Immobilie verkaufen in 27232 Sulingen Vorwerk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Sulingen Vorwerk, einer malerischen Ortschaft im Landkreis Diepholz, zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant. Ob Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Grundstücke – potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Stadt Sulingen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 27232 Sulingen Vorwerk beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt, wertsteigernde Faktoren und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27232 Sulingen Vorwerk
- Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Vorwerk
- Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Vorwerk
- Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Vorwerk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Vorwerk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Vorwerk
Haus verkaufen in 27232 Sulingen Vorwerk
Wer ein Haus im charmanten Ortsteil Sulingen Vorwerk verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die lokale Immobilienlandschaft verschaffen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Sulingen Vorwerk variieren stark je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Das allgemeine Preisniveau bewegt sich jedoch im für Niedersachsen typischen Bereich, wobei sowohl steigende Nachfrage als auch individuelle Objektmerkmale einen wesentlichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben können. Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Bewertung ihrer Immobilie in Betracht ziehen, um einen optimalen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 27232 Sulingen Vorwerk
Die Hauspreise in 27232 Sulingen Vorwerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Vorwerk
Der Wohnungsmarkt in 27232 Sulingen Vorwerk zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnlagen sowie moderne und gut ausgestattete Wohnungen bei Käufern besonders begehrt sind. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Altbauwohnungen und gut erhaltene Immobilien mit Charakter sowie Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten finden hierbei besonderen Anklang. Zudem profitieren Verkäufer in Sulingen Vorwerk von einer stabilen Marktlage, die durch konstante Preise und eine solide Nachfrage gestützt wird.
Wohnungspreise in 27232 Sulingen Vorwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27232 Sulingen liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Vorwerk
Der Verkauf von Grundstücken in 27232 Sulingen Vorwerk verläuft derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die in die ruhigere und ländlichere Umgebung ziehen möchten, zeigen vermehrtes Interesse an den verfügbaren Parzellen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit beeinflusst auch die Baubranche in der Region, weshalb in den letzten Jahren nur vereinzelt neue Bauprojekte realisiert wurden. Dennoch gibt es sporadische Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich gut in die ländliche Struktur einfügen und die Attraktivität des Wohnortes unterstreichen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Sulingen Vorwerk dynamisch, auch wenn das Tempo des Bauens moderat ist.
Grundstückspreise in 27232 Sulingen Vorwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27232 Sulingen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Vorwerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Vorwerk
Der Ortsteil Vorwerk gehört zur Stadt Sulingen und liegt im südlichen Teil des Landkreises Diepholz in Niedersachsen. Sulingen selbst ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage, eingebettet in eine von Feldern und Wäldern geprägte Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Die Region ist durch Landwirtschaft und kleine Gewerbebetriebe geprägt, was dem Gebiet einen ländlichen, idyllischen Charakter verleiht. Durch die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur stellt Sulingen Vorwerk eine attraktive Wohngegend dar.
Die nächstgelegenen größeren Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Sulingen Vorwerk sind Diepholz, Bassum, und Syke. Diepholz liegt etwa 20 Kilometer westlich, Bassum rund 25 Kilometer nordwestlich, und Syke etwa 30 Kilometer nördlich. Verkehrstechnisch ist Sulingen Vorwerk gut angebunden. Die Bundesstraße B61 verbindet Sulingen mit den umliegenden Städten, während mehrere Landstraßen für eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sorgen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Verbindungen zu den Bahnhöfen in Diepholz und Syke bieten, wo weiterführende Zugverbindungen zur Verfügung stehen. So ist eine gute Erreichbarkeit der Städte Bremen und Osnabrück sichergestellt.
Aktuell leben in Vorwerk 13268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Vorwerk
Im malerischen Vorwerk von Sulingen, mit der Postleitzahl 27232, eröffnen sich unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einwohner als auch Besucher genießen können. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhabern die Gelegenheit geben, die zauberhafte Umgebung hautnah zu erleben. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder Picknicks eignen. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Nach einem Tag voller Aktivitäten lädt das gemütliche Stadtzentrum von Sulingen zu einem Einkaufsbummel ein, bei dem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und kleinen Läden zum Stöbern und Einkaufen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten zum Verweilen verführen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind facettenreich gestaltet. Beispielsweise kann man in der Sulinger Heide wunderschöne Naturspaziergänge unternehmen oder im örtlichen Freibad entspannte Stunden verbringen. Für Kulturinteressierte bietet das Sulinger Stadtmuseum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl große Supermärkte für den täglichen Bedarf als auch charmante kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Besonders reizvoll sind auch die saisonalen Feste und Märkte in Sulingen, die eine Mischung aus Unterhaltung, Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten bieten und somit das Gemeinschaftsgefühl stärken.
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