Immobilie verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29525 Uelzen Masendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Attraktivität und stabile Nachfrage auszeichnet. Uelzen Masendorf profitiert von seiner idyllischen Lage und seiner Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hamburg, was den Immobilienmarkt weiterhin belebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, der Preisentwicklung und der Käuferprofile, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Egal ob Sie ein Wohnhaus oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist entscheidend, die aktuellen Trends und Besonderheiten dieser Region zu verstehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf
- Wohnung verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf
- Grundstück verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29525 Uelzen Masendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29525 Uelzen Masendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29525 Uelzen Masendorf
Haus verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf
Das Haus verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf kann eine lohnende Möglichkeit sein, da diese Region in Niedersachsen für ihre ländliche Idylle und gute Infrastruktur geschätzt wird. In Masendorf und Umgebung werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reichen. Auch Bauernhäuser und großzügige Grundstücke sind keine Seltenheit und erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern, die nach viel Platz und Natur suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Grundstücksgröße. Während im Ortskern von Uelzen durchschnittlich höhere Preisspannen zu beobachten sind, können Immobilien in benachbarten, ruhigeren Bereichen zu moderateren Preisen erworben werden. Das wirtschaftliche Umfeld sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln haben ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung.
Hauspreise in 29525 Uelzen Masendorf
Die Hauspreise in 29525 Uelzen Masendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf
Der Wohnungsmarkt in 29525 Uelzen Masendorf zeigt deutliche Zeichen einer positiven Entwicklung. Als Teil der niedersächsischen Hansestadt Uelzen, zieht Masendorf insbesondere Familien und Pendler an, die von der guten Infrastruktur und der idyllischen Lage profitieren möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen in modernen Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft durch ihren Charme und großzügige Grundrisse punkten. Die Nachfrage ist besonders hoch bei gut ausgestatteten Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen bei älteren Kaufinteressenten sehr gefragt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und dennoch gute Anbindung an städtische Ballungszentren machen Masendorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 29525 Uelzen Masendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29525 Uelzen liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29525 Uelzen Masendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 29525 Uelzen Masendorf bietet vielfältige Chancen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigt. Besonders für Familien und Investoren wird das ländliche Gebiet zunehmend attraktiver, nicht zuletzt dank einer guten Anbindung an größere Städte und einer idyllischen Naturumgebung. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region ist nicht zu übersehen: es entstehen zahlreiche Einfamilienhäuser, moderne Wohnprojekte und infrastrukturelle Verbesserungen, die den Standort weiter aufwerten. Käufer finden daher ein dynamisches Marktumfeld vor, in dem schnelle Entscheidungen oft gefragt sind, um attraktive Kaufgelegenheiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 29525 Uelzen Masendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29525 Uelzen liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29525 Uelzen Masendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29525 Uelzen Masendorf
Der Ortsteil Masendorf liegt in der ländlichen Umgebung der niedersächsischen Stadt Uelzen mit der Postleitzahl 29525. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Masendorf eine ruhige Wohnlage abseits des Stadttrubels. Trotz der ländlichen Prägung ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Uelzen, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sorgt für eine gute Versorgung mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Masendorf profitiert von der idyllischen Lage in der Lüneburger Heide, die zu Ausflügen in die Natur einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Masendorf liegen kleinere Ortschaften wie Holdenstedt, Veerßen und Borne. Diese Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und tragen zu einem dichten sozialen Gefüge bei. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, da Uelzen, der nächstgelegene größere Ort, über den Hundertwasser-Bahnhof verfügt, der eine zentrale Verkehrsdrehscheibe in der Region darstellt. Von hier aus sind Verbindungen nach Hamburg, Hannover und Berlin möglich, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet. Auch mit dem Auto ist Masendorf über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße B4, die in der Nähe verläuft, bestens angebunden.
Aktuell leben in Masendorf 33934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29525 Uelzen Masendorf
Masendorf, ein idyllischer Ortsteil von Uelzen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, während in den nahegelegenen Seen idealerweise gebadet und gefischt werden kann. Für Familien stehen gut ausgestattete Spielplätze und Grillplätze zur Verfügung. Einkaufsgelegenheiten gibt es in den benachbarten Städten wie Uelzen, die mit Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften ein breites Spektrum abdecken. Wöchentliche Bauernmärkte bieten zudem eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten.
In der Region Uelzen findet man Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Zum Beispiel bietet der Hundertwasser-Bahnhof in Uelzen eine architektonische Besonderheit und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Der nahegelegene Naturpark Südheide lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer es lieber gesellig mag, kann sich im Badeland Uelzen austoben, das neben Schwimmbecken auch Saunen und Wellnessangebote bereithält. Was Einkäufe betrifft, bietet das Gesundheitszentrum Uelzen zahlreiche Fachgeschäfte, Apotheken und Einzelhändler, die Waren des täglichen Bedarfs führen. Wer lieber Großstadtabenteuer mag, kann Tagesausflüge nach Lüneburg oder sogar Hamburg unternehmen, wo man noch mehr Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorfindet.
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