Immobilie verkaufen in 29494 Trebel Dünsche
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 29494 Trebel Dünsche bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung und die charmante Dorfatmosphäre ziehen viele Menschen an, die abseits vom städtischen Trubel ein Zuhause suchen. Wer seine Immobilie in Trebel Dünsche verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen und potentielle Käufergruppen gut kennen.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte informiert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Trebel Dünsche zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29494 Trebel Dünsche
In der idyllischen Landgemeinde Trebel Dünsche, die durch ihre ruhige Natur und traditionellen Ortsstrukturen besticht, sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhöfe typisch. Diese regionstypischen Objekte zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft gut gepflegte Gärten aus. Daneben findet man auch historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen und bei vielen Kaufinteressenten beliebt sind. In Bezug auf die Preise zeigt sich eine Variation, die stark von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks abhängt. Allgemein sind die Immobilienpreise in der Region moderat, was die Gegend auch für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Trebel Dünsche bleibt aufgrund der naturnahen und friedvollen Umgebung sowie der lokalen Infrastruktur konstant.
Hauspreise in 29494 Trebel Dünsche
Die Hauspreise in 29494 Trebel Dünsche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Dünsche
Der Wohnungsmarkt in 29494 Trebel Dünsche zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage besonders auf gut erhaltene und modernisierte Immobilien abzielt. In dieser ländlichen Region sind vor allem großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer schätzen hier das ruhige Umfeld und die Nähe zur Natur, was sich in einem steigenden Interesse an geräumigen, familienfreundlichen Wohnungen widerspiegelt. Insbesondere Immobilien mit zeitgemäßen Energiestandards und guten Anbindungen an die umliegenden Städte verzeichnen eine erhöhte Nachfrage und können oftmals zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 29494 Trebel Dünsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29494 Trebel liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Dünsche
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29494 Trebel Dünsche zeigt ein moderates Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt relativ stabil hält. Bauvorhaben in dieser Region sind eher selten, was auf eine konservative Entwicklung der Bautätigkeiten und eine behutsame Integration neuer Projekte in das bestehende Ortsbild hinweist. Dies führt zu einem wertsteigernden Faktor für vorhandene Grundstücke, da Neubauten und Erweiterungen gut durchdacht und oft im Einklang mit der traditionellen Architektur umgesetzt werden.
Grundstückspreise in 29494 Trebel Dünsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29494 Trebel liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Dünsche
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Dünsche
29494 Trebel Dünsche liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ländliche und ruhige Lage aus, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse, die von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Äckern geprägt ist. Die ländliche Struktur bietet den Einwohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die Abgeschiedenheit suchen, dennoch ist die Region auch gut mit umliegenden Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebel Dünsche befinden sich kleinere Städte und Orte wie Lüchow, Gartow und Hitzacker, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nicht so dicht getaktet wie in urbanen Gebieten, was bedeutet, dass ein eigener PKW für mehr Mobilität von Vorteil ist. Insgesamt ermöglicht die Verkehrsanbindung den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit der wesentlichen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen in den benachbarten Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Dünsche 986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Dünsche
In der idyllischen Gemeinde Trebel Dünsche, die zur Samtgemeinde Elbtalaue im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg gehört, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine überzeugende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die Umgebung führen und die Schönheit der Region hautnah erlebbar machen. Für die Erholung stehen verschiedene Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen zur Verfügung, die zum Abschalten und Entspannen einladen. Ebenso befinden sich im Ort und in nahegelegenen Gebieten kleine, gut sortierte Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten und somit das Einkaufserlebnis bereichern.
In der weiteren Umgebung von Trebel Dünsche bieten sich zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für kulturell Interessierte gibt es in den benachbarten Städten Wustrow und Lüchow historische Bauten und Museen zu entdecken. Wer gerne einkauft, wird in den umliegenden Märkten und Einkaufszentren alles finden, was das Herz begehrt, von regionalen Köstlichkeiten bis hin zu modernen Modegeschäften. Familien können zudem Freizeitparks und Spielplätze besuchen, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. So bietet die Region rings um Trebel Dünsche sowohl Einheimischen als auch Touristen eine gut ausbalancierte Auswahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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