Immobilie verkaufen in 27239 Twistringen Scharrendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 27239 Twistringen Scharrendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese kleine, charmante Ortschaft bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Investoren, die abseits der städtischen Hektik ein Zuhause suchen. Der Immobilienmarkt in Twistringen Scharrendorf ist geprägt von seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg, wodurch er besonders für Familien und Pendler interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, aktuelle Nachfrage und strategische Verkaufsmaßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27239 Twistringen Scharrendorf
- Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Scharrendorf
- Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Scharrendorf
- Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Scharrendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Scharrendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Scharrendorf
Haus verkaufen in 27239 Twistringen Scharrendorf
Im idyllischen Scharrendorf, einem Ortsteil von Twistringen mit der Postleitzahl 27239, finden sich unterschiedliche Haustypen, die die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern, die oft durch großzügige Gärten und traditionelle Bauweise bestechen, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Landhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die zunehmend beliebte Wohnlage wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand und die Ausstattung des Hauses sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen beeinflussen den Wert der Immobilien erheblich. Käufer und Verkäufer profitieren dabei von einer stabilen Marktsituation, die in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen hat.
Hauspreise in 27239 Twistringen Scharrendorf
Die Hauspreise in 27239 Twistringen Scharrendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Twistringen Scharrendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Scharrendorf
Der Wohnungsmarkt in 27239 Twistringen Scharrendorf zeigt derzeit eine zunehmende Nachfrage, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen beschäftigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten und in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden liegen. Wohnungen mit Balkon oder eigener Terrasse, sowie solche mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßen Energiekonzepten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sehen in Scharrendorf eine attraktive Wohngegend, die naturnahe Lebensqualität mit der Nähe zu größeren Städten verbindet. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse hoffen, sollte jedoch professionell bei der Preisfindung und Vermarktung vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 27239 Twistringen Scharrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27239 Twistringen liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Scharrendorf
In der Region um 27239 Twistringen Scharrendorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte benötigen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ limitiert, was teils auf den ländlichen Charakter der Region zurückzuführen ist. Dabei handelt es sich meist um private Parzellen oder kleinere Neubaugebiete, die von der Gemeinde oder privaten Investoren erschlossen werden. Überbauungen und Neubauten sind in der Region solide und zeigen ein stetiges, aber nicht übermäßig hohes Wachstum. Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, was das Marktgleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage stabil hält.
Grundstückspreise in 27239 Twistringen Scharrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27239 Twistringen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Scharrendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Scharrendorf
Twistringen Scharrendorf liegt in Niedersachsen und gehört zur Stadt Twistringen im Landkreis Diepholz. Die Ortschaft ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Felder, Wälder und kleinere Siedlungen charakterisiert ist. Das ruhige Dorfleben eignet sich besonders für Menschen, die eine idyllische und naturnahe Wohnlage schätzen. Twistringen bietet sowohl eine gute Nahversorgung als auch kleinere lokale Geschäfte und Dienstleister. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Twistringen Scharrendorf befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter Bassum, Syke und Diepholz. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Twistringen gut mit dem Auto erreichbar; die Bundesstraße 51 führt direkt durch die Stadt und bietet Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften sowie zur A1, die in Richtung Bremen und Osnabrück führt. Zudem gibt es eine Zugverbindung, die Twistringen an das regionale Bahnnetz anbindet und zeitlich regelmäßigen Pendelverkehr in Richtung Bremen und Osnabrück ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch sich die Flexibilität der Mobilität für Einwohner und Besucher erhöht.
Aktuell leben in Scharrendorf 12779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Scharrendorf
In 27239 Twistringen Scharrendorf bieten sich gleich mehrere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das idyllische Dorf im Herzen von Niedersachsen lädt mit seiner naturnahen Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Darüber hinaus finden sich hier gemütliche Cafés und Restaurants, die den Besucher mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den örtlichen Geschäften eine Vielfalt an Produkten entdecken, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Souvenirs reichen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Dümmer See mit seinen Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Surfen zu aktivem Spaß auf und im Wasser ein. Die Wildeshauser Geest lockt Naturfreunde mit herrlichen Wanderwegen und Picknickplätzen, während Geschichtsinteressierte das Kreismuseum Syke besuchen können, um mehr über die lokale Kultur und Geschichte zu erfahren. Für den Einkaufsbummel bietet die nahe Stadt Bremen zahlreiche Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren wie dem Waterfront bis hin zu charmanten Läden im Schnoorviertel. So wird ein Ausflug in die Region rund um Twistringen Scharrendorf zu einem echten Erlebnis für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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