Immobilie verkaufen in 29494 Trebel Vasenthien
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29494 Trebel Vasenthien bietet spannende Perspektiven in einem dynamischen Immobilienmarkt. Das charmante Dorf in Niedersachsen zieht durch seine idyllische Lage und Nähe zur Natur sowohl Privatleute als auch Investoren an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot machen es zu einem attraktiven Ort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden Sie Informationen und wertvolle Tipps finden, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 29494 Trebel Vasenthien erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen über rechtliche Aspekte bis hin zu effektiven Verkaufstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, der Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29494 Trebel Vasenthien
- Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Vasenthien
- Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Vasenthien
- Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Vasenthien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Vasenthien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Vasenthien
Haus verkaufen in 29494 Trebel Vasenthien
Ein Haus in 29494 Trebel Vasenthien zu verkaufen, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die sich in ihrer Architektur und Bauweise der ländlichen Umgebung anpassen. Die Preise für Immobilien in Trebel Vasenthien variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb der Region. Käufer können hier sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch modernisierte, sofort bezugsfertige Häuser finden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Trebel Vasenthien die ländliche Idylle wider, und bietet Ruhe und Naturverbundenheit, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 29494 Trebel Vasenthien
Die Hauspreise in 29494 Trebel Vasenthien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trebel Vasenthien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Vasenthien
Der Wohnungsmarkt in 29494 Trebel Vasenthien zeigt sich derzeit als recht dynamisch, wobei das Angebot begrenzt und die Nachfrage insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen hoch ist. Diese ländliche Region in Niedersachsen, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Garten oder Balkon, Fußbodenheizung und moderner Energietechnik. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Wer überlegt, in Trebel Vasenthien eine Wohnung zu verkaufen, sollte sich daher der hohen Nachfrage nach zeitgemäßen und gut ausgebauten Wohnräumen bewusst sein.
Wohnungspreise in 29494 Trebel Vasenthien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29494 Trebel liegt bei 1327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Vasenthien
In der Region 29494 Trebel Vasenthien, einer kleinen ländlichen Gemeinde in Niedersachsen, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Menschen an, die Ruhe und Entspannung abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser Region vergleichsweise begrenzt, da Trebel Vasenthien ein kleiner Ort ist und nicht kontinuierlich neue Bauflächen ausgewiesen werden. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die zum Verkauf stehen. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar; es handelt sich meist um kleinere private Bauprojekte oder Modernisierungen bestehender Gebäude, da große Bauvorhaben oder Siedlungsprojekte in dieser ländlichen Gegend selten sind. Dies trägt dazu bei, dass der Charme und die Beschaulichkeit des Ortes erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 29494 Trebel Vasenthien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29494 Trebel liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Vasenthien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Vasenthien
Trebel Vasenthien, mit seiner Postleitzahl 29494, liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, weitläufigen Feldern und malerischen Flussläufen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Lüchow, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Schulen bietet. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Siedlungen geprägt, was dem Ort einen ruhigen und beschaulichen Charakter verleiht.
Zu den unmittelbar benachbarten Orten zählen Clenze, Bergen an der Dumme und Gartow. Die Verkehrsanbindung von Vasenthien ist größtenteils über regionale Straßen gewährleistet. Obwohl keine direkte Anbindung an Autobahnen besteht, ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine zügige Verbindung zu den größeren Nachbarstädten wie Salzwedel und Dannenberg. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch eher auf den Schulbusverkehr und gelegentliche Verbindungen ausgerichtet, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Insgesamt bietet Vasenthien eine ruhige Lebensweise in naturnaher Umgebung mit ausreichend Anbindung für den Alltag.
Aktuell leben in Vasenthien 986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Vasenthien
Im idyllischen Ortsteil Vasenthien der Gemeinde Trebel im Landkreis Lüchow-Dannenberg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die wunderschöne Landschaft des Wendlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur entdecken und sich vom Alltagsstress erholen kann. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen ausgewiesenen Rad- und Wanderwege, die durch idyllische Wälder, malerische Dörfer und entlang von Flüssen und Seen führen. Neben den Aktivitäten in der Natur ermöglicht das traditionelle Gasthaus im Ortskern eine gemütliche Einkehr mit regionaler Küche und bietet einen idealen Ort für gesellige Stunden oder einfach nur zum Entspannen.
In der weiteren Umgebung von Trebel gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Produkte der Region anbieten. Ein Ortsteil wie Dannenberg ist hierfür ein gutes Beispiel, wo diverse Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien Waren des täglichen Lebens bereitstellen. Zudem findet man dort charmante Läden, die traditionelle Handwerkskunst und regionale Spezialitäten vertreiben, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt vom Bauernhof, und zahlreiche Kulturveranstaltungen sowie Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheit für Begegnungen, Austausch und gemeinsame Erlebnisse.
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