Immobilie verkaufen in 29525 Uelzen Riestedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 29525 Uelzen Riestedt kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region Uelzen, bekannt für ihren ländlichen Charme und historische Bedeutung, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Attraktivität auf dem Immobilienmarkt erlangt. Mit einer schönen Balance zwischen Natur und moderner Infrastruktur zieht sie sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Fakten und hilfreiche Tipps zum Immobilienverkauf in Uelzen Riestedt beleuchtet. Von Marktanalysen bis zu Verkaufsstrategien bieten wir einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29525 Uelzen Riestedt
Ein Haus in 29525 Uelzen Riestedt zu verkaufen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der ländlichen Idylle und naturverbundenen Umgebung zu profitieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die den typischen norddeutschen Architekturstil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Uelzen Riestedt variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Lage ab. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 29525 Uelzen Riestedt
Die Hauspreise in 29525 Uelzen Riestedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29525 Uelzen Riestedt
Der Verkauf einer Wohnung in 29525 Uelzen Riestedt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region derzeit in Bewegung ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Familien und Berufspendler, die den Charme des Landlebens in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen, werden hier fündig. Zudem gibt es eine steigende Nachfrage nach modernisierten, energieeffizienten Wohnungen, die attraktive Konditionen für Käufer bieten. Wer eine Wohnung in Uelzen Riestedt verkaufen möchte, sollte am besten auf Qualität und zeitgemäße Ausstattung setzen, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 29525 Uelzen Riestedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29525 Uelzen liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29525 Uelzen Riestedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 29525 Uelzen Riestedt erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region moderat ist. In Uelzen Riestedt gibt es eine stabile Nachfrage von Familien und Pensionären, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei häufig attraktive Parzellen rar sind und viele bereits im Besitz von Einheimischen oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, da einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser errichtet wurden. Dennoch bleibt die Baudynamik im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, was den Wert und die Attraktivität verfügbarer Grundstücke steigern kann.
Grundstückspreise in 29525 Uelzen Riestedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29525 Uelzen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29525 Uelzen Riestedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29525 Uelzen Riestedt
Riestedt, ein Ortsteil der Stadt Uelzen mit der Postleitzahl 29525, liegt in der niedersächsischen Lüneburger Heide und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit reizvoller Natur. Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Wiesen geprägt, und zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Kernstadt Uelzen, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten bereithält. Das Landschaftsbild wird durch die Heide, Flüsse und kleine Seen ergänzt, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Riestedt befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Uelzen selbst, Bad Bevensen, und Suderburg. Auch Lüneburg und Celle sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Anziehungspunkte wie historische Altstädte und attraktiven Einzelhandel. Die Verkehrsanbindung von Riestedt ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraße 4 (B4) verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den weiter entfernten Städten wie Hamburg und Braunschweig. Zudem ist Riestedt durch den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gut erschlossen; insbesondere die Stadt Uelzen verfügt über einen Bahnhof, der als Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn eine Anbindung an den Fern- und Regionalverkehr bietet. Dies erleichtert den Bewohnern von Riestedt den Zugang zu überregionalen Zielen und macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Riestedt 33934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29525 Uelzen Riestedt
Im beschaulichen Ortsteil Riestedt der Stadt Uelzen (PLZ 29525) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Stadtwald sowie verschiedene Wanderwege dienen als ideale Rückzugsorte vom Alltagstrubel. Für diejenigen, die Entspannung und sportliche Betätigung kombinieren möchten, bietet das nahe gelegene Badeland zahlreiche Schwimm- und Saunamöglichkeiten. Auch kulturell hat Riestedt einiges zu bieten: Das historische Zentrum Uelzens mit seinen charmanten Gassen und Fachwerkhäusern ist in kürzester Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.
Neben der reichhaltigen Natur gibt es in Riestedt und Umgebung auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Einzelhandel vor Ort hält ein breites Warenangebot bereit, und in Uelzen selbst finden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte. Der Wochenmarkt, der regelmäßig in der Innenstadt stattfindet, lädt zu einem entspannten Einkaufserlebnis unter freiem Himmel ein und bietet eine bunte Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, ihre Freizeit sowohl entspannt als auch abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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