Immobilie verkaufen in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
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Der Verkauf einer Immobilie in 26670 Uplengen Oltmannsfehn kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Die ländliche Gemeinde im Herzen Ostfrieslands bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Aktuell profitieren Eigentümer von einem gesunden Immobilienmarkt, der durch stabile Preise und eine hohe Kaufbereitschaft geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Oltmannsfehn beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – jede Komponente spielt eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
- Wohnung verkaufen in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
- Grundstück verkaufen in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Haus verkaufen in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Der Hausverkauf in 26670 Uplengen Oltmannsfehn erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Architektur des Ortes einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer und Verkäufer können von den stabilen, sich langsam entwickelnden Marktbedingungen profitieren, die eine solide Investition ermöglichen, ohne die extremen Preisschwankungen, die man in größeren Städten beobachten könnte.
Hauspreise in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Die Hauspreise in 26670 Uplengen Oltmannsfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uplengen Oltmannsfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Der Verkauf einer Wohnung in 26670 Uplengen Oltmannsfehn kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. In dieser ländlichen und idyllischen Umgebung suchen viele Menschen nach einem ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischer Architektur sowie moderne Neubauten mit energetisch effizienten Standards. Wohnungen mit eigener Terrasse oder Garten sowie solche mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahegelegene Natur erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei jungen Familien und Pendlern. Die Nachfrage nach gepflegten und funktional geschnittenen Wohnungen ist hier ungebrochen, sodass Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Verkaufsprozess haben.
Wohnungspreise in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26670 Uplengen liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26670 Uplengen Oltmannsfehn bietet eine interessante Perspektive auf den regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen ländlichen Gegend, die dennoch gut angebunden ist, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führen kann. Der Bauboom, wie er vielleicht in größeren Städten und Ballungszentren zu beobachten ist, lässt sich hier nicht feststellen. Dennoch wird kontinuierlich im moderaten Umfang gebaut, um der Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bungalows gerecht zu werden, die sich perfekt in das ruhige und naturnahe Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26670 Uplengen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
Oltmannsfehn, ein Ortsteil der Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer, liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Nordwesten Niedersachsens. Die Region ist geprägt von weiten Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der Ortskern von Oltmannsfehn ist beschaulich, mit charmanten Häusern und einer friedlichen Atmosphäre, die den typisch ostfriesischen Dorfflair widerspiegelt. Die Nähe zur Nordsee und den Ostfriesischen Inseln macht diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Oltmannsfehn befinden sich die Städte Leer, Wiesmoor und Augustfehn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Versorgungsdiensten. In puncto Verkehrsanbindung ist Oltmannsfehn gut erreichbar, denn die nahegelegene Autobahn A28 sorgt für eine direkte Verbindung nach Oldenburg und Emden. Auch die Bundesstraße B72 kreuzt die Region und bietet zusätzliche Mobilität für Pendler und Reisende. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden zur Verfügung, was den Alltag auch ohne eigenes Fahrzeug komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Oltmannsfehn 12091 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26670 Uplengen Oltmannsfehn
In der Region rund um 26670 Uplengen Oltmannsfehn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher die idyllische Landschaft Ostfrieslands genießen können. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Auch Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da sich in der Region mehrere Seen befinden, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren genutzt werden können.
Für den täglichen Bedarf sowie zum Einkaufsbummel bieten sich in Uplengen Oltmannsfehn diverse Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und kleineren Fachgeschäften gibt es in der Umgebung auch mehrere Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu entdecken und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Die Kombination aus naturnahem Freizeitangebot, entspannenden Rückzugsmöglichkeiten und einer gut erreichbaren Einkaufsinfrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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