Immobilie verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34399 Wesertal Vernawahlshausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieser ländlich geprägte Ort in Nordhessen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Naturparks aus, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Region sind stabil, bieten jedoch Potenzial für Wertsteigerungen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens abseits der städtischen Hektik entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Erfolg versprechenden Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wesertal Vernawahlshausen beleuchtet, um Ihnen eine Orientierung in diesem dynamischen Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
- Wohnung verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
- Grundstück verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Haus verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Ein Haus zu verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Region eine vielseitige Auswahl an Haustypen bietet. In Vernawahlshausen und den umliegenden Gebieten finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Aufgrund des ländlichen Charmes sind zudem häufig großzügige Grundstücke mit älteren Bauten verfügbar, die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Raum lassen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich feststellen, dass sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein dynamischer Markt existiert, der von einer ausgewogenen Nachfrage und einem stabilen Angebot gekennzeichnet ist. Die Preisentwicklung in Wesertal Vernawahlshausen spiegelt wider, dass sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Zentren geschätzt werden.
Hauspreise in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Die Hauspreise in 34399 Wesertal Vernawahlshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wesertal Vernawahlshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Der Wohnungsmarkt in 34399 Wesertal Vernawahlshausen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Naturfreunde anzieht. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch sanierte Altbauten mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Trotz der hohen Nachfrage nach solchen Objekten bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was Wesertal Vernawahlshausen zu einer attraktiven Option für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34399 Wesertal liegt bei 988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wesertal Vernawahlshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Grundstück verkaufen in 34399 Wesertal Vernawahlshausen kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Viele Interessierte suchen nach Möglichkeiten, dem urbanen Stress zu entfliehen und bevorzugen die ländliche Idylle, die Wesertal Vernawahlshausen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. Bauprojekte sind in der Region moderat; es wird nicht massiv gebaut, was den charmanten Charakter des Dorfes und seiner Umgebung erhält. Da große Bautätigkeiten ausbleiben, bleibt das Interesse an den wenigen zur Verfügung stehenden Grundstücken hoch, wodurch Verkäufer von einem guten Preis auf dem Markt profitieren können.
Grundstückspreise in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34399 Wesertal liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
Vernawahlshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Wesertal im Landkreis Kassel, liegt malerisch eingebettet im nördlichen Hessen. Das Umland zeichnet sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und idyllische Waldgebiete aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Direkt am Rande des Kaufunger Waldes gelegen, bietet die Gegend zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und punktet mit einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage.
In unmittelbarer Nähe von Vernawahlshausen befinden sich Städte wie Bad Karlshafen und Uslar, welche sich ebenfalls durch ihre historischen und architektonischen Charme auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region günstig. Über die Bundesstraße 241 sind sowohl die nordhessische Metropole Kassel als auch der südniedersächsische Raum gut erreichbar. Der Bahnhof Vernawahlshausen bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Göttingen und Kassel, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Durch diese Anbindung ist eine gute Balance zwischen abgeschiedener Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit gegeben.
Aktuell leben in Vernawahlshausen 5110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34399 Wesertal Vernawahlshausen
In Wesertal Vernawahlshausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sich sowohl an Einheimische als auch an Besucher richten. Das malerische Dorf bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Radtouren entlang der Weser, die für ihre ruhigen Landschaften und naturnahen Erlebnisse bekannt ist. Die umliegenden Wälder laden zum Wandern und Naturbeobachtungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Vereine bereit, die eine Vielzahl von Sportarten unterstützen. Kleinere Geschäfte und regionale Märkte bieten frische Produkte und lokale Spezialitäten an, wodurch das Einkaufen zu einem genussvollen Erlebnis wird.
Die Region um Wesertal Vernawahlshausen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Bodenfelde das Erlebnisbad besichtigen, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie verspricht. Wandertouren im Naturpark Solling-Vogler bieten atemberaubende Aussichten und hautnahe Naturerlebnisse. Kulturinteressierte können das historische Kloster Corvey besuchen, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Für Shopping-Enthusiasten steht das Einkaufszentrum in Göttingen bereit, das mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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