Immobilie verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bad Nenndorf und seine charmanten Ortsteile wie Waltringhausen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie durch die Nähe zu Hannover und die reizvolle Umgebung eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Immobilienbesitzer schafft.
In dieser Einleitung werden die bedeutenden Marktentwicklungen und die spezifischen Faktoren, die den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen, beleuchtet. Ob Einfamilienhaus oder Grundstück – entdecken Sie, was es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Waltringhausen zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
- Wohnung verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
- Grundstück verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Haus verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Gegend eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Waltringhausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Die Architektur reicht von klassischen, regionaltypischen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Energie- und Designstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Bad Nenndorf Waltringhausen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Renovierte Objekte und gut gepflegte Neubauten erzielen tendenziell höhere Preise, während sanierungsbedürftige Häuser günstiger zu erwerben sind.
Hauspreise in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Die Hauspreise in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Wohnungsmarkts. Diese ländlich geprägte Gegend unweit von Hannover zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt zu schätzen wissen. Der Wohnungsmarkt zeigt sich als stabil mit moderat steigenden Preisen, und insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen sind besonders gefragt. Auch sanierte Altbauten mit Charme und gepflegten Gärten werden immer beliebter, da sie eine Kombination aus Stil und Komfort bieten. Käufer legen Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und gute Infrastruktur, weshalb Objekte in Waltringhausen, die diese Kriterien erfüllen, besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31542 Bad Nenndorf liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Das Grundstück verkaufen in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik und schätzen die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer interessanten Marktdynamik führt. Es gibt einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, dennoch ist der Baufortschritt im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Dies trägt zur Exklusivität der Grundstücke bei und kann die Preise entsprechend in die Höhe treiben. Verkäufer können daher von einer hohen Nachfrage profitieren, sollten aber auch eine fundierte Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31542 Bad Nenndorf liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Bad Nenndorf Waltringhausen liegt eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region der niedersächsischen Kurstadt Bad Nenndorf, am Rande des Deisters und nahe dem Steinhuder Meer. Durch seine strategische Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahn A2 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht zügigen Zugang zu den Ballungszentren Hannover und Bielefeld. Zudem sind über die Bundesstraße B442 umliegende Städte wie Wunstorf und Stadthagen schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Nenndorf Waltringhausen liegen mehrere interessante Städte und kleinere Ortschaften. Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Wunstorf im Norden und Stadthagen im Westen. Die gute Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraßen sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit dieser Städte sowie eine ausgezeichnete Verbindung zum Fernverkehr.
Aktuell leben in Waltringhausen 11289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31542 Bad Nenndorf Waltringhausen
Bad Nenndorf Waltringhausen bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In diesem idyllisch gelegenen Ort finden sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft des Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln führen und zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für die Erholung bietet Waltringhausen auch traditionelle Kureinrichtungen, in denen Wellness und Gesundheit im Vordergrund stehen. Nach einem entspannenden Tag in der Natur oder der Therme laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Shopping-Begeisterte können in den charmanten kleinen Läden vor Ort nach besonderen Souvenirs stöbern oder einen kurzen Abstecher in das nahegelegene Bad Nenndorf machen, das ebenfalls eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Region rund um Bad Nenndorf und Waltringhausen hält eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Eines der Highlights ist der Kurpark in Bad Nenndorf, der sich perfekt für lange Spaziergänge und Ruhepausen eignet. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Tennis und Golf zur Auswahl. Familien können den nahen Dinosaurierpark Münchehagen besuchen, der eine spannende Reise in die Urzeit bietet. Wer sich dem Einkaufsvergnügen hingeben möchte, findet in der nahen Stadt Wunstorf ein breites Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, während die Shoppingcenter der Landeshauptstadt Hannover nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und alles bieten, was das Herz begehrt. So vereint die Region um Bad Nenndorf Waltringhausen Natur, Entspannung und Einkaufsfreuden in einer harmonischen Mischung.
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