Immobilie verkaufen in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 28816 Stuhr Groß Mackenstedt. Diese ländlich geprägte Gegend in Niedersachsen, nahe Bremen, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen sie attraktiv für Käufer. Bei der Vermarktung einer Immobilie in dieser Region spielen lokale Kenntnisse und Markttrends eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt zu berücksichtigen sind. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
- Wohnung verkaufen in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
- Grundstück verkaufen in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Haus verkaufen in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhäusern reichen. Die Nachfrage nach verschiedenen Baustilen hat dazu geführt, dass sowohl Neubauprojekte als auch ältere Häuser in attraktiven Lagen verfügbar sind. Die Preise für Häuser in Stuhr Groß Mackenstedt variieren je nach Alter, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während Neubauten und modernisierte Wohngebäude tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser in ruhigen Wohnlagen ebenfalls eine solide Wertanlage darstellen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl die Attraktivität für Familien als auch für Pendler wider, die eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Bremen suchen.
Hauspreise in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Die Hauspreise in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuhr Groß Mackenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Der Wohnungsmarkt in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt ist derzeit stabil und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Stadt Bremen und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe bieten. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs, vor allem wenn sie über Balkone, Gartenanteile oder eine Garage verfügen. Auch energieeffiziente Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, was den Wert einer Wohnung zusätzlich steigert. Im Allgemeinen lässt sich feststellen, dass eine Kombination aus Lage, Ausstattung und Energieeffizienz die begehrtesten Wohnungen bestimmt.
Wohnungspreise in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28816 Stuhr liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 28816 Stuhr Groß Mackenstedt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die Vorzüge des ruhigen, aber gut angebundenen Vororts schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Diese Knappheit hat auch die Grundstückspreise in die Höhe getrieben und macht den Markt attraktiv für Verkäufer. Trotz der steigenden Grundstückspreise wird in der Region kontinuierlich und zukunftsorientiert gebaut. Neubauprojekte in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen sind häufig zu beobachten, wobei darauf geachtet wird, die ländliche Struktur und den Charme der Region zu erhalten. Die gute Verkehrsanbindung an Bremen und die naturnahe Umgebung machen Stuhr Groß Mackenstedt zu einem begehrten Wohnort.
Grundstückspreise in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28816 Stuhr liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Der Ortsteil Groß Mackenstedt der Gemeinde Stuhr liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz und bietet eine günstige geografische Lage in unmittelbarer Nähe zu Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die jedoch hervorragend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verknüpft ist. Groß Mackenstedt ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Mackenstedt finden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter etwa die Stadt Bremen, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich eine bedeutende Rolle spielt, sowie die Gemeinden Weyhe, Delmenhorst und die Kleinstadt Bassum. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraße B322 ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen nach Bremen und andere wichtige Städte in der Region ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionaler Busverkehr für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bremens.
Aktuell leben in Groß Mackenstedt 33952 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28816 Stuhr Groß Mackenstedt
Im malerischen Ortsteil Groß Mackenstedt der Gemeinde Stuhr gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Grünflächen und Parks an, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Ein Highlight für Familien und Kinder ist der Abenteuerspielplatz, der für Spaß und Bewegung sorgt. Zudem verfügt Groß Mackenstedt über mehrere Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Wer gerne einkaufen geht, findet im Ort eine attraktive Auswahl an Geschäften sowie kleinere Boutiquen, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
In der weiteren Umgebung von Stuhr gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ist der Steller See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Umgeben von idyllischer Natur bietet er ideale Voraussetzungen für einen gelungenen Tagesausflug. Auch das Naturschutzgebiet Klosterbach und Freidorfer Hache ist ein lohnenswertes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Für kulturelle Abwechslung sorgt das große Angebot an Museen und Ausstellungen in der nahen Stadt Bremen, die zudem mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aufwarten kann. Vom historischen Schnoorviertel bis hin zum modernen Einkaufszentrum Waterfront gibt es hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten, das Shopping-Herz höherschlagen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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