohl Familien als auch Investoren entdecken zunehmend den Charme und das Potenzial dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Stadland Osterseefeld attraktiv machen, sowie Tipps und wesentliche Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26937 Stadland Osterseefeld
- Wohnung verkaufen in 26937 Stadland Osterseefeld
- Grundstück verkaufen in 26937 Stadland Osterseefeld
- Ihr Immobilienmakler in 26937 Stadland Osterseefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26937 Stadland Osterseefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26937 Stadland Osterseefeld
Haus verkaufen in 26937 Stadland Osterseefeld
Ein Haus in 26937 Stadland Osterseefeld zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region verschiedene Haustypen aufweist, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen können. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, aber auch moderne Neubauten und charmant renovierte Altbauten sind Teil des Landschaftsbildes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand des Objekts und spezifischer Lage innerhalb von Osterseefeld. Während renovierte Bauernhöfe und historische Gebäude aufgrund ihres einzigartigen Charmes und der dazugehörigen großen Grundstücke tendenziell höher bewertet werden, könnten modernere Einfamilienhäuser, vor allem solche mit energieeffizienten Ausstattungen, ebenfalls hohe Preise erzielen. Generell reflektiert der Immobilienmarkt in 26937 Stadland Osterseefeld die anhaltende Nachfrage nach sicheren, idyllischen Wohnlagen in naturnahen Gebieten.
Hauspreise in 26937 Stadland Osterseefeld
Die Hauspreise in 26937 Stadland Osterseefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadland Osterseefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26937 Stadland Osterseefeld
Der Verkauf einer Wohnung in 26937 Stadland Osterseefeld kann sich als attraktives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region lebhaft ist. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ansprechenden Grünanlagen sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen und gleichzeitigem Komfort erfüllen. Auch renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Energiekonzepten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Dank der reizvollen Umgebung und der steigenden Nachfrage verspricht der Verkauf einer Wohnung in Osterseefeld attraktive Gewinnmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 26937 Stadland Osterseefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26937 Stadland liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26937 Stadland Osterseefeld
In 26937 Stadland Osterseefeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer herausfordernd macht. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, die den Bedarf für Ein- und Mehrfamilienhäuser decken, jedoch nicht in einem Maße, dass das Angebot signifikant erhöht wird. Bauherren und Investoren sollten daher flexibel und geduldig sein, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 26937 Stadland Osterseefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26937 Stadland liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26937 Stadland Osterseefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26937 Stadland Osterseefeld
Stadland Osterseefeld liegt im nördlichen Teil Deutschlands in der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus flacher Marschlandschaft und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die Verkehrsanbindung wird durch örtliche Straßen gewährleistet, die das Gebiet mit den umliegenden Gemeinden sowie den größeren Städten in der Region vernetzen. Die Nähe zur Nordsee verleiht der Lage zusätzlich einen maritimen Charakter und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadland Osterseefeld liegen die Städte und Orte Nordenham, Brake und der Küstenort Tossens. Nordenham, etwa 20 Kilometer entfernt, ist die nächste größere Stadt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus. Brake, ebenfalls in der Nähe, ist bekannt für seine Bedeutung in der maritimen Wirtschaft. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B212, die eine Verbindung zwischen Nordenham und anderen wichtigen Orten wie Bremerhaven ermöglicht. Des Weiteren bietet die Landstraße L864 eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Region ist auch über den Öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, wobei Buslinien regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren. Zudem ist die Fährverbindung zwischen Nordenham und Bremerhaven eine praktische Option für Pendler.
Aktuell leben in Osterseefeld 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26937 Stadland Osterseefeld
Die Region 26937 Stadland Osterseefeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier kann man entspannte Stunden in den idyllischen Landschaften und Naturschutzgebieten verbringen, die sich besonders gut zum Wandern und Radfahren eignen. Wer Erholung sucht, findet an den zahlreichen Seen und Flussufern ruhige Plätzchen zum Entspannen und Picknicken. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten besuchen, während für Familien mit Kindern Abenteuerspielplätze und Freizeitparks viel Spaß und Unterhaltung bieten. Die Einkaufsstraßen und kleinen Boutiquen im Zentrum laden zu einem gemütlichen Bummel ein, wo man neben regionalen Produkten auch vieles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für diese vielseitigen Angebote. Das malerische Gebiet rund um den Ostersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein Highlight für Naturliebhaber ist das Naturreservat Wattführungen, das einzigartige Einblicke in die lokale Tier- und Pflanzenwelt bietet. Für eine gelungene Mischung aus Kultur und Geschichte sorgt das Heimatmuseum, das interessante Ausstellungen zur Region und ihrer Vergangenheit präsentiert. Familien finden im nahegelegenen Freizeitpark Riesenrutsche und Minigolfanlagen eine willkommene Abwechslung. Die charmanten Märkte und Wochenmärkte bieten ebenfalls eine große Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren, sodass auch die Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offenlassen.
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