Immobilie verkaufen in 21274 Undeloh Wesel
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Der Verkauf einer Immobilie in 21274 Undeloh Wesel bietet eine spannende Möglichkeit, vom aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Undeloh Wesel, eingebettet in die idyllische Lüneburger Heide und umgeben von malerischen Landschaften, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Pendler an, die die Ruhe abseits der urbanen Hektik schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gegend bleibt stabil, dank der einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Undeloh Wesel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21274 Undeloh Wesel
Das Verkaufen eines Hauses in 21274 Undeloh Wesel kann angesichts der idyllischen Lage und der charmanten Umgebung durchaus lohnenswert sein. In dieser Region werden vor allem traditionelle norddeutsche Backsteinhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Ferienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide einfügen. Die Preisgestaltung für Häuser in Undeloh Wesel variiert je nach Baujahr, Zustand und Lage des Anwesens. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier tendenziell stabil sind und eine breite Preisspanne aufweisen, die von den individuellen Eigenschaften und der Nachfrage der jeweiligen Häuser abhängt. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 21274 Undeloh Wesel
Die Hauspreise in 21274 Undeloh Wesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21274 Undeloh Wesel
Der Wohnungsmarkt in 21274 Undeloh Wesel zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen stark gefragt. Immobilien in dieser Region profitieren von der malerischen Landschaft der Lüneburger Heide, was zusätzlich einen positiven Einfluss auf die Nachfrage hat. Gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen finden schnell Abnehmer, insbesondere solche, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten und dennoch den naturnahen Charme der Region bewahren.
Wohnungspreise in 21274 Undeloh Wesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21274 Undeloh liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21274 Undeloh Wesel
Der Verkauf eines Grundstücks in 21274 Undeloh Wesel kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage im Naturpark Lüneburger Heide und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg. Das Angebot an Grundstücken vor Ort ist jedoch begrenzt, da der Ort bemüht ist, seinen ländlichen und naturnahen Charakter zu bewahren. Die Bautätigkeit in der Region hält sich im Allgemeinen in Grenzen und konzentriert sich auf kleinere Bauprojekte und die Entwicklung von Wohnhäusern im Einklang mit der örtlichen Bauweise und Natur. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, sollte sich jedoch auf einen eher exklusiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 21274 Undeloh Wesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21274 Undeloh liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21274 Undeloh Wesel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21274 Undeloh Wesel
21274 Undeloh Wesel ist ein beschaulicher Ortsteil inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme und naturnaher Umgebung aus, die besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt ist. Die idyllische Landschaft rundherum besteht überwiegend aus Heidelandschaften, Wäldern und einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im direkten Umkreis von Wesel befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Egestorf, Hanstedt und Schätzendorf. Die etwas größere Stadt Buchholz in der Nordheide liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Wesel ist hauptsächlich durch die Landesstraßen L213 und L212 gegeben, die zu den genannten Orten und weiter zur A7 führen. Die A7 Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie Hannover, was die Anbindung an die größeren Ballungszentren erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist eher spärlich ausgeprägt, sodass ein eigener Pkw für die Bewohner und Besucher von Vorteil ist, um die Region flexibel zu erkunden.
Aktuell leben in Wesel 1066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21274 Undeloh Wesel
Die Region 21274 Undeloh Wesel bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Inmitten der malerischen Lüneburger Heide gelegen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in idyllischer Landschaft ein. Besonders beliebt sind Wanderungen auf dem Heidschnuckenweg, der durch Heideflächen, Wälder und an Flüssen vorbeiführt. Für Erholungssuchende sind die ruhigen Heideflächen und die zahlreichen kleinen Seen ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer etwas mehr Komfort sucht, kann in den örtlichen Wellnesshotels und -einrichtungen entspannen.
Neben diesen naturnahen Aktivitäten bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Dörfern und Städtchen, wie etwa in Undeloh, gibt es kleine Läden, die regionale Produkte, Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten. Wochenmärkte bieten frische Erzeugnisse aus der Region, und in nahegelegenen Städten finden sich größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region auf angenehme Weise Naturerlebnis und Einkaufskomfort, um den Bedürfnissen von Bewohnern und Touristen gleichermaßen gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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