Immobilie verkaufen in 28816 Stuhr Heiligenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 28816 Stuhr Heiligenrode kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Stuhr Heiligenrode, eingebettet in die Nähe zu Bremen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht hat. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 28816 Stuhr Heiligenrode beleuchtet und wertvolle Einblicke gegeben, die sowohl Erstverkäufern als auch erfahrenen Immobilienbesitzern helfen können, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28816 Stuhr Heiligenrode
- Wohnung verkaufen in 28816 Stuhr Heiligenrode
- Grundstück verkaufen in 28816 Stuhr Heiligenrode
- Ihr Immobilienmakler in 28816 Stuhr Heiligenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28816 Stuhr Heiligenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28816 Stuhr Heiligenrode
Haus verkaufen in 28816 Stuhr Heiligenrode
Ein Haus in 28816 Stuhr Heiligenrode zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten, die nach Immobilien in dieser malerischen Region suchen. Die in der Region gebauten Haustypen reichen von gemütlichen Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Bungalows und luxuriösen Villen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was auf die wachsende Beliebtheit und die Nachfrage nach Häusern in Stuhr Heiligenrode zurückzuführen ist. Die Nähe zu Bremen und die naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hauspreise in 28816 Stuhr Heiligenrode
Die Hauspreise in 28816 Stuhr Heiligenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28816 Stuhr Heiligenrode
Der Wohnungsmarkt in 28816 Stuhr Heiligenrode zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Insbesondere wurden in letzter Zeit moderne Eigentumswohnungen und Altbauwohnungen mit historischem Charme besonders begehrt. Diese Wohnungen punkten durch ihre Ausstattung und Lage, da sie oft in verkehrsgünstiger Nähe zu Bremen liegen und gleichzeitig das ländliche Flair und die Ruhe der Region bieten. Zudem ziehen Faktoren wie gute Infrastruktur, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten viele Kaufinteressenten an. Käufer schätzen die Kombination aus einer entspannten Wohnatmosphäre und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren, was den Markt in Heiligenrode dynamisch und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 28816 Stuhr Heiligenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28816 Stuhr liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28816 Stuhr Heiligenrode
In 28816 Stuhr Heiligenrode ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Bremen, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was teilweise auf strenge Bebauungspläne und begrenzte Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. Projekte konzentrieren sich häufig auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um der Wohnraumnachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den ländlichen Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 28816 Stuhr Heiligenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28816 Stuhr liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28816 Stuhr Heiligenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28816 Stuhr Heiligenrode
28816 Stuhr Heiligenrode ist eine idyllische Ortschaft im Bundesland Niedersachsen, gelegen in der Nähe der Stadt Bremen. Die Lage dieser Ortschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus natürlicher Umgebung und einer Vielzahl von Möglichkeiten zur urbanen Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Heiligenrode in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Bremen und Osnabrück ermöglicht. Des Weiteren sind die Bundesstraßen B6 und B51 schnell erreichbar, die wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen.
Die umliegenden Städte und Orte von Heiligenrode umfassen Stuhr, Delmenhorst und Weyhe, die alle in kürzester Zeit erreichbar sind. Durch die Autobahn A1 sind größere Städte wie Bremen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Nahverkehrseinrichtungen wie Busse bieten gute Verbindungen in die umliegenden Regionen, während der nahegelegene Bahnhof in Bremen den Anschluss an den Fernverkehr sicherstellt. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Straßen und Radwege dafür, dass auch die Mobilität innerhalb von Heiligenrode und den angrenzenden Ortschaften reibungslos und komfortabel ist.
Aktuell leben in Heiligenrode 33952 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28816 Stuhr Heiligenrode
Die Region 28816 Stuhr Heiligenrode bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Klosterpark Heiligenrode ist ein beliebter Ort zur Entspannung und lädt mit seinen historischen Anlagen und gepflegten Grünflächen zum Verweilen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Vereine und Sportstätten, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten ermöglichen. Was das Einkaufen betrifft, bietet Stuhr-Heiligenrode eine Mischung aus charmanten Einzelhändlern und größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und durch ihre Nähe und das angenehme Ambiente punkten. Erholungssuchende und Freizeitliebende finden hier einen idealen Rückzugsort, der alle Ansprüche erfüllt.
In der weiteren Region um Stuhr Heiligenrode gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Bremen lockt mit kulturellen Highlights wie den Bremer Stadtmusikanten oder dem Schnoorviertel. Wer sich erholen möchte, kann beispielsweise einen Ausflug an die Weser unternehmen oder einen Tag im Bürgerpark verbringen, der mit seinen weiten Wiesen und Teichen zur Entspannung einlädt. Für Einkaufsfreunde bietet das Einkaufszentrum Waterfront in Bremen eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie, die keine Wünsche offenlässt. In den umliegenden Gemeinden befinden sich außerdem Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten erstanden werden können, was zu einem besonderen Einkaufserlebnis beiträgt. Die Region um Stuhr Heiligenrode verbindet somit naturnahe Erholung, kulturelle Erlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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