Immobilie verkaufen in 26316 Varel Langendamm
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Immobilie verkaufen in 26316 Varel Langendamm
Der Immobilienmarkt in Varel Langendamm, einer idyllischen Stadt im Landkreis Friesland, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Nordsee, hat sich Varel Langendamm zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, und das Interesse an Eigenheimen und Investitionsobjekten nimmt zu.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Varel Langendamm zu beachten sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die optimale Preisgestaltung und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26316 Varel Langendamm
- Wohnung verkaufen in 26316 Varel Langendamm
- Grundstück verkaufen in 26316 Varel Langendamm
- Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Langendamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Langendamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Langendamm
Haus verkaufen in 26316 Varel Langendamm
Der Verkauf eines Hauses in 26316 Varel Langendamm kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. Varel Langendamm, gelegen im idyllischen Friesland, bietet eine Mischung aus traditionellen Friesenhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Auch großzügige Bungalows sind in dieser Region keine Seltenheit, was eine breite Zielgruppe an möglichen Käufern anspricht. Die Preise für Häuser in Varel Langendamm spiegeln die Attraktivität der Region wider, welche durch die Nähe zur Nordseeküste und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Wilhelmshaven verstärkt wird. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien hier generell eine wertstabile Anlage darstellen, die sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen geschätzt wird.
Hauspreise in 26316 Varel Langendamm
Die Hauspreise in 26316 Varel Langendamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Langendamm
Der Wohnungsmarkt in 26316 Varel Langendamm zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot aus, was insbesondere in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in zentraler Lage. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, sind bei Käufern besonders beliebt. Zudem stehen energieeffiziente Objekte, die aktuellen Umweltstandards entsprechen, hoch im Kurs. Die Nähe zur Nordsee und der hohe Freizeitwert der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Varel Langendamm stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 26316 Varel Langendamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Langendamm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26316 Varel Langendamm ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Gerade junge Familien und Senioren ziehen vermehrt in diese Region, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Preise geführt hat. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld integrieren. Die Bauaktivität trägt dazu bei, dass die Infrastruktur sich stetig verbessert, was wiederum potenzielle Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 26316 Varel Langendamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Langendamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Langendamm
Der Ortsteil Langendamm liegt in der niedersächsischen Stadt Varel, die sich im Landkreis Friesland befindet. Die Lage ist geprägt von einer malerischen norddeutschen Landschaft, die durch die Nähe zum Jadebusen, einem Teil der Nordsee, bereichert wird. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Radfahren und Wandern durch die weitläufigen Felder und Wälder. Langendamm zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten der Stadt Varel schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Langendamm liegen die Städte und Orte Wilhelmshaven, Oldenburg, und die Gemeinde Zetel. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A29 sowie die Bundesstraße B437 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Langendamm mit dem Stadtzentrum von Varel und den umliegenden Orten verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität sichergestellt ist. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Varel und Wilhelmshaven, welche Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Langendamm 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Langendamm
In 26316 Varel Langendamm finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in der Nähe der Nordseeküste lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Erholungsuchende können die frische Seeluft genießen und in den gepflegten Parkanlagen der Stadt entspannen. Für sportlich Aktive bietet Varel Langendamm ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeitanlagen, in denen man sich auspowern kann. Außerdem ermöglichen verschiedene kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen, eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis zu traditionellen Wochenmärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen, die den Alltag bereichern. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Jadebusen, der zu erholsamen Ausflügen ans Wasser einlädt. Familien können im Freizeitpark Jaderpark aufregende Stunden verbringen, während Naturliebhaber im Neuenburger Urwald auf Entdeckungstour gehen können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den Einkaufszentren und Fachgeschäften in den umliegenden Städten bis hin zu charmanten Hofläden, die regionale Produkte anbieten. So wird die Region rund um Varel Langendamm zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Erlebnis gleichermaßen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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