Immobilie verkaufen in 29369 Ummern Pollhöfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29369 Ummern Pollhöfen bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Niedersachsen kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten, was eine attraktive Wohnlage schafft. Der Immobilienmarkt in Ummern Pollhöfen ist durch eine begrenzte Angebotsmenge und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was Verkäufern potenziell gute Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ummern Pollhöfen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen. Entdecken Sie, warum diese Region begehrt ist und welche Schritte entscheidend sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29369 Ummern Pollhöfen
- Wohnung verkaufen in 29369 Ummern Pollhöfen
- Grundstück verkaufen in 29369 Ummern Pollhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 29369 Ummern Pollhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29369 Ummern Pollhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29369 Ummern Pollhöfen
Haus verkaufen in 29369 Ummern Pollhöfen
In der ruhigen und ländlich geprägten Region Ummern Pollhöfen in der Postleitzahl 29369 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen auszeichnen. Die Marktpreise für Häuser variieren je nach Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Gewichtend auf den Wert sind zudem historische Bauten und modernisierte Neubauten, die den Charme und den Lebensstil der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine moderate Preisentwicklung, angepasst an die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und den angebotenen Extras wie Renovierungsstand und Grundstücksgröße.
Hauspreise in 29369 Ummern Pollhöfen
Die Hauspreise in 29369 Ummern Pollhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29369 Ummern Pollhöfen
Der Wohnungsmarkt in 29369 Ummern Pollhöfen zeigt sich derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage herrscht. Besonders begehrt sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Apartments mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugen. Käufer in Ummern Pollhöfen schätzen zudem die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung, was Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen anzieht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Wohnungen, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich.
Wohnungspreise in 29369 Ummern Pollhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29369 Ummern liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29369 Ummern Pollhöfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29369 Ummern Pollhöfen ist moderat, mit einer stetig wachsenden Anzahl von Interessenten, die sowohl von der naturnahen Umgebung als auch von der guten Anbindung an umliegende Städte angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der steigenden Nachfrage zu einem gewissen Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen in letzter Zeit merklich zu, da viele Käufer bemüht sind, neue Wohnprojekte zu realisieren und von der idyllischen Lage sowie der ruhigen Atmosphäre zu profitieren. Zukünftige Bauprojekte deuten darauf hin, dass die Entwicklung der Region weiter voranschreiten wird, was möglicherweise auch die Preise für Grundstücke positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 29369 Ummern Pollhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29369 Ummern liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29369 Ummern Pollhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29369 Ummern Pollhöfen
Ummern Pollhöfen mit der Postleitzahl 29369 liegt in Niedersachsen und besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Der idyllische Ort befindet sich im Landkreis Celle und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, trotz der ländlichen Lage: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B188 und B214 erreicht man zügig die umliegenden Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Celle, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungsunternehmen bietet. Auch die Städte Gifhorn und Uelzen sind innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichbar und sorgen somit für zusätzliche Infrastruktur und Anbindungsmöglichkeiten.
Ummern Pollhöfen liegt in der Nähe von mehreren kleinen Ortschaften und Städten, die das Leben im ländlichen Raum attraktiv machen. Direkt in der Nähe befinden sich die Orte Hohne, Lachendorf und Wienhausen, die alle innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Orte bieten grundlegende Dienstleistungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Ummern Pollhöfen ist insgesamt als gut zu bezeichnen: Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten abgedeckt. Wer auf das Auto angewiesen ist, findet gut ausgebaute Straßen vor, die eine schnelle Verbindung zu den Bundesstraßen B188 und B214 ermöglichen. Insgesamt ist Ummern Pollhöfen somit gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Pollhöfen 1526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29369 Ummern Pollhöfen
Ummern Pollhöfen in der Gemeinde Ummern, die zur Samtgemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn gehört, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während zahlreiche Seen und Flüsse in der Umgebung zum Angeln und zu Bootstouren einladen. Naturfreunde kommen im Naturpark Südheide mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Landgasthöfe und Kureinrichtungen, die zum Verweilen einladen. Zudem bieten regionale Hofläden und Wochenmärkte frische, lokale Produkte, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Celle und Gifhorn ein umfangreiches Shoppingerlebnis bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege machen Ummern Pollhöfen zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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