Immobilie verkaufen in 31592 Stolzenau Schinna
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31592 Stolzenau Schinna, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31592 Stolzenau Schinna kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt. Stolzenau, eine charmante Stadt in Niedersachsen, zieht zunehmend Käufer an, die nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Stolzenau Schinna erläutert, um Verkäufern einen optimalen Überblick zu verschaffen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Schinna
- Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Schinna
- Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Schinna
- Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Schinna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Schinna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Schinna
Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Schinna
Der Verkauf eines Hauses in 31592 Stolzenau Schinna erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region Niedersachsens sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gängig, oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Gärten. Für Kaufinteressenten bietet die Region sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten im zeitgenössischen Stil. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wobei Immobilien in besonders begehrten Lagen eine höhere Preisspanne aufweisen. Eine genaue Analyse des aktuellen Marktes ist unerlässlich, um einen angemessenen Verkaufspreis zu bestimmen und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Hauspreise in 31592 Stolzenau Schinna
Die Hauspreise in 31592 Stolzenau Schinna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolzenau Schinna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Schinna
Der Wohnungsverkauf in der Region 31592 Stolzenau Schinna verspricht derzeit gute Aussichten, da der lokale Wohnungsmarkt ein stabiles Interesse verzeichnet. Die idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen, welche einen Ausblick ins Grüne bieten. Da die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten stetig steigt, steigen auch die Verkaufschancen sowohl für Bestands- als auch Neubauten. Hinzu kommt eine zunehmende Beliebtheit von barrierefreien Wohnungen, die für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen ideal sind. Eigentümer, die ihre Wohnung in Stolzenau Schinna verkaufen möchten, können daher auf ein breites Spektrum an Interessenten zählen.
Wohnungspreise in 31592 Stolzenau Schinna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31592 Stolzenau liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stolzenau Schinna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Schinna
Der Verkauf von Grundstücken in 31592 Stolzenau Schinna ist gegenwärtig von einer moderaten Nachfrage gekennzeichnet. Diese Region erfreut sich einer ruhigen und naturnahen Lage, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die nahen Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzten Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in dieser Region nur verhalten gebaut, da größere städtebauliche Projekte eher selten sind und die Bauaktivität vorwiegend auf kleinere private Bauvorhaben von Ein- oder Zweifamilienhäusern beschränkt ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt den Wohnkomfort, doch der lokale Immobilienmarkt bleibt insgesamt überschaubar.
Grundstückspreise in 31592 Stolzenau Schinna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31592 Stolzenau liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Schinna
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stolzenau Schinna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Schinna
31592 Stolzenau Schinna liegt im Herzen Niedersachsens und zeichnet sich durch seine malerische Lage an der Weser aus. Der Ortsteil Schinna ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Weser bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht Schinna zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Stolzenau selbst ist der zentrale Ortsteil und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Neben Stolzenau gehören Orte wie Leese, Nendorf und Landesbergen zu den unmittelbaren Nachbarn. Über die Bundesstraße 215 und die Landesstraße 351 ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch Städte wie Nienburg/Weser und Minden innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen eine gute Mobilität gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Einwohner von einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Schinna 7641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Schinna
In der idyllischen Region rund um Stolzenau Schinna, die zur Postleitzahl 31592 gehört, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die sanfte Landschaft, die von Wäldern, Feldern und der Weser geprägt ist. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Sportlich Aktive finden Angebot wie Tennisplätze, ein Schwimmbad und Bootsausflüge auf der Weser. Verschiedene Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im nahegelegenen Zentrum von Stolzenau als auch in kleinen Geschäften und Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten.
Die Region Stolzenau Schinna bietet neben natürlicher Schönheit auch weitere Freizeit- und Erholungsoptionen. Beispielsweise lädt das Heimatmuseum in Stolzenau zu einer interessanten Zeitreise in die Geschichte ein. Spielplätze und familienfreundliche Parks machen die Umgebung auch für Kinder attraktiv. Die umliegenden Wälder und das Naturschutzgebiet ‘Dümmer’ bieten zudem hervorragende Orte für Vogelbeobachtung und ausgedehnte Spaziergänge. In Sachen Einkaufen sind die Wochenmärkte hervorzuheben, die frische, regionale Produkte anbieten. Die Stadt Stolzenau selbst bietet eine gute Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Für größere Shopping-Touren ist auch die Stadt Nienburg/Weser mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung