Immobilie verkaufen in 27321 Thedinghausen Werder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27321 Thedinghausen Werder erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Verden besticht durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Preisgestaltung – dieser Ratgeber unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27321 Thedinghausen Werder
- Wohnung verkaufen in 27321 Thedinghausen Werder
- Grundstück verkaufen in 27321 Thedinghausen Werder
- Ihr Immobilienmakler in 27321 Thedinghausen Werder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Thedinghausen Werder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Thedinghausen Werder
Haus verkaufen in 27321 Thedinghausen Werder
Der Verkauf eines Hauses in der Region 27321 Thedinghausen Werder kann eine rentable Entscheidung sein, da die Gegend eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet. In Thedinghausen Werder werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Architekturelemente als auch traditionelle Stilelemente vereinen. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, je nach ihren Bedürfnissen und Präferenzen das passende Objekt zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Allgemeinen vom Markttrend abhängig und weisen Schwankungen in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien auf. Durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität erfreut sich der Immobilienmarkt in Thedinghausen Werder jedoch einer beständigen Nachfrage, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Häusern auswirkt.
Hauspreise in 27321 Thedinghausen Werder
Die Hauspreise in 27321 Thedinghausen Werder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thedinghausen Werder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27321 Thedinghausen Werder
Der Wohnungsmarkt in 27321 Thedinghausen Werder zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt von einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage. In dieser ländlichen, aber gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde suchen vor allem junge Familien und Berufspendler nach geeigneten Wohnungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, die ein gewisses Maß an Komfort bieten. Auch Immobilien mit einer attraktiven Lage in der Nähe von Grünflächen oder Gewässern erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bremen machen Werder zu einem attraktiven Wohnort für eine Vielzahl von Käufern.
Wohnungspreise in 27321 Thedinghausen Werder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27321 Thedinghausen liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27321 Thedinghausen Werder
In der Region 27321 Thedinghausen Werder zeigt sich eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Grundstück für potenzielle Käufer erschwert. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region stetig gebaut. Es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Erweiterungen, was die Gegend insbesondere für Familien und Pendler immer interessanter macht. Investoren und Bauherren sehen diese Entwicklung als positive Wachstumschance, auch wenn der Markt angesichts der Nachfrage-Hochsituation allgemein als herausfordernd gilt.
Grundstückspreise in 27321 Thedinghausen Werder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27321 Thedinghausen liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27321 Thedinghausen Werder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Thedinghausen Werder
Thedinghausen Werder liegt in Niedersachsen, einem Bundesland im Nordwesten Deutschlands. Die Ortschaft befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Bremen und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Wälder geprägt ist. Das dörfliche Flair und die ruhige Umgebung machen Thedinghausen Werder zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Thedinghausen Werder befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Verden, Achim und Syke. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Bremen, einer der größten Städte der Region, welche eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B215 und die Autobahn A27 ist Thedinghausen Werder schnell zu erreichen. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das wichtige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Der Hauptbahnhof in Verden bietet überregionale Bahnverbindungen, wodurch auch längere Reisestrecken bequem zu bewältigen sind.
Aktuell leben in Werder 8292 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Thedinghausen Werder
Die Region 27321 Thedinghausen Werder bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser charmanten Kleinstadt und ihrer Umgebung können Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Grünflächen und Parks genießen, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks eignen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Ev.-luth. Kirche Thedinghausen sowie interessante Ausflugsziele verleihen dem Gebiet zusätzlichen Reiz. Für ein entspanntes Einkaufsvergnügen sorgen lokale Geschäfte, Märkte und kleinere Einkaufszentren, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region umfassen den Besuch des Schlossparks Erbhof, der nicht nur mit seiner prächtigen Gartenanlage, sondern auch durch kulturelle Veranstaltungen beeindruckt. Zudem laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Wanderungen ein. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und gemütliche Cafés, in denen man entspannen kann. Einkaufsenthusiasten finden in der Nähe charmante Boutiquen und regionale Märkte, die frische, lokale Produkten anbieten. Auch größere Einkaufszentren in den naheliegenden Städten wie Bremen oder Verden sind bequem erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Geschäften und Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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