Immobilie verkaufen in 26670 Uplengen Stapel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Uplengen Stapel (26670) erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Herzen Ostfrieslands hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse von Käufern auf sich gezogen, die Ruhe und ländliche Schönheit suchen. Mit einer Kombination aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten bietet Uplengen Stapel eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Uplengen Stapel beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26670 Uplengen Stapel
Der Verkauf eines Hauses in 26670 Uplengen Stapel kann ein lukratives Vorhaben sein, zumal die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Uplengen Stapel finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch größere Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für diese Haustypen variieren stark in Abhängigkeit von der genauen Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand und Alter des Gebäudes. Insgesamt zeigen sich die Immobilienpreise in dieser Region jedoch als stabil und tendenziell steigend, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, aber gut angebundenen Gebieten kontinuierlich zunimmt. Interessenten schätzen sowohl die idyllische Umgebung als auch die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, was den Verkauf eines Hauses in Uplengen Stapel besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 26670 Uplengen Stapel
Die Hauspreise in 26670 Uplengen Stapel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26670 Uplengen Stapel
Der Wohnungsmarkt in 26670 Uplengen Stapel präsentiert sich vielfältig und dynamisch, geprägt durch eine ländliche Idylle und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Terrasse, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Die moderate Preisentwicklung im Vergleich zu städtischen Ballungszentren macht Uplengen Stapel zudem zu einem interessanten Standort für Familien und Pendler. Ein hoher Freizeitwert sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz unterstreichen die Wohnattraktivität der Region und bieten eine gute Perspektive für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 26670 Uplengen Stapel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26670 Uplengen liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26670 Uplengen Stapel
In 26670 Uplengen Stapel zeichnet sich ein interessantes Bild ab, wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Jene, die einen Bauplatz suchen, finden jedoch ein relativ begrenztes Angebot vor, weil nicht viele Grundstücke zur Verfügung stehen. Der Bedarf übersteigt somit oft das vorhandene Angebot, was die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Umfang, da die Region weitgehend von einer behutsamen, nachhaltig geplanten Entwicklung geprägt ist. Bauprojekte werden sorgfältig geprüft, um das idyllische Landschaftsbild und die Dorfgemeinschaft zu bewahren. Wer also ein Grundstück in 26670 Uplengen Stapel verkaufen möchte, kann mit einer guten Nachfrage rechnen, muss sich jedoch auch auf einen intensiven Wettbewerb einstellen.
Grundstückspreise in 26670 Uplengen Stapel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26670 Uplengen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26670 Uplengen Stapel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26670 Uplengen Stapel
Uplengen Stapel, zugehörig zur Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer, befindet sich im westlichen Niedersachsen. Geografisch gesehen profitiert Uplengen Stapel von einer idyllischen, sowohl naturnahen als auch strategisch günstigen Lage. Die Region ist gekennzeichnet durch weite Landschaften und eine ruhige Umgebung, die das Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht. Verkehrstechnisch ist Uplengen Stapel gut erreichbar, sowohl von Norden als auch von Süden, über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Diese Lage bringt eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und erreichbarer Urbanität.
Uplengen Stapel liegt in der Nähe mehrerer Städte und Ortschaften. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Westerstede, Leer und Aurich, welche jeweils eine gute Grundlage für Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote bieten. Zudem erreicht man in kürzerer Fahrzeit die größeren Städte wie Oldenburg und Emden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die Bundesstraße 72 durch Uplengen verläuft und somit einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A28 und A31 ermöglicht. Diese Anbindungen sorgen dafür, dass die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Stapel 12091 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26670 Uplengen Stapel
Die Region Uplengen Stapel im Postleitzahlgebiet 26670 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden in Sportvereinen und auf zahlreichen Sportanlagen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für kulturelle Abwechslung und gesellige Stunden.
Ein Beispiel für die Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Badesee, an dem Familien und Freunde entspannte Tage am Wasser verbringen können. Darüber hinaus gibt es gut markierte Wanderwege durch die umliegenden Wälder, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge sind. Einkaufen lässt es sich in verschiedenen lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Region kombiniert somit Naturerlebnis, Erholung und praktische Versorgung auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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