Immobilie verkaufen in 27232 Sulingen Stehlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27232 Sulingen Stehlen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Verkaufsstrategie. Sulingen, im Herzen Niedersachsens gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, angetrieben durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuellen Marktbedingungen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sulingen detailliert dargestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf Ihren Immobilienverkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27232 Sulingen Stehlen
- Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Stehlen
- Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Stehlen
- Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Stehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Stehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Stehlen
Haus verkaufen in 27232 Sulingen Stehlen
Der Verkauf eines Hauses in 27232 Sulingen Stehlen kann eine attraktive Möglichkeit sein, Eigentum in einer lebendigen und charmanten Region auf den Markt zu bringen. In Sulingen und Umgebung findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt die Vielfalt und den Charakter der Region wider, was sie für Käufer besonders ansprechend macht. Die Immobilienpreise in Sulingen Stehlen sind beeinflussend durch die Lage, den Zustand sowie die Ausstattung der Häuser. Preisbewegungen werden zudem stark von der allgemeinen Marktsituation und der Immobiliennachfrage vor Ort bestimmt. Käufer und Verkäufer sollten daher die aktuellen Trends und Marktbedingungen berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 27232 Sulingen Stehlen
Die Hauspreise in 27232 Sulingen Stehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Stehlen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27232 Sulingen Stehlen zeigt eine zunehmende Dynamik, beeinflusst durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten, die Ruhe und Erholung bieten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und charakteristischen Merkmalen punkten. Käufer schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, ausreichend Tageslicht und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen. Da die Region über eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügt, sind auch Immobilien in zentraler Lage gefragt, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bieten.
Wohnungspreise in 27232 Sulingen Stehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27232 Sulingen liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Stehlen
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 27232 Sulingen Stehlen zeigt sich eine interessante Dynamik zwischen Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen. Das liegt vor allem daran, dass immer mehr Menschen auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld und guter Lebensqualität fernab der städtischen Hektik sind. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger und wettbewerbsintensiver macht. In Sulingen Stehlen und der umliegenden Region wird vergleichsweise wenig gebaut, wodurch der Bestand an verfügbaren Grundstücken nicht signifikant erweitert wird. Diese Faktoren führen insgesamt zu einer stabilen bis leicht ansteigenden Preistendenz für Grundstücke in dieser malerischen Gegend, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 27232 Sulingen Stehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27232 Sulingen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Stehlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Stehlen
Die Lage des Ortes 27232 Sulingen Stehlen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die von idyllischen Wiesen und Feldern geprägt ist. Sulingen selbst liegt im Süden des Landkreises Diepholz in Niedersachsen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung von Sulingen Stehlen ist vorwiegend auf das Straßennetz konzentriert, wobei die Bundesstraße B214 eine zentrale Rolle spielt und eine Anbindung an größere Verkehrsadern wie die Autobahnen A1 und A2 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber eher spärlich. Daher ist der private Pkw das Haupttransportmittel der Wahl.
In unmittelbarer Nähe zu Sulingen befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bassum und Diepholz, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in akzeptabler Reichweite, liegen die größeren Städte Bremen und Hannover, die jeweils eine Fahrtzeit von rund einer Stunde beanspruchen. Die Verkehrsanbindung selbst ist überwiegend gut, mit Anbindungen über verschiedene Bundesstraßen und die Autobahnen A1 und A2, die eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Städten und Wirtschaftsstandorten sicherstellen. Regionalbusse bieten zudem Verbindungen zu den nächstgelegenen Orten, obwohl der Takt nicht immer engmaschig ist.
Aktuell leben in Stehlen 13268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Stehlen
In der idyllischen Region um 27232 Sulingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, während verschiedene Parks und Grünflächen für Entspannung und frische Luft sorgen. Diverse Sportanlagen und Vereine bieten Aktivitäten für Jung und Alt, vom Tennis bis zum Fußball. Die kulturellen Angebote, wie Theater, Museen und lokale Veranstaltungen, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für die Shopping-Begeisterten gibt es in der Stadt und der Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen und Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren.
Ein Beispiel für Erholung in der Region ist der Sulinger Stadtpark, der mit seinem See und den gut gepflegten Wegen ein beliebter Ort für Spaziergänger und Jogger ist. Freunde des Wassersports zieht es eher an den nahegelegenen Dümmer See, wo man segeln, surfen und schwimmen kann. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Theater Diepholz mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theaterstücken, Konzerten und Lesungen. Auf Einkauftour geht es beispielsweise ins Shopping Center Sulingen, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Cafés ein attraktives Ziel für einen entspannten Shopping-Tag darstellt. So bietet Sulingen und seine Umgebung vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse zu genießen.
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