Immobilie verkaufen in 30890 Barsinghausen Winninghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Barsinghausen, insbesondere im Ortsteil Winninghausen, erlebt seit einigen Jahren eine stabile Nachfrage. Die attraktive Lage am Rande des Deisters, gekoppelt mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Hannover, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst interessant.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Tipps erläutern, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 30890 Barsinghausen Winninghausen zu beachten sind. Wir werfen einen Blick auf aktuelle Markttrends, bewerten die Wertsteigerungspotenziale und geben Ihnen wertvolle Ratschläge, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Winninghausen
- Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Winninghausen
- Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Winninghausen
- Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Winninghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Winninghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Winninghausen
Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Winninghausen
Barsinghausen-Winninghausen ist ein attraktiver Standort für den Immobilienmarkt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Die Neubauten zeichnen sich oft durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, während ältere Gebäude durch ihren traditionellen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Die Immobilienpreise in Barsinghausen-Winninghausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Hannover machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser idyllischen und dennoch gut vernetzten Region verkaufen möchte, kann mit einer ausgewogenen Nachfrage und einem stabilen Marktumfeld rechnen.
Hauspreise in 30890 Barsinghausen Winninghausen
Die Hauspreise in 30890 Barsinghausen Winninghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barsinghausen Winninghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Winninghausen
Der Wohnungsmarkt in 30890 Barsinghausen Winninghausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohnimmobilien aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten sind hier besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an Hannover, die Pendlern kurze Arbeitswege ermöglicht. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen und hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Lage ziehen das Interesse zahlreicher Kaufinteressenten auf sich. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist ebenfalls stark, was dem regionalen Wohnungsmarkt zusätzliche Dynamik verleiht.
Wohnungspreise in 30890 Barsinghausen Winninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30890 Barsinghausen liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Winninghausen
In 30890 Barsinghausen Winninghausen ist der Grundstücksmarkt derzeit durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung wachsender Beliebtheit, was sich auch in stetig steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Während das Angebot an freien Bauplätzen knapp ist, wird in der Region vergleichsweise viel gebaut. Dies zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten und der verstärkten Erschließung neuer Baugebiete. Dennoch reicht die Bautätigkeit kaum aus, um die anhaltend hohe Nachfrage zu decken, sodass Grundstückseigentümer in Winninghausen derzeit gute Chancen haben, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 30890 Barsinghausen Winninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30890 Barsinghausen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Winninghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Winninghausen
Barsinghausen Winninghausen, eine Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Hannover, besticht durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Region ist von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe geprägt, wodurch sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber besonders ansprechend ist. Die Nähe zur Deister-Bergkette bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, während die umliegenden Ortschaften eine gute infrastrukturelle Versorgung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Winninghausen liegen die Städte und Dörfer Barsinghausen, Wunstorf und Gehrden sowie die Landeshauptstadt Hannover, welche in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Erreichbarkeit sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B65 ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten, und die Nähe zur Autobahn A2 sorgt für ein schnelles Vorankommen über längere Strecken. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und andere wichtige Zielorte, was Winninghausen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.
Aktuell leben in Winninghausen 35156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Winninghausen
In der zauberhaften Ortschaft Winninghausen, die zur Postleitzahl 30890 Barsinghausen gehört, finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Schöne Wanderwege und grüne Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während verschiedene Sportvereine abwechslungsreiche Freizeitangebote für alle Altersgruppen bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleineren Geschäften und einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Die nahegelegene Stadt Barsinghausen bietet zudem umfangreichere Shopping-Optionen, von Bekleidungsgeschäften bis hin zu Fachmärkten, so dass es den Einwohnern an nichts fehlt.
Die Freizeitgestaltung in der Region wird durch vielfältige Aktivitäten bereichert, wie zum Beispiel die Wander- und Fahrradwege durch das Deistergebirge, das perfekte Möglichkeiten für Naturfreunde und Aktivurlauber bietet. Zudem gibt es in Barsinghausen das Freibad Goltern sowie zahlreiche Vereine, darunter der TSV Barsinghausen, die ein breites Spektrum an Sportarten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbieten. Für Kulturinteressierte hält das Stadtgebiet verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bereit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter das Einkaufszentrum Thie mit diversen Geschäften und Boutiquen sowie eine Vielzahl von Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten. Die Region um 30890 Barsinghausen und speziell Winninghausen bietet somit eine ausgewogene Lebensqualität mit vielen Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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