Immobilie verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27239 Twistringen Mörsen kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in der Region. Twistringen Mörsen, ein idyllischer Teil der niedersächsischen Gemeinde Twistringen, zieht zunehmend Aufmerksamkeit von Käufern an, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Twistringen Mörsen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu geben. Von lokalen Marktbedingungen über zu beachtende Verkaufstipps bis hin zu unterstützenden Dienstleistungen – alles was Sie wissen müssen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen
- Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen
- Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen
- Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Mörsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Mörsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Mörsen
Haus verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen
Ein Haus verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen kann für Eigentümer eine lohnende Option sein, da die Region sowohl für ihre malerische Umgebung als auch für ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. In Mörsen und den umliegenden Gebieten sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Grundsätzlich zeigt der Markt jedoch eine solide Nachfrage, was zu stabilen bis leicht steigenden Preisen führt. Käufer schätzen die Lebensqualität und die ruhige, ländliche Atmosphäre von Mörsen, in Kombination mit der Nähe zu Twistringen und weiteren urbanen Zentren, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 27239 Twistringen Mörsen
Die Hauspreise in 27239 Twistringen Mörsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27239 Twistringen Mörsen zeigt sich als durchaus freundlich für Verkäufer, wobei vor allem Objekte mit modernem Zustand und energetischer Sanierung besonders begehrt sind. Twistringen Mörsen profitiert von seiner attraktiven Lage im Landkreis Diepholz, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg sicherstellt. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Atmosphäre und die solide Infrastruktur. Besonders gefragt sind hier großzügige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Auch Neubauten in barrierefreier Ausführung und Wohnanlagen mit zusätzlichen Serviceangeboten für ältere Menschen finden großen Anklang. Zu den oft vernachlässigten, aber nicht weniger wichtigen Kriterien zählen zudem adäquate Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Angesichts dieser Nachfrage ist es sinnvoll, die eigene Immobilie ansprechend zu präsentieren und gezielt hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 27239 Twistringen Mörsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27239 Twistringen liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen
Das Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Mörsen gestaltet sich derzeit positiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Mörsen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Zahl der verfügbaren Grundstücke hält sich im Rahmen, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage besteht. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten verdeutlichen das Interesse an Wohnraum in Mörsen und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 27239 Twistringen Mörsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27239 Twistringen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Mörsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Mörsen
Twistringen Mörsen liegt im nördlichen Deutschland im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit weiten Feldern und üppigen Wäldern, die sie zu einem idyllischen Wohnort machen. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Twistringen Mörsen liegen mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von großer Bedeutung sind. Dazu zählen die Stadt Twistringen selbst, die als nächstgrößerer Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Bassum, Syke und Bremen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung verfügt Mörsen über eine gute Erreichbarkeit, da die B51 und B61 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und den nahen Bahnhof in Twistringen gut ausgebaut, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Bremen und die umliegenden Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Mörsen 12779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Mörsen
Twistringen Mörsen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Felder bieten nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern sind auch ideal für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking. Für gesellige Nachmittage und Abende sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und so ein bequemes Einkaufserlebnis ermöglichen. Wochenmärkte und kleinere Boutiquen bieten zusätzlich die Gelegenheit, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Naturliebhaber können im Wildpark Lüneburger Heide auf Tuchfühlung mit den Tieren gehen oder im Naturpark Wildeshauser Geest ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Kulturinteressierte finden im Kloster Walsrode oder im Schloss Etelsen spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Gegend. Zum Einkaufen bieten Städte wie Bremen und Oldenburg mit ihren umfangreichen Einkaufszentren und lebhaften Innenstädten zahlreiche Optionen, von großen Kaufhäusern bis zu kleinen, spezialisierten Fachgeschäften. Auch saisonale Events, wie Weihnachtsmärkte oder Stadtfeste, tragen zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
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