Immobilie verkaufen in 29494 Trebel Gedelitz
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Der malerische Ortsteil Gedelitz in 29494 Trebel bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und charmanten Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer naturnahen Umgebung schätzen. Von traditionellen Landhäusern bis zu modernen Neubauten gibt es hier eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Käufer anzulocken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gedelitz erläutert, um Ihnen den bestmöglichen Marktauftritt zu verschaffen und die richtigen Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29494 Trebel Gedelitz
Der Verkauf eines Hauses in 29494 Trebel Gedelitz kann eine lukrative und zukunftssichere Investition darstellen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Oft findet man hier traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Interessenten müssen sich jedoch auf eine diverse Preisspanne einstellen, die sowohl gehobene als auch mittlere Budgets anspricht. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung erfreut sich Trebel Gedelitz zunehmender Beliebtheit, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 29494 Trebel Gedelitz
Die Hauspreise in 29494 Trebel Gedelitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Gedelitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 29494 Trebel Gedelitz zeigt sich derzeit vergleichsweise ruhig und übersichtlich, was auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen modernen Standard erfüllen und mit einer guten Infrastruktur verknüpft sind. Dazu zählen insbesondere gut renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die Energieeffizienz und einen gewissen Komfort bieten. Da die Region vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist, sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und Blick ins Grüne besonders gefragt. Auch Wohnungen mit smarter Raumaufteilung und Balkonen oder Terrassen stoßen auf reges Interesse, da sie den Wohnkomfort im ländlichen Bereich erheblich erhöhen. Insgesamt ist das Angebot in Trebel Gedelitz vielfältig, jedoch sollten Verkäufer auf die speziellen Bedürfnisse der Zielgruppe achten, um den Verkaufsprozess zu optimieren.
Wohnungspreise in 29494 Trebel Gedelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29494 Trebel liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Gedelitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 29494 Trebel Gedelitz ist eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stabil ist. Das idyllische ländliche Umfeld und die Nähe zur Natur ziehen insbesondere Menschen an, die dem trubeligen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu höheren Preisen führt. Obwohl die Region nicht durch eine große Bautätigkeit geprägt ist, hat in den letzten Jahren das Interesse an individuellen Wohnprojekten zugenommen. Neubauten entstehen zwar moderat, aber mit einer Tendenz zu hochwertigen, ökologisch nachhaltigen Häusern, die das natürliche Umfeld respektieren und integrieren. Dies macht Trebel Gedelitz besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer und diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits der Großstädte suchen.
Grundstückspreise in 29494 Trebel Gedelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29494 Trebel liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Gedelitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Gedelitz
Gedelitz, eine Ortschaft des niedersächsischen Fleckens Trebel, liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Wendlands. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die ruhige Lage macht Gedelitz zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Dorf ist historisch und kulturell eingebettet in eine Gegend, die für ihre traditionelle Landwirtschaft und vielgestaltige Flora und Fauna bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gedelitz liegen die Städte Lüchow, Dannenberg und Hitzacker, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Gedelitz mit diesen Städten verbinden. Von Dannenberg aus besteht außerdem eine Anbindung an das regionale Zugnetz, welches Richtung Lüneburg und weiter nach Hamburg führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch nur in begrenzter Taktung, sodass ein eigener PKW für tägliche Erledigungen und Ausflüge in die nähere Umgebung von Vorteil ist.
Aktuell leben in Gedelitz 986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Gedelitz
Der kleine Ort 29494 Trebel Gedelitz bietet trotz seiner beschaulichen Größe vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Wendlands können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Natur auf ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren genießen. Besonders die Lage in der Nähe des Biosphärenreservats Elbtalaue lädt zu Erkundungen der artenreichen Tier- und Pflanzenwelt ein. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Wellnessangebote, die sich ideal für eine Auszeit vom Alltag eignen. Für Kulturinteressierte sind lokale Events und traditionelle Feierlichkeiten wichtige Anlaufpunkte, während Familien die freundliche Atmosphäre und die attraktiven Spielplätze schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls gut vertreten. In nahen Städten wie Lüchow oder Dannenberg findet man eine breite Auswahl an Geschäften, von Supermärkten bis zu kleinen Fachläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse an und ermöglichen es den Besuchern, in die Kultur und das Leben der Region einzutauchen. Zudem sorgen mehrere Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden. So wird ein Ausflug in die umliegenden Gemeinden zu einem rundum gelungenen Erlebnis, das von Freizeitaktivitäten bis hin zu Shoppingmöglichkeiten reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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