Immobilie verkaufen in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region im Herzen Niedersachsens besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Barsinghausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und grün gelegenen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Wichtringhausen erläutert, darunter die aktuellen Markttrends, geeignete Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Überlegungen, die zu einem erfolgreichen Abschluss führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
- Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
- Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
In 30890 Barsinghausen Wichtringhausen ein Haus zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, abhängig von der Art des Hauses und dem aktuellen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und gut gepflegte Gärten bestechen. Zu den weiteren gängigen Haustypen gehören moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend bewahren. Die Nachfrage nach Immobilien in Barsinghausen Wichtringhausen ist stabil, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, sind die Preise für Häuser in dieser Region durchaus attraktiv und bieten sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven. Die Preisstruktur variiert je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte natürlich höhere Werte erzielen.
Hauspreise in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
Die Hauspreise in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barsinghausen Wichtringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Dieses charmante Gebiet vor den Toren Hannovers zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie gut geschnittene Grundrisse, die viel Tageslicht und einen Balkon oder Garten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen und guten Bildungseinrichtungen macht Wichtringhausen zusätzlich attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Bequemlichkeit legen.
Wohnungspreise in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30890 Barsinghausen liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Zudem wird in Barsinghausen und seinen Ortsteilen vergleichsweise wenig neu gebaut, was das vorhandene Angebot weiter verknappt und den Druck auf dem Markt erhöht. Für Verkäufer bedeutet dies oft eine sehr vorteilhafte Position, da Interessenten bereit sind, höhere Preise für attraktive Grundstücke zu zahlen.
Grundstückspreise in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30890 Barsinghausen liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
Der Ortsteil Wichtringhausen gehört zur Stadt Barsinghausen und liegt in der Region Hannover in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet Wichtringhausen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der Ort ist in ein gut ausgebautes Verkehrsnetz eingebunden, was ihn sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Die ländliche Idylle wird durch eine Vielzahl von Grünflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wichtringhausen liegen die Städte und Orte Barsinghausen, Gehrden, Wennigsen, Bad Nenndorf und Seelze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 65 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A2 bietet. Zudem gibt es in Barsinghausen einen Bahnhof, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz und somit eine gute Erreichbarkeit der Stadt Hannover sowie anderer relevanter Zielorte ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewahrt ist.
Aktuell leben in Wichtringhausen 35156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Wichtringhausen
In Wichtringhausen, einem idyllischen Ortsteil von Barsinghausen mit der Postleitzahl 30890, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft des Deisters, einem nahegelegenen Mittelgebirge, das für seine dichten Wälder und malerischen Aussichtspunkte bekannt ist. Wer Erholung sucht, findet hier Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Auch Gemeinschaftsaktivitäten wie Vereine bieten eine Plattform für sozialen Austausch und gemeinsames Erleben.
Weitere Highlights der Region umfassen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Barsinghausen, dem nahegelegenen Zentrum. Hier können Besucher in diversen Geschäften und Boutiquen stöbern, die von traditionellem Handwerk bis hin zu modernen Modeartikeln eine breite Palette bieten. Wochenmärkte und regionale Produkte aus der Umgebung ergänzen das Angebot und lassen keine Wünsche offen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während in den kulturellen Einrichtungen und Freizeitparks regelmäßig Veranstaltungen und Events stattfinden. So verbindet sich das ruhige Landleben perfekt mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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