Immobilie verkaufen in 29494 Trebel Pannecke
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Der Immobilienmarkt in 29494 Trebel Pannecke ist von einer einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Beliebtheit geprägt. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dabei ist der Markt sowohl von historischen Bauernhäusern als auch von modernen Wohnbauprojekten durchzogen, was eine Vielfalt an Verkaufsobjekten sicherstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Trebel Pannecke berücksichtigt werden sollten. Ein tiefer Einblick in die Marktbedingungen und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolges helfen Ihnen, optimal von der aktuellen Nachfrage zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29494 Trebel Pannecke
Der Verkauf eines Hauses in 29494 Trebel Pannecke kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die gebauten Haustypen variieren stark und reichen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind typisch für die Gegend und spiegeln den regionalen Charme wider. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ stabil, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die jeweilige Ausstattung eine bedeutende Rolle spielen. Der Markt bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Möglichkeiten, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und dem Angebot vor Ort.
Hauspreise in 29494 Trebel Pannecke
Die Hauspreise in 29494 Trebel Pannecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Pannecke
In der kleinen Gemeinde Trebel Pannecke, die sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre auszeichnet, zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht überschaubar und bodenständig. In dieser ländlichen Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Gartenanschluss besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und Freiraum erfüllen. Viele Kaufinteressenten kommen aus größeren Städten und suchen nach einem Rückzugsort im Grünen, der dennoch eine gute Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten bietet. Gerade gut erhaltene Altbauwohnungen oder sanierte Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, stehen hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt stabil ist, mit moderater Nachfrage und einem kontinuierlichen Interesse an Wohnobjekten in dieser beschaulichen Gegend.
Wohnungspreise in 29494 Trebel Pannecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29494 Trebel liegt bei 1325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Pannecke
Im niedersächsischen 29494 Trebel Pannecke zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine mittelmäßige Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Senioren geprägt ist, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar; viele Flächen befinden sich in privatem Besitz und werden oft über persönliche Netzwerke vermittelt. In puncto Bautätigkeit ist in der Region eine moderate Entwicklung zu verzeichnen: Neubauten und Sanierungen finden statt, aber eher in überschaubaren Mengen. Großprojekte oder umfangreiche Neubaugebiete sind eher die Ausnahme, wodurch die Landschaft und der ländliche Charakter der Umgebung weitgehend erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 29494 Trebel Pannecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29494 Trebel liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Pannecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Pannecke
29494 Trebel Pannecke liegt im niedersächsischen Wendland, einer sehr naturnahen und ländlich geprägten Region in der Nähe des Biosphärenreservats Elbtalaue. Diese ruhige Ortschaft ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen umgeben, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen eignen. Das malerische Umfeld bietet eine idyllische Kulisse, abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebel Pannecke befinden sich kleinere Gemeinden und Dörfer wie Lüchow, Dannenberg und Gartow. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, jedoch sind größere Städte wie Hamburg und Hannover nur über Landstraßen und durch die Nutzung von Bundesstraßen erreichbar. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Dannenberg und Salzwedel, von wo aus weiter entfernte Ziele erreicht werden können. Ein eigener Pkw ist jedoch von Vorteil, um flexibel und schnell in der Region unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Pannecke 986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Pannecke
In der idyllischen Ortschaft 29494 Trebel Pannecke finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die unberührte Natur rund um Trebel Pannecke lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei verschiedene Wanderwege durch das malerische Wendland führen und Ruhe und Entspannung versprechen. Auch für kulturell Interessierte bietet die Region einiges: Traditionsreiche Feste und Märkte, die typische niedersächsische Dorfkultur widerspiegeln, sowie historische Sehenswürdigkeiten, wie die Fachwerkhäuser, vermitteln Einblicke in die reiche Geschichte des Gebiets. Für alltägliche Besorgungen und ein Einkaufserlebnis steht der nahegelegene Ortskern Trebel zur Verfügung, wo mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen sowie Bauernmärkte mit regionalen Produkten zu finden sind.
In der gesamten Region um Trebel Pannecke bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. In Dannenberg gibt es beispielsweise das Erlebnisbad Gartow, ideal für einen erholsamen Tag mit der Familie oder Freunden. Weitere regionale Highlights sind das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, das sich hervorragend für Naturliebhaber und Vogelbeobachter eignet, sowie die zahlreichen Reit- und Ponyhöfe, auf denen sowohl Kinder als auch Erwachsene unvergessliche Stunden verbringen können. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Lüchow und Hitzacker reichlich vorhanden. Dort finden sich sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Shopping-Möglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. So kombiniert die Region um Trebel Pannecke auf wunderbare Weise Naturerlebnisse, Entspannung und eine abwechslungsreiche, lokale Einkaufslandschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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