Immobilie verkaufen in 37170 Uslar Vahle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Uslar Vahle, im Postleitzahlenbereich 37170, bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende spannende Perspektiven. Die Region erfreut sich einer steigenden Beliebtheit aufgrund der naturnahen Lage und der wachsenden Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei attraktive Objekte vor allem aufgrund der erhöhten Nachfrage zunehmend wertgeschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Uslar Vahle beleuchtet. Dies umfasst aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie und interessante Einblicke in die regionale Nachfrage.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37170 Uslar Vahle
Ein Haus zu verkaufen in 37170 Uslar Vahle bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer malerischen und ruhigen Umgebung zu wohnen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, die den Charme des Landkreises Northeim widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind im Allgemeinen moderat und variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In letzter Zeit ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen, da die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zugenommen hat. Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, die besonders Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen wollen, anzieht.
Hauspreise in 37170 Uslar Vahle
Die Hauspreise in 37170 Uslar Vahle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Vahle
Der Verkauf einer Wohnung in 37170 Uslar Vahle kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders angesichts eines zunehmend stabilen und attraktiven Wohnungsmarktes in der Region. Uslar Vahle, gelegen im idyllischen Landkreis Northeim, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren, naturnahen Gebieten, die zugleich eine gute Anbindung zu städtischen Zentren wie Göttingen bieten. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die den Wunsch nach einem Lebensstil im Einklang mit der Natur erfüllen. Familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit energetischer Sanierung oder Neubauten, die den modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entsprechen, stoßen auf besonderes Interesse. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch moderate Preise im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten aus, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37170 Uslar Vahle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37170 Uslar liegt bei 988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Vahle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37170 Uslar Vahle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre der Gegend schätzen. Das Angebot ist dennoch relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die lokale Infrastruktur hat sich entsprechend weiterentwickelt, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden, was Uslar Vahle zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht.
Grundstückspreise in 37170 Uslar Vahle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37170 Uslar liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Vahle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Vahle
Der Ortsteil Vahle der Stadt Uslar liegt im Landkreis Northeim im südlichen Niedersachsen. Vahle besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung, die eingebettet ist in die waldreichen Höhenzüge des Sollings und sich besonders durch ihre Ruhe und Naturnähe auszeichnet. Die Landschaft um Vahle ist geprägt von ländlichen Wegen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen, und bietet darüber hinaus reizvolle Ausblicke und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vahle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kernstadt Uslar, Hardegsen und Bodenfelde. Göttingen und Northeim sind die nächstgelegenen größeren Städte und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Vahle über die Bundesstraße 241 verbunden, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und gute Anbindungen an das regionale Straßennetz gewährleistet. Zusätzlich ist der Bahnhof in Uslar ein wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr, der Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Des Weiteren gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpfen und somit eine gute Infrastruktur auch für den öffentlichen Nahverkehr sichern.
Aktuell leben in Vahle 14174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Vahle
Uslar Vahle, ein malerischer Ortsteil der Stadt Uslar im Landkreis Northeim, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Sollinger Hügellandes, eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege ziehen sich durch dichte Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die hügelige Landschaft. Gleichzeitig gibt es in diesem charmanten Dorf eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu regionalen Märkten, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
In der gesamten Region rund um Uslar Vahle finden Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der Naherholungsbereich Themengärten Uslar faszinierende Einblicke in verschiedene Gartenwelten und lädt zum Verweilen ein. Für Wassersportfreunde ist der nahegelegene Erlebnis- und Abenteuerpark Hasenmelkersee ein lohnendes Ziel. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des historischen Stadtmuseums Uslar, das eine Fülle an Informationen zur Geschichte der Region bereithält. Die kulinarische Seite wird durch traditionelle Gasthäuser und kleine Cafés abgedeckt, die regionale Spezialitäten servieren und einen gemütlichen Rahmen für gesellige Stunden bieten. So lässt sich Freizeit, Erholung und Einkauf in Uslar Vahle und Umgebung wunderbar kombinieren, um die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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