Immobilie verkaufen in 26316 Varel Winkelsheide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26316 Varel Winkelsheide erfordert fundiertes Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt der Region. Dieser Ortsteil von Varel, im malerischen Friesland gelegen, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Nordsee aus, was ihn für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Winkelsheide steigt stetig, wodurch sich für Verkäufer interessante Möglichkeiten ergeben, ihre Immobilien zu guten Preisen abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und grundlegende Informationen bereitgestellt, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26316 Varel Winkelsheide
- Wohnung verkaufen in 26316 Varel Winkelsheide
- Grundstück verkaufen in 26316 Varel Winkelsheide
- Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Winkelsheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Winkelsheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Winkelsheide
Haus verkaufen in 26316 Varel Winkelsheide
Das Verkaufen eines Hauses in 26316 Varel Winkelsheide bietet eine reizvolle Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch zukünftige Käufer. Die Region besticht durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows ist die Palette der Baustile breit gefächert. Außerdem werden vermehrt energieeffiziente Neubauten errichtet, die mit zeitgemäßen Standards überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Attraktive Wohnlagen und modernisierte Objekte sind dabei besonders gefragt und erreichen in der Regel höhere Preissegmente. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Varel Winkelsheide durch eine stabile Nachfrage geprägt, was sich in den kontinuierlich positiven Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 26316 Varel Winkelsheide
Die Hauspreise in 26316 Varel Winkelsheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Varel Winkelsheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Winkelsheide
Der Wohnungsmarkt in der Region 26316 Varel Winkelsheide zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Nordsee. In der charmanten Kleinstadt, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg bietet, sind besonders Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung gefragt. Neubauten und kernsanierte Altbauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit, insbesondere jene mit Balkon oder Gartenanteil. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Singles und Paare die Nähe zu Erholungsgebieten und die gehobene Lebensqualität an dieser Küste schätzen. Hochwertig renovierte Wohnungen in zentraler Lage sind ebenfalls begehrt, da sie eine Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil bieten. Angesichts dieser Faktoren bleibt Varel Winkelsheide attraktiv für Investoren und private Wohnungskäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 26316 Varel Winkelsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Winkelsheide
In der Region 26316 Varel Winkelsheide ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage in der Nähe zur Nordseeküste und zum anderen an der guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und ein schnelles Handeln bei interessierten Käufern erforderlich macht. Bauliche Aktivitäten sind in Varel Winkelsheide deutlich zu beobachten, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die positive Bautätigkeit bestätigt das wachsende Interesse an dieser idyllischen Region im Nordwesten Deutschlands.
Grundstückspreise in 26316 Varel Winkelsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Winkelsheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Winkelsheide
Varel Winkelsheide befindet sich im Nordwesten Deutschlands, im Bundesland Niedersachsen. Es ist ein beschaulicher Ort, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Feldern und Wiesen, die typisch für das norddeutsche Flachland sind. Die Region strahlt eine ländliche Idylle aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Küstennähe zur Nordsee und die attraktive Umgebung machen Winkelsheide zu einem interessanten Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Varel Winkelsheide liegen mehrere Städte und Orte wie Wilhelmshaven, Oldenburg und Jade. Diese Städte sind mit dem Auto gut zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Autobahn A29 in der Nähe verläuft und so eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Darüber hinaus gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßige Verbindungen innerhalb des Landkreises Friesland und zu den umliegenden Städten ermöglichen. Auch der Bahnanschluss in Varel sorgt für eine gute Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Winkelsheide 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Winkelsheide
Im Herzen der niedersächsischen Gemeinde Varel, im malerischen Ortsteil Winkelsheide, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Landschaft einladen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zusätzlich finden sich in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten.
In der Region rund um Varel gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Naturpark Wattenmeer eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen. Für Familien bietet der Freizeitpark Jaderberg mit seinen vielseitigen Attraktionen einen spannenden Tagesausflug. Kulturinteressierte können das Schlossmuseum Jever oder das Vareler Heimatmuseum besuchen, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden; große Einkaufszentren in der näheren Umgebung sowie charmante Geschäfte in den historischen Stadtkernen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen findet man hier alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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