Immobilie verkaufen in 27239 Twistringen Rüssen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27239 Twistringen Rüssen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und der steigenden Attraktivität der Region, bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für den Immobilienverkauf. Die malerische Lage und die solide Infrastruktur machen Twistringen Rüssen besonders für junge Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Markttrends beleuchtet, die Einfluss auf den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde haben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27239 Twistringen Rüssen
- Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Rüssen
- Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Rüssen
- Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Rüssen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Rüssen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Rüssen
Haus verkaufen in 27239 Twistringen Rüssen
Im charmanten Ortsteil Rüssen in der niedersächsischen Kleinstadt Twistringen im Landkreis Diepholz finden sich verschiedene Haustypen, die das vielfältige Angebot beim Hausverkauf widerspiegeln. Hier können Interessenten zwischen traditionell gebauten Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern wählen. Auch charmante Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind in der ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Alter des Hauses. Generell bieten die Preise ein attraktives Verhältnis von Kosten zu Wohnqualität, vor allem im Vergleich zu den Ballungsräumen. Die ruhige Lage und der dörfliche Charakter erhöhen die Attraktivität für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 27239 Twistringen Rüssen
Die Hauspreise in 27239 Twistringen Rüssen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27239 Twistringen Rüssen
Der Wohnungsmarkt in 27239 Twistringen Rüssen zeigt eine wachsende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnstandard mit ländlichem Charme verbinden. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder großzügigem Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und naturnahe Lebensqualität bieten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Materialien stehen hoch im Kurs. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher attraktiven Wohnobjekte und einer steigenden Nachfrage, haben Verkäufer gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem erfreulichen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 27239 Twistringen Rüssen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27239 Twistringen liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27239 Twistringen Rüssen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27239 Twistringen Rüssen erweist sich derzeit als vielversprechende Chance, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Twistringen Rüssen, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen, zieht vor allem Familien und Investoren an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise langsam, aber stetig ansteigen lässt. In den letzten Jahren ist auch eine verstärkte Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die lokale Bauwirtschaft profitiert maßgeblich von dieser Entwicklung und trägt zur positiven Dynamik des Grundstücksmarktes in Twistringen Rüssen bei.
Grundstückspreise in 27239 Twistringen Rüssen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27239 Twistringen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27239 Twistringen Rüssen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Twistringen Rüssen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27239 Twistringen Rüssen
Der Ortsteil Rüssen in der Postleitzahlregion 27239 Twistringen zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und bietet gleichzeitig eine strategisch günstige Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, profitiert Rüssen von der Nähe zur Stadt Twistringen, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und idyllischen Wanderwegen, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im näheren Umkreis von Rüssen liegen mehrere kleine Orte und Gemeinden, die zusammen ein Netzwerk aus beschaulichen Lebensräumen bilden. Dazu zählen insbesondere Barnstorf, Vechta und Bassum. Rüssen ist verkehrstechnisch gut erreichbar, da es in der Nähe der Bundesstraße B51 liegt, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Osnabrück bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Twistringen, wo Anschlüsse an Regionalzüge bestehen, die eine unkomplizierte Weiterreise in Richtung Bremen oder Hannover ermöglichen.
Aktuell leben in Rüssen 12779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27239 Twistringen Rüssen
27239 Twistringen Rüssen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte für Entspannung und Naturerlebnisse bieten. Zudem gibt es in der Nähe diverse Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Tennis und Reiten anbieten. Nicht zu vergessen sind die charmanten Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen und zum Verweilen einladen. Einige kleine, aber gut sortierte Geschäfte sowie Wochenmärkte sorgen dafür, dass man hier auch den täglichen Einkaufsbedarf problemlos decken kann, ohne große Entfernungen zurücklegen zu müssen.
In der Region um Twistringen Rüssen finden sich weitere attraktive Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Bremen beispielsweise kann man einen entspannten Shopping-Tag in der historischen Altstadt genießen, wo sich kleine Boutiquen, internationale Marken und traditionelle Marktstände harmonisch miteinander verbinden. Naturfreunde kommen im Naturpark Wildeshauser Geest auf ihre Kosten, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie kulturellen Sehenswürdigkeiten wie den historischen Großsteingräbern beeindruckt. Zudem lockt das Hallen- und Freibad “Verwell” in Verden mit Badespaß und Wellnessangeboten für die ganze Familie. Fans der Gartenkunst sollten den Rhododendronpark in Bremen besuchen, der mit seiner Blütenpracht besonders im Frühling ein wahrer Augenschmaus ist. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung an Freizeitgestaltungen, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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