Immobilie verkaufen in 27239 Twistringen Heiligenloh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 27239 Twistringen Heiligenloh, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27239 Twistringen Heiligenloh kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein, da die Region eine besondere Anziehungskraft auf Immobilienkäufer ausübt. Twistringen Heiligenloh, bekannt für seine idyllische Landschaft und seine charmanten ländlichen Eigenschaften, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Entwicklungen, mit stabilen Preisen und steigender Attraktivität für Investitionen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region erörtert, einschließlich der aktuellen Markttrends, relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und praktischer Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27239 Twistringen Heiligenloh
- Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Heiligenloh
- Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Heiligenloh
- Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Heiligenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Heiligenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Heiligenloh
Haus verkaufen in 27239 Twistringen Heiligenloh
In der beschaulichen Ortschaft Twistringen Heiligenloh im Landkreis Diepholz sind verschiedene Haustypen anzutreffen. Charakteristisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie charmante historische Fachwerkhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Zudem finden sich vereinzelt moderne Neubauten, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Twistringen Heiligenloh variieren je nach Zustands- und Ausstattungsmerkmale, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten unterschiedliche Preisklassen bedienen. Generell ist das Preisniveau in der Region als moderat zu bezeichnen, was insbesondere für Familien und Ruheständler interessant ist, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen möchten.
Hauspreise in 27239 Twistringen Heiligenloh
Die Hauspreise in 27239 Twistringen Heiligenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Twistringen Heiligenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Heiligenloh
Der Wohnungsmarkt in 27239 Twistringen Heiligenloh zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen. Die ländliche Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität optimal geeignet sind. Darüber hinaus sind gepflegte Altbauwohnungen wegen ihres Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung sehr gefragt. Insgesamt bietet der Markt eine solide Auswahl, wobei modernisierte und gut gelegene Wohnobjekte besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 27239 Twistringen Heiligenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27239 Twistringen liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Twistringen Heiligenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Heiligenloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27239 Twistringen Heiligenloh ist derzeit moderat bis hoch, besonders in den letzten Jahren zeigt sich eine steigende Tendenz. Viele Familien und junge Paare suchen hier nach Baugrundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Der regionale Immobilienmarkt sieht ein stetiges, aber nicht übermäßig hohes Bauvolumen. Neue Wohngebiete und Bauprojekte entstehen, doch das tempo bleibt überschaubar, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Investitionen in die Infrastruktur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen dazu bei, das Interesse weiter zu beleben.
Grundstückspreise in 27239 Twistringen Heiligenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27239 Twistringen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Heiligenloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Twistringen Heiligenloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Heiligenloh
Twistringen Heiligenloh ist eine idyllische Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die umgebenden Felder und Wälder noch verstärkt wird. Trotz der scheinbaren Abgeschiedenheit ist Heiligenloh gut in die Infrastruktur eingebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Twistringen, welche nur wenige Autominuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gesundheitlichen Einrichtungen bietet. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B51, die eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Bremen und Osnabrück ermöglicht. Zuganbindungen sind ebenfalls vorhanden, wobei der Bahnhof in Twistringen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Twistringen Heiligenloh befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Neuenkirchen, Rüssen und Abbenhausen. Diese Orte sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Die Anbindung an die größer gelegenen Städte erfolgt einerseits über die gut ausgebaute B51, andererseits über den Bahnhof in Twistringen, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Osnabrück bietet, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Dies macht Heiligenloh zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Heiligenloh 12779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Heiligenloh
Twistringen Heiligenloh, ein idyllischer Ortsteil im niedersächsischen Landkreis Diepholz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer reizvollen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region, die durch Felder, Wälder und historische Gebäude führt. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Neben der Natur bietet Heiligenloh auch eine Auswahl an lokalen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die frische, regionale Produkte schätzen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Freibad entspannen oder in einem der örtlichen Cafés und Restaurants die kulinarischen Spezialitäten genießen. So bietet Twistringen Heiligenloh sowohl Einheimischen als auch Auswärtigen eine perfekte Mischung aus Entspannung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung