Immobilie verkaufen in 26903 Surwold Börgerwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 26903 Surwold Börgerwald kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen besticht durch ihre naturnahe Umgebung und idyllischen Landschaften, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Surwold Börgerwald ist dabei von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den Charme der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26903 Surwold Börgerwald
- Wohnung verkaufen in 26903 Surwold Börgerwald
- Grundstück verkaufen in 26903 Surwold Börgerwald
- Ihr Immobilienmakler in 26903 Surwold Börgerwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26903 Surwold Börgerwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26903 Surwold Börgerwald
Haus verkaufen in 26903 Surwold Börgerwald
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 26903 Surwold Börgerwald bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potentielle Käufer, da hier eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen angeboten wird. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenanlagen, bis hin zu eleganten Bungalows für gemütliches Wohnen auf einer Ebene – die Vielfalt der Bauweise ist beeindruckend. Dabei sind auch idyllische Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften keine Seltenheit, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend weiter erhöht. Die Preise für Häuser in Surwold Börgerwald variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während Objekte in zentraler Lage und mit hochwertiger Bausubstanz eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, finden sich auch erschwinglichere Alternativen in ruhigeren Randbezirken oder mit modernisierungsbedürftigem Zustand. Der Markt reflektiert somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 26903 Surwold Börgerwald
Die Hauspreise in 26903 Surwold Börgerwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surwold Börgerwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26903 Surwold Börgerwald
Der Wohnungsmarkt in 26903 Surwold Börgerwald zeigt in letzter Zeit eine stetig steigende Nachfrage. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht insbesondere Familien und ältere Paare an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren leicht angezogen, spiegeln jedoch immer noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis wider, was zusätzliche Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 26903 Surwold Börgerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26903 Surwold liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26903 Surwold Börgerwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 26903 Surwold Börgerwald kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region momentan recht stabil ist. Viele Familien und Investoren werden von der ruhigen, naturnahen Lebensweise sowie der vergleichsweise günstigen Preise angezogen, was eine konstante Nachfrage gewährleistet. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Markt oft wettbewerbsintensiv macht. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei zahlreiche Neubauprojekte entstehen, die das Siedlungsbild in den letzten Jahren deutlich verändert haben. Der aktuelle Trend zeigt eine Zunahme von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was darauf hinweist, dass die Gegend in den nächsten Jahren weiter an Attraktivität gewinnen könnte.
Grundstückspreise in 26903 Surwold Börgerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26903 Surwold liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26903 Surwold Börgerwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26903 Surwold Börgerwald
Surwold Börgerwald, mit der Postleitzahl 26903, ist eine idyllische Gemeinde im niedersächsischen Emsland, die sich durch ihre ländliche Lage und das ansprechende Umland auszeichnet. Umgeben von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen bietet das Areal eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Landschaft ist geprägt von der typischen norddeutschen Heide- und Moorlandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Surwold Börgerwald liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Börger, Esterwegen und Neulehe. Größere Städte in der Nähe sind Papenburg, bekannt für die berühmte Meyer Werft, und Lingen, welches als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Die Verkehrsanbindung von Surwold Börgerwald ist gut; die Bundesstraße B401 verläuft in direkter Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A31 in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gemeinde regelmäßig mit den umliegenden Städten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Börgerwald 4308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26903 Surwold Börgerwald
In der malerischen Region 26903 Surwold Börgerwald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es zudem idyllische Picknickplätze und Ruheoasen, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch einen Besuch im benachbarten Surwold, wo der Freizeitpark für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier findet man eine Kombination aus Abenteuer und Erholung mit Attraktionen wie Minigolf, einem Waldseilgarten und einem Abenteuerspielplatz. Für den täglichen Bedarf und weiteres Shopping bietet Surwold zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, während man im nahegelegenen Papenburg eine größere Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften findet. Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und neue Energie zu tanken.
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