Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Nestau
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Der Immobilienmarkt in 29562 Suhlendorf Nestau ist von ländlicher Idylle und steigender Nachfrage geprägt. Die charmante Region in Niedersachsen überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an größere Städte. Dies macht Suhlendorf Nestau zu einem attraktiven Ort für Käufer, die ein Leben abseits des Trubels suchen, jedoch nicht auf wichtige infrastrukturelle Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser vielversprechenden Region erfolgreich zu gestalten und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Nestau
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Nestau
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Nestau
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Nestau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Nestau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Nestau
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Nestau
In der beschaulichen Ortschaft Suhlendorf Nestau im Postleitzahlengebiet 29562 ist der Immobilienmarkt von einer Vielfalt an Haustypen geprägt. Besonders häufig treffen Interessenten auf traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und ländlichen Charme bestechen. Aber auch moderne Bungalows und geräumige Bauernhöfe sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für diese Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Häuserpreise in Suhlendorf Nestau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Immobilienkäufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei der individuelle Wert der Immobilien oft durch die landschaftlich schöne Umgebung weiter gesteigert wird.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Nestau
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Nestau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Nestau
Der Wohnungsverkauf in 29562 Suhlendorf Nestau kann durch die regionale Marktlage beeinflusst werden. Die Region bietet eine ländliche Idylle, was viele Käufer anspricht, die Ruhe und Naturnähe suchen. Der Wohnungsmarkt in Suhlendorf Nestau zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Rentnern, die Wert auf ein friedliches Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Terrasse, da diese den Lebensstil in der Natur optimal ergänzen. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere solche, die den Charme der historischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Insgesamt ist der Markt attraktiv für Käufer, die ein harmonisches und naturnahes Leben abseits des Großstadttrubels bevorzugen.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Nestau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Nestau
In der Ortschaft 29562 Suhlendorf Nestau ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat, wobei sich vermehrt junge Familien und Rentner für ein ländlicheres und ruhigeres Lebensumfeld interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da in dieser Region traditionell nicht viele Neubaugebiete ausgewiesen werden. Ohnehin herrscht in Suhlendorf Nestau eine eher konservative Bautätigkeit, bei der mehrere Bauprojekte gleichzeitig selten zu beobachten sind. Neubauten sind daher oft Einzelfälle oder kleinere Siedlungen, die gezielt auf den regionalen Bedarf und die natürlichen Gegebenheiten abgestimmt sind. Dies sorgt dafür, dass die Preise für Grundstücke stabil bleiben und nicht den Schwankungen größerer urbaner Märkte unterworfen sind.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Nestau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Nestau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Nestau
Suhlendorf Nestau liegt im niedersächsischen Landkreis Uelzen und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre. Geografisch liegt der Ort in einer waldreichen Region, die durch ihre idyllische und ruhige Lage besticht. Die Verkehrsanbindung ist von Suhlendorf aus überwiegend auf den Verkehr über Landstraßen angewiesen, da die nächste Autobahn etwas weiter entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr besteht hauptsächlich aus Buslinien, die die umliegenden Städte und Dörfer miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Suhlendorf Nestau befinden sich Orte wie Uelzen, Bad Bevensen und Lüchow. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Dienstleistungen, die in Suhlendorf selbst nicht verfügbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 4, die eine wichtige Verbindung zu größeren Städten wie Celle und Hamburg darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung, wobei der nächstgelegene Bahnhof im 15 Kilometer entfernten Uelzen zu finden ist.
Aktuell leben in Nestau 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Nestau
Im malerischen Dorf Suhlendorf im Ortsteil Nestau bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, können Besucher und Einwohner hier auf gut ausgebauten Wanderwegen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Suhlendorf und den angrenzenden Ortsteilen verschiedene Angebote, darunter Radwege, Reitmöglichkeiten und Sportplätze. Familien schätzen besonders die gepflegten Spielplätze, die sich hervorragend für einen entspannten Tag im Freien eignen. Einkaufsfreudige haben außerdem die Möglichkeit, lokale Geschäfte und Wochenmärkte zu besuchen, auf denen regionale Produkte und Delikatessen angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Alltag beitragen. So ist der Hundertwasser-Bahnhof in Uelzen nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge. Das nahegelegene Otter-Zentrum in Hankensbüttel bietet spannende Einblicke in die heimische Tierwelt und ist perfekt für einen Familienausflug. Für Wellness und Erholung sorgen verschiedene Thermen und Spa-Einrichtungen, wie beispielsweise die Jod-Sole-Therme in Bad Bevensen. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen der umliegenden Städte auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte Museen und historische Stätten wie das Kloster Ebstorf besichtigen können. So vereint die Region um Suhlendorf und Nestau vielfältige Möglichkeiten für jeden Geschmack und Anspruch.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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