Immobilie verkaufen in 27321 Thedinghausen Eißel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27321 Thedinghausen Eißel erfordert genaues Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die Lieblichkeit des dörflichen Lebens, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Verden, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Thedinghausen Eißel stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Thedinghausen Eißel eine Rolle spielen. Ein fundiertes Verständnis der Marktbedingungen und die Beachtung spezifischer regionaler Besonderheiten sind entscheidend, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27321 Thedinghausen Eißel
- Wohnung verkaufen in 27321 Thedinghausen Eißel
- Grundstück verkaufen in 27321 Thedinghausen Eißel
- Ihr Immobilienmakler in 27321 Thedinghausen Eißel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Thedinghausen Eißel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Thedinghausen Eißel
Haus verkaufen in 27321 Thedinghausen Eißel
Ein Haus in 27321 Thedinghausen Eißel zu verkaufen, bietet eine reizvolle Gelegenheit in einer ländlich geprägten und gut angebundenen Region. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl durch ihre großzügigen Grundstücke als auch durch ihre traditionelle Architektur überzeugen. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität erfreut sich der Immobilienmarkt stetiger Nachfrage. Die Preise für Häuser in Thedinghausen Eißel variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung, liegen jedoch allgemein im für die Region üblichen Rahmen. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Bestandsimmobilien oft zu etwas günstigeren Konditionen zu haben, was sowohl für Investoren als auch für Familien unterschiedlichste Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 27321 Thedinghausen Eißel
Die Hauspreise in 27321 Thedinghausen Eißel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thedinghausen Eißel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27321 Thedinghausen Eißel
Der Verkauf einer Wohnung in 27321 Thedinghausen Eißel kann durchaus attraktive Möglichkeiten bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region Niedersachsens in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, findet eine Nachfrage vor allem nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen sowie traditionellen niedersächsischen Häusern mit großzügigen Grundstücken. Insbesondere Familien und Pendler, die im nahegelegenen Bremen arbeiten, schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und das vergleichsweise gute Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zur Großstadt. Kleine Apartments sind weniger gefragt, während geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den Charme der Region bewahren, besonders begehrt sind. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die örtliche Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 27321 Thedinghausen Eißel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27321 Thedinghausen liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27321 Thedinghausen Eißel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27321 Thedinghausen Eißel ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen und Familien suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was den kleinen Ortsteil zunehmend attraktiv macht. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als sehr begrenzt, da das Gebiet überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Bauflächen rar sind. Dies führt zu einem Anstieg der Preise und einer intensiveren Konkurrenz unter Interessenten. Trotz der hohen Nachfrage wird in Thedinghausen Eißel relativ wenig gebaut. Neubauprojekte beschränken sich vorwiegend auf einzelne Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, da die Kapazitäten in der Gemeinde beschränkt sind und der Bestand an Bauland begrenzt ist. Die Region legt zudem Wert auf den Erhalt ihres ländlichen Charakters, was die Möglichkeiten für umfangreichere Bauprojekte weiter einschränkt.
Grundstückspreise in 27321 Thedinghausen Eißel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27321 Thedinghausen liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27321 Thedinghausen Eißel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Thedinghausen Eißel
Thedinghausen Eißel liegt in der unteren Weserregion im Landkreis Verden in Niedersachsen. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische und naturnahe Lage, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Nähe fließt die Weser, die nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel ist, sondern auch zur landschaftlichen Schönheit der Region beiträgt. Das Klima ist gemäßigt und durch die Nähe zur Nordsee oft von milden Temperaturen geprägt.
In unmittelbarer Umgebung von Thedinghausen Eißel befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die einen Besuch wert sind. Darunter fallen beispielsweise die Stadt Verden, bekannt für ihren Dom und ihre Pferdezucht, sowie Achim, eine charmante Kleinstadt mit einer historischen Altstadt. Auch Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die B215 gelangt man zügig zu den nächsten Autobahnen wie der A27 und A1. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen vom nahegelegenen Verden und Achim, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Netz gewährleisten. Dies macht Thedinghausen Eißel sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler attraktiv.
Aktuell leben in Eißel 8292 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Thedinghausen Eißel
Das idyllische Dorf Eißel, gelegen in der charmanten Gemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich landwirtschaftliche Tradition und ländliche Ruhe mit ansprechenden Angeboten für Einwohner und Besucher. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zur Weser hervorragende Bedingungen für entspannende Stunden am Wasser bietet. In Eißel und der näheren Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten.
Die Region um Eißel zeichnet sich darüber hinaus durch attraktive Freizeitaktivitäten aus, wie das Freibad Thedinghausen, ideal für Sommertage mit der Familie. Kulturell Interessierte können das Schloss Erbhof mit seinem malerischen Park erkunden. Für Naturfreunde bietet das Naturschutzgebiet Schwarzes Moor vielfältige Wander- und Beobachtungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in den kleinen, ortsansässigen Läden als auch in den Supermärkten der umliegenden Städte vorhanden, sodass sowohl kleine Genüsse als auch tägliche Bedürfnisse abgedeckt sind.
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