Immobilie verkaufen in 37170 Uslar Schoningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37170 Uslar Schoningen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in der malerischen Landschaft des Sollings, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien erlebt. Dabei profitieren Verkäufer von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die Uslar Schoningen zu einem attraktiven Standort machen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Uslar Schoningen entscheidend sind. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen die notwendigen Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37170 Uslar Schoningen
- Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Schoningen
- Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Schoningen
- Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Schoningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Schoningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Schoningen
Haus verkaufen in 37170 Uslar Schoningen
Beim Verkauf eines Hauses in 37170 Uslar Schoningen ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die allgemeine Preissituation in der Region zu informieren. In Schoningen und der umliegenden Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Auch Bungalows und vereinzelte Bauernhäuser sind keine Seltenheit und spiegeln die ländliche Struktur der Gegend wider. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise hier tendenziell moderater, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Eine sorgfältige Marktanalyse und die Unterstützung durch einen erfahrenen Makler sind daher entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 37170 Uslar Schoningen
Die Hauspreise in 37170 Uslar Schoningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uslar Schoningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Schoningen
In der Region um 37170 Uslar Schoningen ist der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei insbesondere renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur schätzen, sind typische Interessenten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie solche, die eine attraktive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Hauptverkehrsstraßen bieten, stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Markt in Uslar Schoningen sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Perspektiven, um attraktive Konditionen zu erzielen.
Wohnungspreise in 37170 Uslar Schoningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37170 Uslar liegt bei 973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Schoningen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37170 Uslar Schoningen ist relativ stabil, insbesondere bei Familien und Personen, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort klein ist und nur eine begrenzte Anzahl an Bauflächen zur Verfügung steht. Dennoch gibt es immer wieder Möglichkeiten, attraktive Grundstücke zu erwerben, vor allem von privaten Verkäufern. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Da die ländliche Infrastruktur gut ausgebaut ist und die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen gegeben ist, bleibt die Lage für zukünftige Bauherren auch weiterhin interessant.
Grundstückspreise in 37170 Uslar Schoningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37170 Uslar liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Schoningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Schoningen
Uslar Schoningen liegt im idyllischen Weserbergland im südlichen Niedersachsen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flusstälern, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Schoningen selbst ist ein kleiner, aber charmant gelegener Ortsteil von Uslar und besticht durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten bieten eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einem guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Uslar Schoningen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören vor allem Uslar selbst sowie die Kleinstädte Dassel, Hardegsen und Bodenfelde. Des Weiteren sind die größeren Städte Northeim und Göttingen in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und vielfältige kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer nahen Bahnhofsanbindung in Uslar. Zudem ist die Bundesstraße 241 in der Nähe, welche eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A33 ermöglicht, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Schoningen 14174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Schoningen
In 37170 Uslar Schoningen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie den Alltag mit angenehmen Einkaufserlebnissen zu bereichern. Die idyllische Umgebung des Ortes lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während die Wälder und Freiflächen zu Momenten der Ruhe und Entspannung einladen. Zudem sorgen verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen im Ort und der Umgebung bieten eine gelungene Mischung aus traditionellem Handwerk, täglichen Bedarfsartikeln und kleinen Besonderheiten, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten haben. Beispielsweise lädt der nahegelegene Solling zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während der Erlebnispark in Uslar mit seinen Attraktionen vor allem Familien begeistert. Für kulturelle Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die regionale Gastronomie bietet zudem kulinarische Genüsse, die oft direkt aus der Region stammen. Einkaufsmöglichkeiten rund um Schoningen finden sich nicht nur in kleinen Läden im Ort, sondern auch in den umliegenden Städten wie Uslar, die größere Supermärkte und Fachgeschäfte bieten. So lassen sich Ausflüge und Wochenendbesuche perfekt mit Shoppingtouren und gemütlichen Restaurantbesuchen verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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