Immobilie verkaufen in 31600 Uchte Woltringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Uchte Woltringhausen, Postleitzahl 31600, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Diese ländliche Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen, wobei die Nachfrage kontinuierlich wächst. Die Immobilienpreise sind stabil und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Uchte Woltringhausen zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31600 Uchte Woltringhausen
- Wohnung verkaufen in 31600 Uchte Woltringhausen
- Grundstück verkaufen in 31600 Uchte Woltringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 31600 Uchte Woltringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31600 Uchte Woltringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31600 Uchte Woltringhausen
Haus verkaufen in 31600 Uchte Woltringhausen
In der idyllischen Region von Uchte Woltringhausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die besonders die ländliche und ruhige Umgebung widerspiegeln. Hier dominieren traditionelle Einfamilienhäuser, aber auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows sind häufig vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, tendieren jedoch insgesamt zu einem moderaten bis gehobenen Niveau. Wer sein Haus in 31600 Uchte Woltringhausen verkaufen möchte, sollte den individuellen Wert des Objekts durch eine professionelle Bewertung ermitteln lassen, um erfolgreich im Markt bestehen zu können.
Hauspreise in 31600 Uchte Woltringhausen
Die Hauspreise in 31600 Uchte Woltringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uchte Woltringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31600 Uchte Woltringhausen
Der Wohnungsmarkt in 31600 Uchte Woltringhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders wegen der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. In dieser Region sind insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Käufer schätzen zusätzlich Wohnimmobilien, die über Gärten oder Balkone verfügen, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Bei Immobilienverkäufen in dieser Gegend kann ein gut gepflegter Zustand der Wohnung den Verkaufswert erheblich steigern. Energetisch sanierte Immobilien oder Wohnungen mit nachhaltigen Bauweisen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie langfristig Kosten einsparen und umweltfreundlicher sind.
Wohnungspreise in 31600 Uchte Woltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31600 Uchte liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31600 Uchte Woltringhausen
In 31600 Uchte Woltringhausen erfreuen sich Grundstücke einer soliden Nachfrage, da die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu den umliegenden Städten viele Interessenten anzieht. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken in der Region ist begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Neuerschließungen und Bautätigkeiten sind zwar nicht selten, doch halten sie sich im Vergleich zu städtischen Gebieten im moderaten Rahmen. Dies sorgt für eine hohe Wertstabilität und attraktive Bedingungen für Grundstücksverkäufer, da Bauwillige und Familien, die von einer ruhigeren Wohnlage träumen, stetig auf der Suche nach geeignetem Bauland sind.
Grundstückspreise in 31600 Uchte Woltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31600 Uchte liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31600 Uchte Woltringhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Uchte Woltringhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31600 Uchte Woltringhausen
Woltringhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Uchte im Landkreis Nienburg/Weser, liegt im südlichen Niedersachsen. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet die Region eine idyllische Landschaft geprägt von Feldern, Wäldern und weitläufigen Wiesen. Woltringhausen ist ruhig und beschaulich, was es zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Menschen macht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Woltringhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Uchte, das als Hauptort der Gemeinde fungiert, sowie Diepenau und Raddestorf. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Nienburg/Weser und Minden, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Woltringhausen ist weitgehend auf den Straßenverkehr beschränkt; die Bundesstraße 441 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Region. Auch wenn Woltringhausen keine eigene Bahnstation hat, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Leese-Stolzenau oder Nienburg/Weser, von wo aus Verbindungen zu größeren Städten bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zu den umliegenden Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Woltringhausen 5053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31600 Uchte Woltringhausen
Uchte Woltringhausen bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung, die das Leben in dieser idyllischen Region bereichern. Die malerische Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Es gibt mehrere Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern gut ausgestattete Sporteinrichtungen zur Verfügung, welche die Möglichkeit bieten, sich körperlich zu betätigen und fit zu bleiben. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Märkte, in denen frische Produkte und verschiedene Waren angeboten werden, was den Charme und die Authentizität der Region unterstreicht.
In der näheren Umgebung von Uchte Woltringhausen finden sich zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Dümmer See-Gebiet zu Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ein, während das Naturpark Dümmer eine perfekte Kulisse für ausgedehnte Wanderungen bietet. In den umliegenden Städten wie Nienburg und Minden gibt es darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Kinos. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich diverse Einkaufszentren und Boutiquen an, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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