Immobilie verkaufen in 21401 Thomasburg Wennekath
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Dorf 21401 Thomasburg Wennekath erfordert gutes Timing und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und trotzdem gute Anbindung an größere Städte, zieht immer mehr Interessenten an. Die steigende Nachfrage hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisdynamik geführt, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Thomasburg Wennekath beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und bewährter Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21401 Thomasburg Wennekath
- Wohnung verkaufen in 21401 Thomasburg Wennekath
- Grundstück verkaufen in 21401 Thomasburg Wennekath
- Ihr Immobilienmakler in 21401 Thomasburg Wennekath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21401 Thomasburg Wennekath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21401 Thomasburg Wennekath
Haus verkaufen in 21401 Thomasburg Wennekath
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Wennekath, die zur Gemeinde Thomasburg im Postleitzahlgebiet 21401 gehört, ist eine spannende Gelegenheit für Immobilienbesitzer und Interessenten gleichermaßen. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut. Es dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Baustilen ausgestattet sind. Zudem findet man immer häufiger moderne Bungalows und ökologisch nachhaltige Passivhäuser, welche die attraktive Wohnlandschaft bereichern. Die Preise für Häuser in Wennekath und der umliegenden Region variieren stark je nach Haustyp und Ausstattung, folgen aber allgemein dem wachsenden Trend auf dem Immobilienmarkt, der sich durch kontinuierlich steigende Preise auszeichnet. Dies reflektiert die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend, die gleichzeitig eine gute Lebensqualität und Nähe zu städtischen Zentren bietet.
Hauspreise in 21401 Thomasburg Wennekath
Die Hauspreise in 21401 Thomasburg Wennekath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21401 Thomasburg Wennekath
Der Wohnungsmarkt in 21401 Thomasburg Wennekath zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Da die Infrastruktur in den letzten Jahren stetig verbessert wurde, bietet Thomasburg Wennekath eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich erhöht. Vor allem Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern eine Möglichkeit zur Erholung im Freien bieten und den ländlichen Lebensstil unterstreichen. Insgesamt bietet der lokale Immobilienmarkt eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe, was eine ideale Kombination für viele Interessenten darstellt.
Wohnungspreise in 21401 Thomasburg Wennekath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21401 Thomasburg liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21401 Thomasburg Wennekath
Der Verkauf eines Grundstücks in 21401 Thomasburg Wennekath kann derzeit aufgrund der moderaten Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen von Norddeutschland zu interessanten Möglichkeiten führen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Thomasburg Wennekath und Umgebung ist insbesondere bei Familien und Bauherren, die das ruhige Landleben bevorzugen, auf einem stabilen Niveau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da weniger Konkurrenz herrscht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings nicht im selben Umfang wie in städtischen Gebieten, was bedeutet, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt werden, um den Charakter und die natürliche Schönheit der Landschaft zu bewahren. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt in einer idyllischen Umgebung zu realisieren.
Grundstückspreise in 21401 Thomasburg Wennekath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21401 Thomasburg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21401 Thomasburg Wennekath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21401 Thomasburg Wennekath
21401 Thomasburg Wennekath ist ein idyllischer Ort im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Die Lage des kleinen Dorfes zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die von dichten Wäldern, grünen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Wennekath bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ruhige und entspannende Atmosphäre, abseits des hektischen Stadtlebens. Die isolierte Lage trägt zur Erhaltung der natürlichen Schönheit und des traditionellen Charmes des Gebietes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Thomasburg Wennekath befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lüneburg, Bleckede und Dahlenburg. Die Nähe zu Lüneburg ist besonders vorteilhaft, da sie eine größere Stadt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine historische Altstadt bietet. Die Verkehrsanbindung in Thomasburg Wennekath erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B209 und B216 bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, so dass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen. Die Autobahn A39 ist ebenfalls in moderater Entfernung, was zusätzliche Verbindungen zu größeren Städten wie Hamburg schafft.
Aktuell leben in Wennekath 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21401 Thomasburg Wennekath
21401 Thomasburg Wennekath bietet eine vielfältige und idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Norddeutschlands, lädt mit ihren grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern zu entspannenden Spaziergängen und Radfahrten ein. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die nahegelegenen Naturschutzgebiete und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für eine Auszeit im Grünen. Für diejenigen, die eine aktivere Freizeitgestaltung bevorzugen, stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Zudem gibt es in der Gegend gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Thomasburg Wennekath vorhanden. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte, während größere Supermärkte in der Nachbarschaft eine umfangreiche Auswahl für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der weiteren Region um Thomasburg Wennekath gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Lüneburg mit seiner historischen Altstadt zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das Deutsche Salzmuseum und verschiedene Theater. Die Stadt ist auch ein Paradies für Shopping-Liebhaber, mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem Thermen und Wellnesszentren, die ein umfangreiches Angebot an Anwendungen und Entspannungsmöglichkeiten bereitstellen. Wer gerne aktiv ist, findet in den umliegenden Wäldern und Parks ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt bietet die Region rund um Thomasburg Wennekath sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte und Shopping-Fans eine breite Palette an Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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