Immobilie verkaufen in 34355 Staufenberg Escherode
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Der Verkauf einer Immobilie in 34355 Staufenberg Escherode kann viele Herausforderungen mit sich bringen, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzten Verfügbarkeiten sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Dynamiken machen den Verkauf einer Immobilie in Staufenberg Escherode sowohl für private als auch für gewerbliche Immobilieneigentümer besonders interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich durch den Verkaufsprozess zu navigieren. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung, diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Escherode
- Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Escherode
- Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Escherode
- Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Escherode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Escherode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Escherode
Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Escherode
Der Verkauf eines Hauses in 34355 Staufenberg Escherode ist eine spannende Möglichkeit für Eigentümer und potenzielle Käufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region dominieren Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser das Bild. Die ansässige Architektur variiert von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die allen Lebensstilen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie und können sehr unterschiedlich ausfallen. Da Staufenberg Escherode eine attraktive ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte bietet, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum beständig hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 34355 Staufenberg Escherode
Die Hauspreise in 34355 Staufenberg Escherode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staufenberg Escherode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Escherode
Der Wohnungsverkauf in 34355 Staufenberg Escherode ist derzeit von einem stabilen Immobilienmarkt geprägt. Die Region, die durch ihre malerische Umgebung und gute Verkehrsanbindung besticht, zieht besonders Familien und Pendler an. Gelegen in der Nähe der Universitätsstadt Gießen und gut angebunden an die Autobahn A5, profitieren die Bewohner von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit gleichzeitig exzellenten Anbindungen an städtische Infrastrukturen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen in saniertem Zustand finden großen Anklang, da sie den Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Investoren sowie Eigenheimbesitzer, die eine Wohnung verkaufen möchten, können aufgrund der stabilen Nachfrage und der konstanten Preisentwicklung mit einer guten Verkaufschance rechnen.
Wohnungspreise in 34355 Staufenberg Escherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34355 Staufenberg liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Escherode
Der Verkauf eines Grundstücks in 34355 Staufenberg Escherode ist angesichts der aktuellen Marktlage eine vielversprechende Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Göttingen robust. Viele Interessenten suchen hier nach Bauland für Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte, was den Markt attraktiv und wettbewerbsfähig macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität zugenommen, wobei insbesondere auf die Errichtung neuer Wohnhäuser Wert gelegt wird. Die steigenden Bauprojekte spiegeln die wachsende Attraktivität der Region wider, was potenziellen Verkäufern positive Aussichten bietet.
Grundstückspreise in 34355 Staufenberg Escherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34355 Staufenberg liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Escherode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Escherode
Staufenberg Escherode liegt im Norden Hessens und ist ein malerischer Ortsteil der Kleinstadt Staufenberg. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte der Region. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet das Umland zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Naturerlebnis. Die Nähe zur Weser sorgt zudem für eine reizvolle Landschaft und vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren entlang der Flussufer.
In unmittelbarer Umgebung von Staufenberg Escherode befinden sich Städte und Orte wie Kassel, Hann. Münden und die Kleinstadt Staufenberg selbst. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über die Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen wie die A7 gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte ermöglichen. Zudem bieten regionale Buslinien eine Verbindung zu den Nachbarorten und den städtischen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Escherode 7811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Escherode
Die kleine Ortschaft Escherode im Postleitzahlgebiet 34355 Staufenberg bietet trotz ihrer ländlichen Lage vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Ruhe und die malerische Landschaft besonders zur Erholung und Entspannung beitragen. Im Ortskern und in der näheren Umgebung gibt es zudem einige kleinere Geschäfte, die ein Grundsortiment an Waren des täglichen Bedarfs führen, wodurch die tägliche Versorgung vor Ort gewährleistet ist.
In der näheren Region lohnt sich ein Besuch des historischen Stadtzentrums von Staufenberg, das mit charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Cafés zum Verweilen einlädt. Für ausgedehntere Einkaufstouren und ein breiteres Angebot an Freizeitaktivitäten bietet sich ein Ausflug in die nächstgelegene Stadt Kassel an. Hier findet man große Einkaufszentren, vielseitige gastronomische Angebote sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Bergpark Wilhelmshöhe und die documenta-Ausstellungen. Auch der Eichsfeld-Hainich-Werratal Naturpark ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete für Naturbegeisterte.
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