Immobilie verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
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Immobilie verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Suthfeld Kreuzriehe, Postleitzahl 31555, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region, bekannt für ihre ruhige Umgebung und nahe gelegenen städtischen Annehmlichkeiten, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, was für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 31555 Suthfeld Kreuzriehe beleuchtet, um Ihnen einen informativen Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen und Sie optimal auf Ihr Vorhaben vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
- Wohnung verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
- Grundstück verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
- Ihr Immobilienmakler in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
Haus verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
In 31555 Suthfeld Kreuzriehe gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, bis hin zu Reihenhäusern und stilvollen Bungalows ist alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch hochpreisige Luxusimmobilien zu finden sind. Dank der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte bleibt der Immobilienmarkt in Suthfeld Kreuzriehe dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Hauspreise in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
Die Hauspreise in 31555 Suthfeld Kreuzriehe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Suthfeld Kreuzriehe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
Wer eine Wohnung in 31555 Suthfeld Kreuzriehe verkaufen möchte, sollte den aktuellen Wohnungsmarkt genau beobachten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, begünstigt durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch ältere Immobilien, die renoviert oder saniert wurden, finden schnell neue Eigentümer. Familien und Pendler suchen hier gleichermaßen nach geeigneten Wohnmöglichkeiten, was die Verkaufschancen erheblich erhöht. Der Markt in Suthfeld Kreuzriehe bietet deshalb sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktive Perspektiven.
Wohnungspreise in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31555 Suthfeld liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
In der Region 31555 Suthfeld Kreuzriehe ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell stabil, da die Lage auf dem Land in der Nähe von Ballungsräumen vielen Menschen eine attraktive Wohnalternative bietet. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Die Bautätigkeit in der Umgebung ist moderat; es gibt regelmäßig einzelne Neubauprojekte, jedoch keine großflächigen Baugebiete. Investoren und Privatpersonen müssen daher bei ihrem Vorhaben flexibel und geduldig sein, da die Grundstücksauswahl nicht üppig, dafür aber bei den verfügbaren Angeboten mit Potential und in guter Lage gesät ist.
Grundstückspreise in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31555 Suthfeld liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
Der Ortsteil Kreuzriehe in der Postleitzahlregion 31555 Suthfeld zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus und bietet damit gleichzeitig Ruhe und Nähe zur Natur. Durch seine Lage in Niedersachsen westlich der Landeshauptstadt Hannover ist Kreuzriehe hervorragend angebunden und dennoch von ländlicher Idylle umgeben. Suthfeld selbst ist Teil der Samtgemeinde Nenndorf, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Umgebung von Kreuzriehe liegen mehrere Ortschaften, darunter Bad Nenndorf, Haste und Lindhorst. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend; die nahegelegene Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover und Bielefeld. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Zug- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bereitstellt. Auch der Bahnhof in Haste, der Teil des Regionalverkehrsnetzes ist, bietet eine wichtige Verbindung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Kreuzriehe 1468 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31555 Suthfeld Kreuzriehe
In der malerischen Region 31555 Suthfeld Kreuzriehe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die ruhige und ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die in der frischen Luft und idyllischen Natur besonders erholsam sind. Für Erholungssuchende bieten sich auch der Kurpark und verschiedene Wellnessangebote in der näheren Umgebung an. Ein Bummel durch die Dorfstraßen ermöglicht es, lokale Geschäfte und kleine Boutiquen zu entdecken, die ein vielfältiges Sortiment von handwerklichen Produkten bis zu regionalen Spezialitäten anbieten. Auch Wochenmärkte sind beliebte Treffpunkte, auf denen frische Waren und Produkte aus der Region verkauft werden.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Steinhuder Meer Naturpark mit seinem großen See und den vielseitigen Wassersportmöglichkeiten zur aktiven Erholung ein. Auch der Deister, ein bewaldetes Mittelgebirge, eignet sich hervorragend für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Wer eher kulturelle Veranstaltungen bevorzugt, kann die historischen Städte wie Wunstorf oder Bad Nenndorf besuchen, die sowohl kulturell als auch kulinarisch viel zu bieten haben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es Einkaufszentren und Einzelhandelsläden in den umliegenden größeren Ortschaften, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln anbieten. Gesellige Veranstaltungen, wie Stadtfeste oder Weihnachtsmärkte, ergänzen das Freizeitangebot und machen die Region zu einem erlebnisreichen und zugleich entspannenden Wohnort.
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