Immobilie verkaufen in 37170 Uslar Allershausen
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**Immobilie verkaufen in 37170 Uslar Allershausen**
Der Verkauf einer Immobilie in 37170 Uslar Allershausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in Südniedersachsen und die gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Kassel machen die Region für viele Käufer attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und regionale Besonderheiten aus, die es bei einem Verkauf zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Uslar Allershausen beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37170 Uslar Allershausen
- Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Allershausen
- Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Allershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Allershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Allershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Allershausen
Haus verkaufen in 37170 Uslar Allershausen
In Allershausen, einem malerischen Ortsteil von Uslar im Postleitzahlenbereich 37170, gibt es verschiedene Haustypen, die zum Verkauf stehen. Häufig finden sich hier traditionelle Fachwerkhäuser, freistehende Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die das idyllische Landschaftsbild der Region ergänzen. Die Preise für Häuser in Allershausen variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Zustand und Grundstücksgröße. In der Regel sind die Immobilienpreise in Uslar und Umgebung moderat, was die Region gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Eine exakte Preisspanne kann nicht genannt werden, weil diese von diversen Faktoren wie Lage des Hauses und aktueller Marktlage abhängt. Das stilvolle, ländliche Ambiente und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Allershausen lebhaft und ein Hausverkauf chancenreich ist.
Hauspreise in 37170 Uslar Allershausen
Die Hauspreise in 37170 Uslar Allershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Allershausen
Der Wohnungsmarkt in 37170 Uslar Allershausen zeigt eine stetig steigende Nachfrage, besonders durch die ansprechende ländliche Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die in der Region besonders begehrt sind, zeichnen sich häufig durch ihre ruhige Lage, geräumige Grundrisse und moderne Ausstattungen aus. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Immobilien mit Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen sind sehr populär, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Immobilien in Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einzelhandelsgeschäften haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft, da sie den Alltag der Bewohner erleichtern. Mit einem durchdachten Angebot und einer realistischen Preisvorstellung stehen die Chancen gut, eine Wohnung in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 37170 Uslar Allershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37170 Uslar liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Allershausen
In 37170 Uslar Allershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Viele Interessenten suchen nach ruhigen Wohnlagen im ländlichen Bereich, was Allershausen attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nur eine begrenzte Fläche zur Verfügung hat und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurde vermehrt in die Erschließung neuer Baugebiete investiert, um dem steigenden Interesse entgegenzukommen. Auch der Bau neuer Wohnhäuser hat zugenommen, was signalisiert, dass die Region ein wachsendes Interesse erfährt. Es ist ratsam, bei einem Grundstücksverkauf die aktuellen Marktbedingungen genau zu prüfen und sich gegebenenfalls beraten zu lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 37170 Uslar Allershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37170 Uslar liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Allershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Allershausen
Uslar Allershausen befindet sich im südlichen Teil Niedersachsens, eingebettet in die sanften Hügel des Sollings und damit in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die durch ausgedehnte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Diese ruhige Lage macht Allershausen zu einem Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, ermöglicht aber dennoch eine gute Erreichbarkeit benachbarter Ortschaften.
In der näheren Umgebung von Uslar Allershausen liegen Städte und Orte wie Einbeck, Göttingen und Höxter, die jeweils innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen 241 und 446, die die Region mit den größeren Verkehrsadern verbinden. Ergänzend dazu gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Uslar, was den Zugang zum überregionalen Bahnverkehr ermöglicht. So bietet die Lage von Allershausen sowohl Ruhe als auch eine praktikable Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Allershausen 14174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Allershausen
Uslar-Allershausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen wunderbare Ziele darstellen. Der nahegelegene Solling-Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, während der Uslarer Badesee im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. Auch die lokale Gastronomie sorgt mit gemütlichen Cafés und Restaurants für kulinarische Höhepunkte. Shopping-Enthusiasten kommen in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen im Ortszentrum auf ihre Kosten, wo eine Mischung aus traditionellen und modernen Angeboten bereitsteht.
Die Region um Uslar-Allershausen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der in der Nähe gelegene Erlebnispark in Bodenfelde, der Familien und Abenteurer gleichermaßen begeistert. Für Kulturinteressierte bietet das Kulturzentrum in Uslar Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Auch der Weser-Radweg, einer der beliebtesten Radwege Deutschlands, führt durch die Region und verspricht abwechslungsreiche Touren entlang des Flusses. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den charmanten Läden der Altstadt, sondern auch in größeren Einkaufszentren in der Umgebung, wie dem Einkaufspark Göttingen, der eine breite Palette von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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